Valpuri Innamaan katu 5, Turku, Varissuo

Beskrivning av objektet

Nyt saatavilla putkiremontoidusta taloyhtiöstä kolmio Varissuolta. Tämä on yksi harvoista yhtiöistä Varissuon alueella, jossa linjasaneeraus on jo suoritettu, joten vältät tulevat remonttihuolet ja mahdolliset asumiskatkokset. Samassa yhteydessä on remontoitu myös kylpyhuone ja erillinen wc. Tämä ensimmäisen kerroksen asunto on muuten siistissä peruskunnossa. Keittiön kaapistot on osittain uusittu reilut 10 vuotta sitten ja keittiön sekä olohuoneen välistä seinää on osittain poistettu, jolloin tilat on saatu avarammaksi. Lasitettu parveke on idän suuntaan. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, makuuhuoneiden kaapistoista ja alakerran häkkivarastosta. Yhteydet Varissuolta julkisilla kulkuneuvoilla ovat hyvät ja paranevat vaan mahdollisen raitiovaunuliikenteen joskus valmistuessa. Esittelyt ja tiedustelut: Juha-Pekka Penttilä 0400 827706 tai juha-pekka.penttila@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80533102
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, p
Antal rum: 3
Gatuadress: Valpuri Innamaan katu 5
Trapphus: A
Våningsnummer: 1
Våningar: 8
Distrikt/By: Varissuo
Postnummer: 20610
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1977
Driftsättningsår: 1977
Skick: Bra
Boarea: 76,5 m²
Total yta: 76,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 51 395,41 €
Skulddel: 41 604,59 €
Skuldfritt pris: 93 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 309,83 € / månad
Finansieringsavgift: 212,96 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 522,79 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 20 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 3 € engångsavgift

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Öster
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd, skåpinredning och klädkammare
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 02.01.2035
Parkeringsplatser med eluttag: 80 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1995-96 Kattopinnoitteiden ja elementtisaumausten uusinta 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (ei oh-ikkunat), lämmönsiirtimen ja lämmönjakolaitteiden uusiminen, hissien perusparannus A- ja B-talot 2002 Hissin perusparannus C-talo 2004 Ala-aulojen ja porraskäytävien kunnostus, saunan peruskorjaus B-talo 2005 Paikoitusalueen sähköistyksen uusinta 2006 Saunan kunnostus C-talo 2007 Salaojat uusittu 2007-08 Julkisivu- ja parvekekorjaukset, parvekkeiden lasitus, kameravalvontajärjestelmän asennus, vesikaton kunnostus B-talo 2009 Alkuperäisten hanojen uusiminen 2010 Lämmönjakoverkoston perussäätö ja patteritermostaattien uusiminen 2011 Saunaosaston kunnostus A-talo 2012-13 Alkuperäisten wc-istuinten uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoilmamäärien säätö 2014 Lukituksen uusinta (Abloy Sento), aidan uusiminen (metalliaidaksi / Saher-Aidat), ilmanvaihtokoneiden uusiminen B- ja C-talot 2015 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen A-talo 2016 Vesikattojen kunnostus A- ja C-talot, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2017 Peruskuntoarvio ja kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2018 Valaistuksen uusiminen pyöräkellareissa ja kellarikäytävillä, saunan paneloinnin, lauteiden ja kiukaan uusiminen C-talo 2019 Talojen välisten lämmitys- ja vesiputkien uusiminen 2020 B-talon saunaosaston saneeraus 2021 Parvekelasihuolto 2023-24 Linjasaneeraus ja porraskäytävien seinien huoltomaalaus, IV puhdistus ja säätötyö 2025 B-talon ilmanvaihtokoneen uusiminen, hissien uusiminen, C-talon saunaosaston saneeraus, sokkeleiden kunnostaminen ja palovaroittimien asennus huoneistoihin 2026 Julkisivujen pesu
Kända kommande reparationer/renoveringar: 5-vuotis kunnossapitotarvesuunnitelma 4.6.2026: Piha: Ylläpitokorjauksia Perustukset ja runko: Peruskuntoarvion (2017) mukaan ei toimenpidetarpeita Julkisivut: Ylläpitokorjauksia Parvekkeet: Ylläpitokorjauksia, parvekelasien huolto Ikkunat ja ulko-ovet: Huoneistojen ovien uusinta (porrastaso-ovet), lukituksen uusinta Katto: Vesikattojen vuositarkastusksen mukaisia korjaustoimenpiteitä Huoneistojen märkätilat: Uusittu linjasaneerauksessa 2023-24 Yleiset tilat: Ylläpitokorjauksia Lämmitysjärjestelmä: Lämmönsiirtimen ja lämmönjakolaitteiden uusiminen Vesi- ja viemärijärjestelmä: Päävesiputken uusiminen (kaupungin vastuupisteesta A-taloon) Ilmanvaihto: Ylläpitokorjauksia Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ylläpitokorjauksia Hissit: Hissit saneerattu 2025 Tutkimukset: Peruskuntoarvio
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 6 437,8 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Tapet
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Glasfibertapet, målat och tapet
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrum: 1
Beskrivning av toalett: Uusittu 2024.
WC-rummets väggmaterial: Klinker
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, spegelskåp och kommod
Beskrivning av badrum: Uusittu 2024. Varustus: suihku, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi. Kokonaan laatoitettu.
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Valpurinrinne
Fastighetsförvaltarens namn: Tommi Niemi
Fastighetsförvaltarens kontor: Turun Isännöintikeskus Oy
E-post: tommi.niemi@turunisannointikeskus.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
Lägenheter: 99
Bostadsrättsföreningen har: Kylkällare, kabel-tv, sportutrustningsförråd, skyddsrum och torkrum
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026