Hippoksentie 35, Turku, Kupittaa

Beskrivning av objektet

Kaunis koti loistosijainnilla, lähellä Kupittaan asemaa ja Kupittaan puistoa. Asunto on kokenut mittavan remontin 2020. SIlloin on uusittu keittiö kodinkoneineen, kaikki kodin pinnat, komerot, vaatehuoneen säilytysjärjestelmä, valokytkimet ja pistorasiat. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2011. Tämä koti on muuttovalmis, harvinaisen nätti kokonaisuus. Olohuone on ihanan valoisa sillä ikkunat ovat kahteen eri ilmansuuntaan. Olohuoneesta on käynti etelän suuntaan olevalle parvekkeelle. Tilava vaatehuone on sisustettu Elfa-säilytysjärjestelmällä. Yhtiövastike on vain 216,09 €/kk. Taloyhtiötä on remontoitu paljon ja takana ovat jo mm. laaja linjasaneeraus, hissisaneeraus, kattojen uusiminen, pesuhuoneiden remontointi, ikkunoiden uusiminen ja B-talon paalutus. B-talossa on teräspaalut, viisivuotissuunnitelmassa on A-talon perustusten vahvistaminen. Taloyhtiöllä on suuri, oma tontti ja yhtiön maksuvalmius on hyvä (tilinpäätös 2025). Yhtiössä on kaapeli-tv, Telian netti (10 M), pesutupa, sauna ja polkupyörävarasto. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. Esittelen kohdetta yksityisesittelyin. Otathan yhteyttä ja sovitaan ajasta: mari.hynna@spkoti.fi, 050 3892677.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80534029
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3 h, k, p
Antal rum: 3
Gatuadress: Hippoksentie 35
Trapphus: F
Våningsnummer: 3
Våningar: 7
Distrikt/By: Kupittaa
Postnummer: 20520
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1964
Driftsättningsår: 1964
Skick: Bra
Boarea: 75 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 75 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 215 000 €
Skuldfritt pris: 215 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 216,09 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 216,09 € / månad
Vattenavgift: 19 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Söder
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och gallerförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Ytterligare information om asbestundersökningen: Asunnossa on tehty asbestikartoitus ennen remontointia.
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 10 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Edellisen asukkaan toimesta tehty mittavat korjaustyöt 2020: kuivissa asuintiloissa sähkökatkaisimet ja pistorasiat uusittu, patterit ja ovet maalattu, lattiaan vinyylilankku, listat uusittu, seinät tasoitettu ja tapetoitu/maalattu, patterit ja katto maalattu. Keittiö: kaapistot ja kodinkoneet uusittu (Petra-keittiö), vaatehuoneessa säilytysjärjestelmä uusittu. (Elfa), eteisessä seinä purettu ja kaapistot teetetty (Kensapuu), kylpyhuone: suihkuovet uusittu. Kylpyhuoneessa kopolaatat korjattu taloyhtiön toimesta.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 15.01.2035
Parkeringsplatser med eluttag: 76 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2002 Parvekkeiden rakentaminen, 2003 Parvekelasitus, 2003-2004 Pohjaviemärinsaneeraus, 2007 Hissisaneeraus, 2009 Siivousparvekkeiden korjaus ja siivousparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen, 2009 Peltikattojen uusiminen, 2011 Linjastosaneeraus ( sisältää vesi- ja viemäriputket, sähköjohdot, puhelinjohdot ja pesuhuoneet korjattu), 2011 Porrashuoneiden maalaus ja talon ulko-ovien vaihto, 2011 Koko talon lukot sarjoitettu Sento-avaimille, 2011 Kaikkien asuntojen pesuhuoneet on vesieristetty ja korjattu nykypäivän vaatimusten mukaisiksi, 2013 Autotallien seinien maalaus ja ovien uusiminen sekä talon sokkelien maalaus, 2015 Ikkunoiden uusiminen, 2016 Vesikattojen maalaus, 2018 B-talon paalutus, 2020 Lämpökeskus uusittu, 5/2025 Asennettu palovaroitin joka asuntoon 10 vuoden akulla, 2025 Autotallin katto uusittu
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarvesuunnitelma kevään 2025 yhtiökokoukseen: 2025-2035 Orsivesi- ja painumaseuranta A-talon (A-C-raput) osalta 2026 Perustusten vahvistamisen suunnittelun aloitus A-talon osalta, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2027-2029 Perustusten vahvistaminen A-talon osalta 2027-2029 Salaojituksen ja sadevesiviemäröinnin uusiminen A-talon osalta 2027-2029 Pihan asfaltoinnin uusiminen A-talon perustusten vahvistamisen yhteydessä 2030 Linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta ja lämmitys verkoston tasapainotus 2032-2033 Julkisivusaneeraus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 9 632 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Induktioliesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, laminaattitasot, Lattia vinyylilankku, seinät maalattu/tapetoitu.
Sovrum: 2
Beskrivning av sovrum: Lattia vinyylilankku, seinät maalattu kalkkimaalilla/tapetoitu.
Vardagsrumsbeskrivning: Lattia vinyylilankku, seinät maalattu
Beskrivning av badrum: Laatoitettu. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaapppi, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Hippoksenpuisto
Fastighetsförvaltarens namn: Jari Laakso
Fastighetsförvaltarens kontor: V-S Isännöintitalo
Disponentens postnummer: 20100
Disponentens stad: Turku
Disponentens adress: Maariankatu 4 C 57
Telefonnummer: 0207229923
E-post: jari.laakso@isannointitalo.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Turun Taloteam Oy
Lägenheter: 126
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum, torkrum, källarförråd, sportutrustningsförråd, kabel-tv, tvättstuga och cykelförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025