Marjankatu 2, Lappeenranta, Rakuunamäki

Beskrivning av objektet

Kodikas yksiö, keskustan tuntumassa, odottaa uusia asukkaita. Tämä valoisa asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on erinomaiset kulkuyhteydet. Lähistöllä sijaitsee Lyseon lukio, mikä tekee asunnosta ihanteellisen opiskelijalle tai ensiasunnon ostajalle. Asunto on katutasoon nähden toisessa kerroksessa ja tarjoaa mukavat näkymät lasitetulta parvekkeelta. Tilava olohuone sekä pesuhuone tuovat mukavuutta asumiseen. Asunto on alkuperäisessä, mutta hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavan kodin rauhallisella alueella, josta pääsee helposti kaupungin vilinään. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80532540
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 1h+kk
Antal rum: 1
Gatuadress: Marjankatu 2
Trapphus: A
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Rakuunamäki
Postnummer: 53600
Stad: Lappeenranta
Kommun/stad: Lappeenranta
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1981
Driftsättningsår: 1981
Skick: Bra
Boarea: 35 m²
Total yta: 35 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 405-5-4-18
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 73 959,83 €
Skulddel: 40,17 €
Skuldfritt pris: 74 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 189 € / månad
Finansieringsavgift: 41,34 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 324,84 € / månad
Annan avgift: 94,50 € / månad
Parkeringsavgift: 12 € /månad
Vattenavgift: 24 €/person/månad
Bastuavgift: 10 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd och skåpinredning
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Garage: 5 st.
Parkeringar på gården: 1 st.
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Lisäksi ilmainen tienvarsipysäköinti
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 29.08.2035
Parkeringsplatser med eluttag: 8 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 – Palovaroittimet asuntoihin 2025 – Huippuimuri uusittu 2022 – IV-kanavat nuohottu ja säädetty 2022 – Etupihalla olevien kahden huoneistoparvekkeen aitiojen uusiminen 2022 – Pyörävaraston edustalle teetettiin luiska 2022 – Lukitus uusittu 2021 – Parvekeovet uusittu 2021 – Ikkunat uusittu 2020 – Pyykinkuivaustelineen uudelleen laudoitus 2020 – Etupihan sisäänkäynnin laatoitus ja portaat 2019 – Porraskäytävään lisättiin kolme liiketunnistinvalaisinta 2019 – Kiukaan ohjauskeskus uusittu 2019 – Lämmityksen ja käyttöveden venttiileiden karatiivisteiden sekä käyttöveden moottori uusittu 2018 – Ilmastoinnin huolto ja säätö 2017 – Yhteisen raja-aidan uusiminen naapuriyhtiön kanssa 2017 – Porraskäytävien ja ulkovalaisimien muuttaminen liiketunnistimilla toimiviin led-valaisimiin 2017 – Porrashuoneen ja alakerran käytävien ja ulkovalaisimien maalaus 2016 – Ovipuhelimet uusittu 2016 – Huippuimuri uusittu 2015 – Vesikaton uusiminen 2014 – Elementtisaumojen uusiminen 2013 – Kylmäkellarin kylmälaitteen uusiminen 2013 – Lämmönsiirtimen uusinta 2012 – Ikkunoiden huoltomaalaus 2011 – IV-kanavien nuohous ja säätö
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 - Vesikaton puhdistus vuosittain ( päätös tehty) 2026 - Jätekatoksen maalaus talkoovoimin (suositeltu)
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Stadstrafikförbindelse

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 460,8 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp
Kökets väggmaterial: Klinker
Kökets golvmaterial: Mosaiikkiparketti
Sovrum: 1
Beskrivning av sovrum: Makuualkovi
Sovrummets väggmaterial: Målat
Sovrummets golvmaterial: Mosaiikkiparketti
Vardagsrummets väggmaterial: Målat
Vardagsrummets golvmaterial: Mosaiikkiparketti
Badrummets väggmaterial: Laatta
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Dusch, toalettstol, spegel, handfat och anslutning för tvättmaskin
Byggnads- och ytmaterial: Betonielementti

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Leirivaahtera
Fastighetsförvaltarens namn: Satu Luttinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy
Disponentens postnummer: 53100
Disponentens stad: Lappeenranta
Disponentens adress: Kauppakatu 40 D
Telefonnummer: 0102287759
E-post: satu.luttinen@retta.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto Reijus Oy
Lägenheter: 14
Bostadsrättsföreningen har: Mangel, cykelförråd, tvättstuga, torkrum och skyddsrum
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026