Impilahdenkatu 14, Joensuu, Niinivaara

Beskrivning av objektet

Tämä viehättävä 1950-luvun omakotitalo sijaitsee rauhallisella Niinivaaran alueella Joensuussa. Talossa on tilavat ja valoisat oleskelutilat, jotka tarjoavat runsaasti luonnonvaloa. Neljä makuuhuonetta mahdollistavat mukavan asumisen isommallekin perheelle. Talon lämmitysjärjestelmänä on energiatehokas maalämpö, mikä pitää asumiskustannukset kurissa. Kodin pihapiiri on tasainen ja nurmikkoinen, tarjoten loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Niinivaaran ja keskustan palvelut ovat kätevästi saavutettavissa, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla liikkuville. Lapsiperheille alue tarjoaa erinomaiset koulut ja päiväkodit aivan lähietäisyydellä. Talon rakenteita on päivitetty vuosien varrella, kuten vesikatot ja räystäskourut vuonna 2009, sekä ikkunoiden uusiminen vuonna 2010. Lisäksi talossa on parveke, josta avautuvat näkymät kaakkoon. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden luoda juuri sinun näköisesi asuinympäristön rauhallisella ja halutulla alueella. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80532946
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: oh, 4 mh, k, s, ph, khh, 3 wc, vh, et, tk, kuisti, varastot, tekninen tila, kellari, parveke.
Antal rum: 5
Gatuadress: Impilahdenkatu 14
Våningsnummer: 1-3
Våningar: 3
Distrikt/By: Niinivaara
Postnummer: 80200
Stad: Joensuu
Kommun/stad: Joensuu
Län: Pohjois-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1950
Driftsättningsår: 1950
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 119,5 m²
Total yta: 119,5 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 167-5-563-13

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 135 000 €
Skuldfritt pris: 135 000 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Sydost
Total yta av balkong(er): 1 m²
Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Hög takhöjd: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd, skåpinredning, väggskåp och vindsförråd
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Garage, lekstuga och lider
Fönster: Treglasfönster, värmefönster och persienner
Asbestundersökning: Nej
Ytterligare information om asbestundersökningen: Kohde rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Konditionsgranskning utförd: 16.09.2026
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Profilplåt
Elektrisk: 230V
Vägens skick: Bra
Energiklass: B2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 23.09.2036
Vägtyp: Asfalt
Gård: Tasainen nurmipiha.
Elanslutningens överföringar: Ja
Elsystemet renoverat: Nej
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Vesikatot ja räystäskourut 2009, julkisivukorjaukset 1992, ikkunoiden uusiminen 2010. Laajennus osa 1992.
Uppvärmningssystem: Jordvärme och golvvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Niinivaaran ja keskustan palvelut.
Skolor: Niinivaara, Joensuun keskusta, Penttilä.
Förskola: Niinivaara, Joensuun keskusta.
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med egen bil, bra cykelvägar, bra trafikförbindelser och stadstrafikförbindelse

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 517 m²
Tomttyp: Plan tomt
Ytterligare information om tomten: 1) Asemakaava (167-1012). Vahvistamispvm: 6.2.1985. 2) Sitova tonttijako (167-563-6). Hyväksymispvm: 24.2.1992. Voimaantulopvm: 24.2.1992 3) Yleiskaava (167-021208Y12). Hyväksymis-/vahvistamispvm: 2.12.2008. Voimaantulopvm: 14.1.2010. Kaavan arkistotunnus: MMLm/4428/423/2010.
Fastighetstyp: Tomt
Väg till fastigheten: Ja
Detaljer om planläggning: AO 1 2/3 = Asuinpientalojen korttelialue.
Zonindelning: Detaljplan
Byggrätter e-nummer: 0.1
Byggrätter golv-m²: 151.7

Utrymmen och material

Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, KITCHEN_FURNITURE och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 4
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målat
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrum: 3
WC-rummets väggmaterial: Målat och tapet
WC-rummets golvmaterial: Plastmatta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, spegelskåp, spegel och bidédusch
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Dusch, badkar och golvvärme
Hemvårdsrummets golvmaterial: Plastmatta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Målat
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin och golvbrunn
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong och trä