Kokkorinne 3, Turku, Pohjola

Beskrivning av objektet

Ihastuttava puutalo-osake Turun Pohjolassa odottaa uusia asukkaita! Vuonna 1941 rakennetussa puutalossa siistikuntoinen asunto, jonka sisääntulokerroksessa on keittiö, olohuone ja wc, kellarikerroksessa on makuuhuone ja saunatilat. Alakerrasta pääsee suoraan talon päädyssä olevalle terassille, joka tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutua ja nauttia ulkoilmasta. Olohuoneessa on tunnelmallinen kakluuni ja modernimpaa lämmitystä edustaa ilmalämpöpumppu. Pohjolan alue on tunnettu vehreistä puistoistaan ja viihtyisästä ympäristöstään, ja Turun keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Tämä on oiva tilaisuus hankkia oma osuus puutalosta, joka yhdistää perinteisen arkkitehtuurin ja modernit mukavuudet. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä ihastuttavasta asunnosta oma kotisi! Sovi oma esittelyaikasi nina.turve@spkoti.fi tai Nina 050 3878011

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80535561
Objekttyp: Trähusaktie
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2 h, k, s
Antal rum: 2
Gatuadress: Kokkorinne 3
Trapphus: as
Våningsnummer: 1-2
Våningar: 2
Distrikt/By: Pohjola
Postnummer: 20100
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1941
Driftsättningsår: 1941
Skick: Bra
Boarea: 66 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 66 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 46 m², lisäksi on alakertaan laajennettu n. 20 m².
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 167 145,47 €
Skulddel: 7 854,53 €
Skuldfritt pris: 175 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 294,40 € / månad
Finansieringsavgift: 105,80 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 400,20 € / månad
Vattenavgift: 22 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Alakerrasta käynti talon päädyssä olevalle terassille.
Lägenheten har bastu: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 28.04.2029
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 8000
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 palovaroittimet/ huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu, 2023 katto uusittu, 2021 vahinkokorjaus, 2019 uusittu osa as 1 ja 4 ikkunoista sekä as 5 ja as 6 ulko-ovet, lukitus, vesivahinkokorjaukset as 1 ja 2 (asunnon 2 hajulukon poistoputki irronnut ja aiheuttanut kosteusvaurion as 2 sekä kastellut myös osittain as 1 rakenteita), 2017 ulkolaudoitus uusittu, vesikaton pesu, räystäspellit tarkastettu ja osin uusittu, varasto uusittu, osa viemäriputkista uusittu, pihavalaisimen hankinta, katon vesivahinkokorjaus (2 kattoikkunan vuoto).
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys: Naapuriyhtiön kanssa jaetun aidan korjaaminen, muurin korjaus 2026-2029 Asuntojen 2 ja 3 kadunpuoleisten ikkunoiden vaihto 2026 -2029
Uppvärmningssystem: El
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Turun kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2037
Årlig markhyra: 3 244 €
Tomtens totala yta: 3 244 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Kaapistot, jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu, mikroaaltouuni. Laminaattilattia.
Beskrivning av sovrum: Laminaattilattia, seinät maalattu/ tapetoitu.
Vardagsrumsbeskrivning: Laminaattilattia, seinät tapetoitu.
Beskrivning av toalett: Kokonaan laatoitettu, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin.
Beskrivning av badrum: Kokonaan laatoitettu, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin.
Beskrivning av bastu: Sähkökiuas
Byggnads- och ytmaterial: Trä