Tervaajantie 6, Nummela, Vihti, Lankila

Beskrivning av objektet

Tässä kodissa yhdistyvät toimivat tilat, kolme makuuhuonetta ja rauhallinen sijainti metsän laidalla. Kahteen kerrokseen sijoittuva koti tarjoaa väljyyttä ja mahdollisuuden jakaa tilat luontevasti eri käyttötarkoituksiin. Alakerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta sekä vuonna 2023 tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone, sauna ja wc. Säilytystilaa kodista löytyy hyvin, niin kiinteillä kaapistoilla makuuhuoneissa kuin alakerran vaatehuoneesta. Yläkerrasta löytyy kodin kolmas makuuhuone sekä toinen kylpyhuone wc:llä. Keittiötä on uudistettu vuonna 2020, jolloin sinne on lisätty käytännöllinen saareke ja pintoja on uusittu. Olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran oleskelutilan, josta on suora kulku takapihalle. Takapiha rajoittuu metsäalueeseen ja tuo asumiseen mukavasti luonnonläheisyyttä ja rauhaa. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka. Suurimpia remontteja tehty, mm. käyttövesiputket 2021 eikä nyt suurempia remontteja ole tiedossa. Kulkuyhteydet kodista on nopeat ja palvelut Nummelan keskustassa. Kävelymatkan päässä Lankilan päiväkoti ja alakouluna lähes kyläkoulumainen Ojakkalan koulu sekä isompana kouluna Kuoppanummen koulu. Rauhallinen sijainti ja monipuoliset tilat tekevät tästä kodista toimivan vaihtoehdon niin pariskunnalle, perheelle kuin sijoituskäyttöönkin. Voisiko tässä olla sinun seuraava kotisi? Ota yhteyttä ja sovitaan aika tutustumiselle! Riikka Lehervo 044 700 7136 / riikka.lehervo@spkoti.fi

Nästa visning

27.9.2026 klo 15:30-16:00

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80534458
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+s
Antal rum: 4
Gatuadress: Tervaajantie 6
Våningsnummer: 1-2
Våningar: 2
Distrikt/By: Lankila
Postnummer: 03100
Stad: Nummela
Kommun/stad: Vihti
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2004
Driftsättningsår: 2004
Skick: Bra
Boarea: 98,5 m²
Total yta: 98,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 174 565,69 €
Skulddel: 12 434,31 €
Skuldfritt pris: 187 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 541,75 € / månad
Finansieringsavgift: 78,80 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 620,55 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 20 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Terassin kunnossapitovastuu osakkaalla. Terassi uusittu vuonna 2021 kesällä.
Lägenheten har bastu: Ja
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Alakerrassa tilava vaatehuone. Taloyhtiön yhteisissä tiloissa häkkivarasto, lämmintä tilaa.
Fönster: Persienner
Utsikt från lägenheten: Takapiha rajoittuu metsään.
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Ilmalämpöpumpun asennus vuonna 2022
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 02.05.2034
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2026 Ulkopistorasioiden uusiminen, katon pesu ja pinnoitus sekä salaojakuvaukset 2025 Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset, ulkovarusteiden huoltoa 2024 Rakoventtiileiden suodattimien vaihto ikkunoissa, kaukolämmön siirtimen uusiminen, palohälyttimien uusiminen 2023 C15 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus, sadevesikaivojen puhdistus, pesu ja runkilinjojen avaus tarvittaessa, väliaitojen kunnostus 2022 IV-koneiden korjaukset ja ilmanvaihdon nuohous, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö remontin jälkeen, ulko-ovien vieressä olevien valaistusten uusinta 2021 Parkkialueen kivimuurin uusinta, käyttövesiputkiremontti ja vesimittariden asennus 2018 Leikkipaikan kunnostusta 2017 Kattohuoltoa (tiilikaton puhdistusta, tiilien vaihtoa ja rännien puhdistusta) 2015 Rakennusten maalaus 2012 Poistoilmanvaihdon puhdistus 2010 Pihateiden asfaltointi
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2026-2030 korjaus tarpeita ovat: 2026: Sisäänkäyntikatosten ylösnostopeltoen kunnostaminen, raitisilmaventtiileiden suodattimien tarkistus ja tarvittaessa vaihto, D-talon kaukolömpökanaalin vaihto isompaan, Vesikatolta puuttuu harjatiiviste, suositellaan sen asentamista, pylväsvalojen uusiminen, yläpohjatilassa havaittiin runsaasti irronneita tuulenohjaimia, joiden kiinnittämistä / uusimista suositellaan. Pieneläinverkkojen asentaminen, kiinteistön kattosadevesien ohjaus. (Suositeltu) 2027: Julkisivujen ja kattojen sammaleen poisto ja katon pinnoitus. (tehty 2026) (Suositeltu) 2028: Lukituksen uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, elementtisaumojen uusiminen. (Suositeltu) 2029: Julkisivun puuosien, parvekkeiden puuosien, ulko-ovien, jätekatoksen, huoltorakennuksen, räystäs- sekä otsalautojen maalaus, pysäköintialueen päällysrakenteiden uusiminen (tässä samassa putkitus uusille autolämmitystolppien kaapeleille). (Suositeltu) Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Lankilan päiväkoti 550m (kävellen) Kuoppanummen päiväkoti- ja koulukeskus 2,6km (kävellen) Ojakkalan päiväkoti 4km (kävellen) Ojakkan koulu 4,1km (kävellen) Vihdin lukio 3,1km (kävellen) K-Market Nummela 2km (kävellen) K-Market Ojakkala 3,4km (kävellen) Prisma Nummela 3,5kmm (kävellen) K-Citymarket 3,2km (kävellen)
Trafikförbindelser: Smidiga förbindelser med egen bil och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 6 680 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Vihdin kunta/Kaavoitussihteeri puh. 044 467 5583.

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiösaareke tehty 2020 ja pakastin uusittu 2020 Pesuallas, hana ja työtaso vaihdettu vuonna 2021 Ovien vaihto ja tiskikone uusittu 2023
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, köksö, kylskåp, fristående frys, ugn, spisfläkt och spis
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 3
Beskrivning av sovrum: Kaksi makuuhuonetta alhaalla ja yksi ylhäällä.
Sovrummets väggmaterial: Målat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målat
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Beskrivning av badrum: Alakerran kylpyhuone remontoitu 2023 Yläkerran kylpyhuone alkuperäinen, silikoonit vaihdettu 2023
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, golvvärme, bidédusch, spegelskåp, handfat, spegel, anslutning för tvättmaskin och duschvägg
Beskrivning av bastu: Kylpyhuoneremontin yhteydessä 2023 saunassa lauteet, kiuas ja lattia uusittu. Seinäpaneelit käsitelty supi-saunavahalla.
Bastuns golvmaterial: Kakel
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Tuulikaappi sekä eteinen.
Byggnads- och ytmaterial: Betong och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Vihdin Vanamo
Fastighetsförvaltarens namn: Tea Vaara
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy
E-post: tea.vaara@retta.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Piha-alueet hoidetaan talkoovoimin asukkaiden toimesta. Auraukset huoltoyhtiöltä
Ytterligare information om bostadsföretaget: Yhtiökokous on 21.5.2026 pidetyssä kokouksessa päättänyt antaa hallitukselle valtuudet hyväksyä maksimissaan 35 000 euron pääomalainan katon pesuun ja pinnoitukseen sekä salaojakaivojen esille kaivuuseen ja kuvaukseen. Ilmalämpöpumppujen kunnossapitovastuu osakkaalla (myös ulkopistorasia tämän osalta). Valokate on yhtiön vastuulla, jos tehty rakennusaikana. Mikäli tehty osakkaan toimesta, vastuu on osakkaalla.
Lägenheter: 20
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, cykelförråd och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi tolpallinen autopaikka, asunnon numeron mukaisesti. Autopaikkoja on yhteensä 30.
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026