Papinsalmenkatu 35, Turku, Papinsaari

Beskrivning av objektet

Arvostetulla Papinsaaren alueella kaunis, tilava (123 m²) koti, jossa meri ja metsä ovat lähellä. Tämä koti on päätyasunto. Yläkerran ikkunoista ja parvekkeelta näet pilkahduksen Pitkäsalmesta - aamukahvin voi siis nauttia vaikka merinäköalan kera. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat keittiö, olohuone ja yksi makuuhuone. Eteisessä on tilava peililiukuovikaapisto. Olohuoneessa lämpöä ja tunnelmaa tuo kaunis takka. Kummassakin kerroksessa on kylpyhuone ja yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä on sauna. Alakerrassa on makuuhuone, jonka yhteydessä on suuri vaatehuone. Nyt loput alakerrasta on yhtenäistä tilaa, mutta tilan muodon ansiosta siitä on helposti lohkaistavissa tarvittaessa yksi makuuhuone lisää. Alakerrasta on käynti tilavalle terassille, jossa rauhallinen, merellinen tunnelma jatkuu. Asumiskulut ovat maltilliset, sillä hoitovastike on vain 227,10 €/kk. Lämmityskuluja hillitsevät ilmalämpöpumppu (2024) ja takka. Nykyisen omistajan sähkön vuosikulutus on ollut 11 820 kWh. Asunnon edessä on autokatos ja sen vieressä on tilaa myös toiselle autolle. Asunnolle kuuluu myös erillinen häkkivarasto yhtiön tiloissa. Yhtiöllä on oma, suuri tontti (5038 m²) ja vakavaraisen yhtiön maksuvalmius on hyvä (tilinpäätös 2025). Esittelen tätä kaunista kotia yksityisesittelyin. Otathan yhteyttä ja sovitaan ajasta: mari.hynna@spkoti.fi, 050 389 2677.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80532426
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4-5 h, k, s, p, terassi
Antal rum: 4
Gatuadress: Papinsalmenkatu 35
Trapphus: E
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Papinsaari
Postnummer: 20900
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2003
Driftsättningsår: 2003
Skick: Bra
Boarea: 123 m²
Total yta: 123 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 338 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 338 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 227,10 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 227,10 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Eldstad
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Yhden makuuhuoneen yhteydessä suuri vaatehuone. Toisessa makuuhuoneessa, eteisessä ja alakerrassa liukuovikaapistot. Asuntoon kuuluu lukittava varastohäkki yhtiön varastotiloissa.
Utsikt från lägenheten: Yläkerran olohuoneesta ja parvekkeelta merinäköala.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Carportar: 12 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Huoneistoon kuuluu autokatospaikka asunnon edessä. Asunnon edessä on tilaa myös toiselle autolle.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Jääkaappipakastimen uusinta 2022, uunin ja tiskikoneen uusinta 2023, liukuovikaapistojen uusinta 2023, ilmalämpöpumppu asennettu 2024, laminaatti- ja vinyylilattia uusittu 2026.
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistus on tekeillä (4.9.2026).
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 11820
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2023 katon pesu ja huolto 2021 Maavallin sortuman korjaus 2018 Autokatosten korjaus ja maalaus 2013 Sadevesi- ja salaojakorjauksia: D- ja E-talojen väliin lisätty salaoja- ja sadevesijärjestelmään liittyvä pumppuasema 2010 Painautuneet lattiat korjattu
Kända kommande reparationer/renoveringar: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana: 2026 Autokatoksen aitojen uusiminen osakastyönä. 2026 Lukituksen uusimisen selvitys viiden vuoden kuluessa. 2026 Yöreleiden vaihto tarvittaessa.
Uppvärmningssystem: El och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 5 038 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Induktioliesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin. Laminaattitaso, seinä maalattu, lattia vinyyli.
Sovrum: 2
Beskrivning av sovrum: Makuuhuoneita on nyt kaksi. Alakerran suuresta oleskelutilasta on helposti erotettavissa kolmas makuuhuone. Yläkerrrassa laminaattilattia, alakerrassa laattalattia.
Vardagsrumsbeskrivning: Laminaattilattia, seinät maalattu, varaava takka. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.
Badrum: 2
Beskrivning av toalett: Wc yläkerrassa ja alakerrassa (kylpyhuoneen yhteydessä).
Beskrivning av badrum: Sekä yläkerrassa että alakerrassa on kylpyhuone, lattialämmitys. Alakerran kylpyhuoneessa suihku, wc ja tilaa kodinhoidolle (käsienpesuallas, peili, suihku, pesukoneliitäntä, kaapistot, wc-istuin). Yläkerran kylpyhuoneessa: wc-istuin, käsienpesuallas, suihku, lämminvesivaraaja.
Beskrivning av bastu: Sauna on yläkerrassa, seinät paneloitu, laattalattia, sähkökiuas.
Beskrivning av andra utrymmen: Alakerrassa suuri oleskelutila, josta käynti takapihalle.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegelbeklädnad

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As Oy Turun Papinsaaren Merihovi
Fastighetsförvaltarens namn: Mika Collin
Fastighetsförvaltarens kontor: Urho Isännöinti
Disponentens postnummer: 20760
Disponentens stad: Piispanristi
Disponentens adress: Jousitie 2
Telefonnummer: +358291700723
E-post: mika@urho.info
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Turun Tehohuolto Oy
Lägenheter: 12
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, skyddsrum och cykelförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Jokaisella asunnon edessä katospaikka ja avopaikka. Yhtiössä myös 4 vieraspaikkaa.
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026