Mäntyrinne 7, Imatra, Vuoksenniska

Beskrivning av objektet

Tämä viehättävä kaksio sijaitsee Vuoksenniskalla, keskustan tuntumassa. Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen asumisen ilman yläpuolista naapuria. 1955 valmistunut tiilirakennus henkii klassista tyyliä, ja taloyhtiö on hyvin hoidettu, monin osin remontoitu ja tarjoaa asukkailleen mukavuuksia, kuten saunan ja pesutuvan. Asunnon 53 neliötä on jaettu käytännöllisesti, ja olohuoneen sekä makuuhuoneen parkettilattiat luovat lämpimän tunnelman. Keittiö on varustettu peruslaitteilla, ja kylpyhuone on kauniisti remontoitu. Itään avautuva parveke tarjoaa mukavan paikan aamukahville. Vuoksenniskan alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, ovat kävelyetäisyydellä. Alueen hyvät pyörätiet ja sujuvat autoyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80534453
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h + k
Antal rum: 2
Gatuadress: Mäntyrinne 7
Trapphus: B
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Vuoksenniska
Postnummer: 55800
Stad: Imatra
Kommun/stad: Imatra
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1955
Driftsättningsår: 1955
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 53 m²
Total yta: 53 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 153-74-12-5-L1
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 15 228,33 €
Skulddel: 7 771,67 €
Skuldfritt pris: 23 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 280,80 € / månad
Finansieringsavgift: 107,69 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 421,25 € / månad
Renoveringsavgift: 32,76 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: 25 €/person/månad
Bastuavgift: 10 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Öster
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, skåpinredning, vindsförråd, gallerförråd och väggskåp
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Ja
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 3 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikka vuokrattavissa yhtiöltä.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: maalattu eteinen
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 16.07.2035
Ytterligare information om energicertifikatet: RakLamit Oy
Parkeringsplatser med eluttag: 12 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Vesijohdot uusittu v. 1993 Ulkomaalausta v. 1996 Pihavalaisimet v. 2001 Ilmastointihormien nuohous v. 2003 Kaapeli-tv v. 2003 Porrashuoneiden maalaus v. 2003 Tuuletusparvekkeiden kunnostus v. 2005 Parvekesivun ja päätyjen ulkoikkunoiden huoltomaalaus v. 2006, pihan puolen ikkunoiden huoltomaalaus v. 2011 Tonttiviemäri uusittu v. 2006 Tiilikate peltikatteeksi v. 2010 Kaukolämmön alakeskus ja termostaattiventtiilit v. 2013 Ilmastointihormien nuohous v. 2013, tarkistetaan Lämmitysjärjestelmän tasapainotus v. 2014 Autopaikkojen uudet lämmitysrasiat v. 2014 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus v. 2014 Huoneistojen kylpyhuonetilojen kuntokartoitus 2016 Viemäreiden huuhtelu ja kuntokartoitus 2016 Viemäreiden sukitus 2017 Huoneistojen 18 kpl, kylpyhuoneiden uusinta 2017 Porrashuoneiden ovien käsittely 2018 Saunan ohjauskeskuksen ja kiukaan vastuksien uusinta 2019 Kellarikäytävän maalaus 2020 Käyttöveden moottoriventtiilin ja moottorin uusinta 2020 Saunan käytävän ja pukuhuoneiden sekä wc-tilojen maalaus 2021 Parvekkeiden kuntotutkimus 2021 Pyörävaraston viemäreiden sukitus 2022 Lukoston uusinta, Abloy Easy 2024 Ilmanvaihdon nuohous, palovaroittimien asennus 2025
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 Parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden maalaus, kattoturvatuotteiden päivitys, katon kuntotarkastus,
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Vuoksenniskalla
Skolor: Vuoksenniskalla
Förskola: Vuoksenniskalla
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med egen bil, bra trafikförbindelser och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Imatran Kaupunki
Tomträttens slutdatum: 21.12.2064
Årlig markhyra: 5 891,52 €
Tomtens totala yta: 3 228 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Elspis
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp och spis
Kökets väggmaterial: Tapet och målat
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: sisustuslevyä
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, anslutning för tvättmaskin, duschkabin, spegelskåp, golvvärme, bidédusch, handfat och kommod
Byggnads- och ytmaterial: Tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-osakeyhtiö Vuoksenniskan Haka
Fastighetsförvaltarens namn: Riitta Vainio
Fastighetsförvaltarens kontor: Imatran Talokeskus Oy
Disponentens postnummer: 55100
Disponentens stad: Imatra
Disponentens adress: Lappeentie 29
Telefonnummer: 0400 550 322
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Imatran Talopalvelu
Lägenheter: 27
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, torkrum, hobbyrum, tvättstuga, sportutrustningsförråd, mangel, källarförråd och vindsförråd
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2023