Niskantie 15, Kajaani

Beskrivning av objektet

Tarjolla valoisa ja viihtyisä saunallinen kaksio Niskantiellä! Tämä vuonna 2000 valmistunut asunto tarjoaa nykyaikaista asumista hissitalon ensimmäisessä kerroksessa. Asunnossa on mukavan kokoinen makuuhuone, valoisa keittiö ja tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykkihuollolle, ja omassa saunassa voi nauttia rentouttavista löylyistä. Säilytystilaa on eteisen ja makuuhuoneen kaapistoissa sekä lämpimässä huoneistolle kuuluvassa häkkivarastossa. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä lähellä kaikkia keskustan palveluja. Jokivarren ulkoilureitti kulkee ihan vierestä ja Kesäniemen uimaranta löytyy lyhyen kävelymatkan päästä. Asunto sopii hyvin myös sijoittajalle. Tartu tilaisuuteen ja sovi oma esittelyaikasi!

Nästa visning

30.9.2026 klo 16:30-17:00

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80534477
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,s
Antal rum: 2
Gatuadress: Niskantie 15
Trapphus: A
Våningsnummer: 1
Våningar: 4
Postnummer: 87100
Stad: Kajaani
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 2000
Skick: Bra
Boarea: 57 m²
Total yta: 57 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 205-2-35-2
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 105 000 €
Skuldfritt pris: 105 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 254,48 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 289,58 € / månad
Renoveringsavgift: 35,10 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesi 5,70 eur/m3, lämminvesi 12,00 eur/m3, vesimaksuennakko 25 eur/hlö/kk. Kaapeli-tv-maksu 8,80 eur/kk, pesukoneen käyttö 3,00 €/kerta. Kuivaushuone 2,00 €/kerta, kun pyykki pesty omalla koneella.
Parkeringsavgift: 8 € /månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd och skåpinredning
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Huoneistolla ei ole omaa autopaikkaa, autopaikka vuokrattavissa taloyhtiöltä.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 16.09.2034
Parkeringsplatser med eluttag: 5 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2026 Käyttövesiputkiston uusiminen huoneistoissa, joissa jakotukki pesuhuoneen lattian rajassa. Hormeissa olevat vesijohtonousut uusittu, kaikkiin huoneistoihin etäluettavat vesimittarit ja huoneistonäyttö. Vesikalusteita ei uusittu remontin yhteydessä. Yksiöiden ja kellarin käyttövesiputkia ei ole uusittu. 2026 IV-koneen uusiminen 2025 Huoneiston 15 pesuhuoneessa tapahtuneen lämpimän käyttövesimittarin rikkoutumisesta aiheutuneen vuotovahingon korjaus 2025 Lämmönvaihtimen uusiminen 2024 Vesikaton pesu ja orgaanisen kasvuston torjuntakäsittely 2022 Vesikaton kuntokartoitus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2021 Autokatosten puu- ja metallipintojen maalaus 2020 Pesutupa ja pyörävarasto lattioiden maalaus, väliovet maalaus ja yleisten tilojen valaistus 2013 Huoneistojen silikonisaumojen tarkastus/uusiminen 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2011 Hissin hydrauliikkaöljyn vaihto
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2027 Asuinrakennuksen puu- ja metallipintojen maalaus 2027 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 896 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö ja kodinkoneet alkuperäiset, led-valonauha asennettu jälkikäteen.
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin, spis och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målat
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Målat
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, handfat, bidédusch och golvvärme
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisen toiseen kaapistoon asennettu liukuovet jälkikäteen. Parvekkeen sisäpuolen oven lukitus ei toimi (taloyhtiöllä selvityksessä).
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kajaanin Resiina
Fastighetsförvaltarens namn: Merja Heikkinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kodin Isännöinti Oy, Kajaani
Disponentens postnummer: 87100
Disponentens stad: Kajaani
Disponentens adress: Väinämöisenkatu 17
Telefonnummer: 0107395460
Ytterligare information om fastighetsskötsel: RTK-Palvelu Oy, Kettukalliontie 29, 87100 Kajaani
Ytterligare information om bostadsföretaget: Käyttövesiputkiston uusimiseen liittyvän tililimiitin muutos velkakirjalle on vielä kesken. Huoneisto A2 on maksanut osuutensa pois, joten lainaosuutta ei tällä huoneistolla ole.
Lägenheter: 28
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, förråd för utomhusredskap, tvättstuga, torkrum och skyddsrum
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026