Luolavuorentie 50, Turku, Luolavuori

Beskrivning av objektet

Tilava ja saunallinen kolmio rauhallisella sijainnilla Luolavuoressa Tervetuloa tutustumaan hyvän kokoiseen ja toimivapohjaiseen kolmioon rauhallisella alueella. Tässä kodissa yhdistyvät väljät huonetilat, hyvät säilytysratkaisut ja oma sauna. Asunnossa on kaksi erittäin hyvän kokoista makuuhuonetta sekä tilava olohuone, joka tarjoaa mukavasti tilaa oleskeluun ja yhdessäoloon. Keittiöstä on suora kulku lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana erityisesti lämpimämpinä vuodenaikoina. Asumismukavuutta lisäävät erillinen kylpyhuone ja wc sekä oma sauna. Säilytystiloina on asunnon vaatehuoneen lisäksi toisen makuuhuoneen kaapisto, eteisen liukuovikaapisto sekä asuntokohtainen kellarivarasto. Hissittömän talon rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä tarjoaa miellyttävän ja seesteisen asumisympäristön. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös autotalli 9 800 € hintaan. Autotallin hoitovastike on 22,50 €/kk. Tässä kodissa on paljon potentiaalia – tilaa, toimivuutta ja rauhaa sopivassa paketissa. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päällä! Myynti ja lisätiedot: Minna Lehto Kiinteistönvälittäjä LKV p. 040 5375776 minna.lehto@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80534956
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, s
Antal rum: 3
Gatuadress: Luolavuorentie 50
Trapphus: A
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Luolavuori
Postnummer: 20720
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1978
Driftsättningsår: 1978
Skick: Bra
Boarea: 76 m²
Total yta: 76 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 169 000 €
Skuldfritt pris: 169 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 342 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 342 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Lägenheten har bastu: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Energiklass: F2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 16.12.2032
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Pohjaviemärin kuvaus 2026 Leikkialueen kunto- ja turvatarkastus - lakiin perustuva 2025 Kattoremontin hankesuunnittelun käynnistäminen 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2025 Rappukäytävien vahaus kaikissa taloissa 2025 Pyörävarastojen kunnostus 2024 Lukituksen uusinta Abloy Pulse 2022 Käyttövesiputket uusittu 2022 Märkätilat uudistettu 2022 Elementtisaumaus 2018 Korkean talon siivousparvekkeiden korjaus 2018 Piha-alueen osittainen kunnostus ja asfaltin uusinta 2017 Julkisivun kuntotutkimus 2017 Porraskäytävien ala-aulojen maalaus 2017 Leikkikentän kunnostus 2016 Jätepisteen uusinta 2016 Julkisivun metallirakenteiden maalaus pohjakerroksessa 2016 Kuivaimen hankinta pesutupaan 2016 Saunojen pukuhuoneiden korjaus 2015 IV kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2014 Kylmiöiden koneiden uusinta 2014 Autotallien kattojen uusinta 2014 Pesukoneen uusinta 2014 Lämmönvaihtimen uusinta 2011 Loppujen ikkunoiden uusinta (pl suuret erikoisikkunat) 2011 Julkisivujen ja saumauksen paikkakorjaus 2009 Paineenkorotuspumpun ja patteriventtiilien uusinta sekä huoneistokohtainen lämmön säätö 2008 Huoneistoparvekekorjaus sekä niiden ovien ja oviin liittyvien ikkunoiden uusinta 2005 Osa ikkunoista uusittu 2000 Matalan talon katto uusittu 1996 Ulkoseinät peruskorjattu ja korkean talon katto uusittu 1991
Kända kommande reparationer/renoveringar: KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA (esitetty yhtiökokoukselle 4.6.2026): Piha: Piha-alueen valaistuksen uusinta 2027–2031 Julkisivut: Talojen julkisivun uusinta 2027–2031 Katto: Korkean talon katon uusinta 2025–2027 Hissit: Kunnon seuranta / uusinta 2027–2032 Perustukset ja runko: Normaalit huoltotoimet Yleiset tilat: Normaalit huoltotoimet Ikkunat ja ovet: Normaalit huoltotoimet Huoneistojen märkätilat: Normaalit huoltotoimet Lämmitysjärjestelmä: Normaalit huoltotoimet Ilmanvaihto: Normaalit huoltotoimet Sähkö- ja tietojärjestelmät: Normaalit huoltotoimet Korkean talon kattoremonttia käsiteltiin ylimääräisessä yhtiökokouksessa 1.9.2026 ja kokouksessa päätettiin hyväksyä hanke hallituksen esityksen mukaisesti. Hankkeesta on laadittu hankesuunnitelma ja saatu urakkatarjouksia. Hallitus päätti remontin toteuttamista ja hankkeen rahoittamista enintään 300 000 €:n yhtiölainalla. Myytävän asunnon osuus kattoremontista on rahoitussuunnitelman mukaan arviolta 5074,52 €.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Yhtiöjärjestys 20 §: vastuu osakkeenomistajan parvekkeelle asennuttamien, yhtiön lupaa edellyttävien ilmalämpöpumppujen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kuluista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Ilmalämpöpumppu voidaan asentaa vain jäähdytyskäyttöön. Taloyhtiössä on kaksi rakennusta, yhteensä 56 asuntoa. Lisäksi on 27 osakkeellista autotallia.
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 6 290 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiön yhteydessä on isohko lasitettu parveke. Keittiö varusteina on astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja keraaminen liesi. Työtaso on laminaattia. Lattia on laminaattia ja seinät maalattu.
Beskrivning av sovrum: Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joiden lattiat ovat laminaattia ja seinät tapettia / maalattu.
Vardagsrumsbeskrivning: Tilavassa olohuoneessa lattia on laminaattia ja seinät tapettia / maalattu.
Beskrivning av toalett: Erillinen wc, jossa seinät on maalattu ja lattia laattaa.
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone on uusittu LVIS remontin yhteydessä. Varusteina on peilikaappi, suihkuseinä, lattialämmitys, suihku ja pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia ovat laatoitettu.
Beskrivning av bastu: Saunassa on sähkökiuas. Seinät on paneloitu ja lattia laattaa.
Beskrivning av andra utrymmen: Säilytystiloina on vaatehuone, toisen makuuhuoneen kaapisto sekä eteisen liukuovikaapisto.
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Ruispuisto
Fastighetsförvaltarens namn: Oskari Haaristo
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintipalvelu Haaristo & Yrjänheikki Oy
Telefonnummer: 045 2252562
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Ruishuolto Oy
Lägenheter: 56
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för utomhusredskap, skyddsrum, tvättstuga, kylkällare och mangel
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026