Venteläntie 30, Lohja, Lohjan asema

Beskrivning av objektet

Tässä on mahdollisuus remontoida oman näköisesi kaksio Asunto Oy Suutarinkujasta Lohjan asemalta. Tämä 59 neliömetrin rivitaloasunto tarjoaa tilaisuuden remontoida ja päivittää koti omien toiveiden mukaiseksi. Asunto on täysin alkuperäisessä kunnossa sekä erillisessä wc:ssä on havaittu jaajempi kosteusvaurio, joten remonttitaitoiselle tämä on loistava tilaisuus luoda oman näköinen koti. Rakennus on valmistunut vuonna 1986. Asunnossa on sähkölämmitys ja koneellinen ilmanvaihto. Asuntoon kuuluu myös oma sauna. Keittiössä on jenkkikaappi, liesi ja liesituuletin. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Liikenneyhteydet ovat sujuvat – bussipysäkki on lähellä, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Jokaiselle asunnolle kuuluu autopistokepaikka. Taloyhtiössä on tehty jo peruskorjauksia ja lähitulevaisuudessa on suunnitteilla mm. huoltomaalauksia, sadevesiohjausten parantamista ja sokkelipinnoituksia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun näköisesi koti! Esittelemme kohdetta pääsääntöisesti yksityisnäytöin joten olethan yhteydessä ja varataan sinulle sopiva aika.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80535044
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+s
Antal rum: 2
Gatuadress: Venteläntie 30
Trapphus: C
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Lohjan asema
Postnummer: 08500
Stad: Lohja
Kommun/stad: Lohja
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1986
Driftsättningsår: 1986
Skick: Försvarligt
Boarea: 59 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 59 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 444-423-1-11, 444-423-1-96, 444-423-1-97, 444-423-1-976 ja 444-423-1-98
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 59 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 59 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 165,20 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 165,20 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Lämmitys ja talous-sähkönkulutusarvio (Vattefall laskuri/2 hlö/Eteläsuomi) noin 9500 Kwh/v. Vesilaskutuksessa veloitetaan 5,21 € / m3/ 1.1.2026 alkaen. Vesilaskutus ja autopaikkamaksut suoritetaan kaksi kertaa vuodessa (joulu- ja kesäkuu).
Parkeringsavgift: 7,50 € /månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och kallt utomhusförråd
Fönster: Treglasfönster
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Skickundersökning utförd: 21.07.2015
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Ytterligare information om skick: Alkuperäinen kunto ja erillisessä wc:ssä kosteusvaurio
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 30.05.2035
Typ av elektrisk uppvärmning: Sähköpatterit ja kph:n lattialämmitys
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 9500
Parkeringsplatser med eluttag: 21 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2005 Koko kiinteistön julkisivun maalaus 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2014 Autojen lämpötolppien uusinta 2014 Piha -alueen kunnostus istutusten osalta 2013 Lämminvesivaraajien uusinta kaikkiin huoneistoihiin 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2016 Tiilikattojen puhdistus ja pinnoitus 2016 Sadevesijärjestelmien uusinta katoille ja lumiesteiden asennus 2016 Pylväs- ja kuutiovalaisimien polttimoiden vaihto LED-polttimoihin 2016 Talotuulettimien poistopiipun yläosan muoviset sadehatut uusittu 2016 Kylppäreiden uusinnat suoritettu Al, B6, B8, B9 2016 D20 olohuoneen sisäkaton porausreikien korjaus taloyhtiön toimesta 2017 Huonokuntoisten ja vedeneristyksiltään puutteellisten märkätilojen saneeraukset (2kpl),A4 ja B13 2017 Huoneistojen A2,A4,A5 ja Cl 5 lämminvesivaraajien varoventtiilien uusiminen 2018 Huonokuntoisten puiden kaataminen piha-alueelta 2018 Kaikkien huoneistojen lämminvesivaraajien varoventtiilien uusiminen 2019 B-talon eteen lisäparkkipaikkojen (1-3) sunnittelu / rakentaminen vieraspaikaksi. 2020 Takapihojen sokkelin vierustoilta kasvillisuuden poisto ja sokkelin viereen sepelikaista, yhteisten alueiden maanpinnan kaatokorjaukset ja sepelikaista sokkelin viereen 2020 Leikkipaikan kunnostus / siistiminen, hiekkalaatikon kehikon ja hiekan uusiminen 2020 Syväkeräysastioiden asennus (laki jätteiden keräyksen laajenemisesta 1.4.2020) 2021 Ulko-ovienja lukituksen uusiminen 2022 Kurtturuusujen hävittäminen piha-alueelta 2022 Kaikkien huoneistojen vesikalusteiden ja hanojen tarkistus / tarvittaessa korjaus 2022 Huoneistojen ikkunoiden kuntotarkastus 2022 Siirryttiin valokuitukaapelin taloyhtiösopimukseen Lounean kautta 2023 A-talon rinteessä olevien betoniportaiden purku 2023 Tuija-aitojen madallus / siistiminen 2023 A4 yläkerran wc -istuimen uusiminen ja A3 suihkuhanan uusiminen 2024 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2024 Postilaatikoiden ja telineiden uusiminen, rinteen laudoituksen korjaus 2024 Susteran D talon pohjatutkimus 19.9.2024 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2025 Huoneiston D 20 seinien alaosan tiivistys korjaukset 2025-2026 Varastorakennusten sokkelien pinnoitus /seinien maalaus 2025 Huoneiston A4 makuuhuoneen katon maalaus (kosteusvaurio korjaus) Hallituksen esitykset akuuteille toimenpiteille: Kuntoarvion laatiminen, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus / etäluenta,C ja D talojen sadevesien johtaminen sokkelien reunasta pois ja kaikkien rakennusten sadevesien johtamisen tarkistukset
Kända kommande reparationer/renoveringar: Toteutetaan puuttuvat vuoden 2025 huoltomaalaukset ja sokkelipinnoitukset vuoden 2026 aikana.
Uppvärmningssystem: El
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Boende

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Smidiga förbindelser med egen bil, bra cykelvägar och busshållplats i närheten

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 7 337 m²
Ytterligare information om tomten: Yhtiön tontti koostuu viidestä tilasta yht. 7 337 neliötä
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Lisätietoja kaavoituksesta: Lohjan kaupunki/kaavoitusosasto p. 040 188 6100 https://karttapalvelu.lohja.fi

Utrymmen och material

Spis: Gjutjärnsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Amerikanskt kylskåp (side-by-side), spis och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Muovitapetti
WC-rummets golvmaterial: Plastmatta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, spegelskåp och handfat
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin och golvvärme
Bastuns golvmaterial: Muovimatto
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä, tegel och betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Suutarinkuja
Fastighetsförvaltarens namn: Taina Kunttu
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöinti Taina Kunttu
Disponentens postnummer: 08450
Disponentens stad: Lohja
Disponentens adress: Paloniementie 20
Telefonnummer: 044 333 2221
E-post: isannointi.kunttu@gmail.com
Ytterligare information om bostadsföretaget: Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä huoneistoon tai sen ulkopuolelle rakentamien rakennelmien, järjestelmien tai laitteiden korjaamisesta ja kunnossapidosta kuuluu huoneiston osakkeenomistajalle. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista tai niiden aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Vastuu on sama vaikka muutos tai lisäys on toteutettu aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
Lägenheter: 21
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv och utomhusförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Jokaisella asunnolla yksi pistokepaikka
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026