Kiviharjunkatu 4, Lappeenranta, Tykki-Kiviharju

Beskrivning av objektet

Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmio sijaitsee erinomaisella paikalla Lappeenrannan Tykki-Kiviharjun alueella. Asunnon etelään avautuva lasitettu parveke tarjoaa mukavat näkymät ja tuo runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin. Kolmannen kerroksen asunto on osa Asunto Oy Kiviharjunkaraa, joka huolehtii hyvin kiinteistöstä ja taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostustöitä, kuten käyttövesiputkiston uusiminen tänä vuonna. Asunnossa on tilava ja toimiva pohjaratkaisu, johon kuuluu kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö sekä oma sauna. Keittiössä on modernit varusteet, kuten keraaminen liesi ja jääkaappipakastin. 2023 remontoidussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka tuo lisämukavuutta arkeen. Asunto on sisustettu tyylikkäästi parketti- ja laminaattilattioilla sekä maalatuilla ja tapetoiduilla seinillä. Rakennus on valmistunut vuonna 1980 ja se on varustettu hissillä sekä kaukolämmityksellä. Taloyhtiöllä on myös hyvät yhteiset tilat, kuten pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut, kuten koulut, ovat lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80536335
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s
Antal rum: 3
Gatuadress: Kiviharjunkatu 4
Trapphus: As
Våningsnummer: 3
Våningar: 5
Distrikt/By: Tykki-Kiviharju
Postnummer: 53100
Stad: Lappeenranta
Kommun/stad: Lappeenranta
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1980
Driftsättningsår: 1980
Skick: Bra
Boarea: 72,5 m²
Total yta: 72,5 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 405-11-46-7
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 122 038,35 €
Skulddel: 7 961,65 €
Skuldfritt pris: 130 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 344,38 € / månad
Finansieringsavgift: 87 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 431,38 € / månad
Parkeringsavgift: 12 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 24 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 10 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Söder
Lägenheten har bastu: Ja
Fönster: Treglasfönster
Utsikt från lägenheten: Etelään
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Carportar: 7 st.
Parkeringar på gården: 8 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Pesuhuone täysi saneeraus 2023 (lattialämmitys), keittiö uusittu 2009
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 27.01.2035
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2026 Käyttövesiputkiston uusiminen 2025 Palovaroittimien uusiminen (siirtyminen taloyhtiön vastuulle) 2025 Sokkelin vedeneristäminen 2 sivulta 2023 IV-kanavien nuohous 2022 Jätekatoksen laajentaminen / kunnostus 2021 Piha-aidan osittainen kunnostus 2020 Saunan uusiminen 2019 Käytävien ja autokatoksen valaistuksen muuttaminen liiketunnistinvalaistukseen 2018 Taloyhtiön asunnon kylpyhuoneen korjaus ja lattioiden kunnostus 2018 Kylpyhuoneiden kunnostus ja suihkukaappien asennus 2015 Piha-aidan uusinta / kunnostus 2014 Vesikaton uusiminen 2013 Lämmönsiirtimen uusinta 2012 IV-kanavien nuohous 2011 Pihan asfaltointi ja autolämmitystolppien uusinta, samalla poistettiin yksi vieraspaikka 2011 Kylmiö poistettiin käytöstä 2010 Julkisivu / parvekekorjaus 2008 Lukoston uusiminen 2008 Piha kunnostettu ja sokkeleita suojattu patolevyllä 2006 Hissin korjaus 2005 Parvekeovien uusiminen
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 656 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: levylattia
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målat och tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målat och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme och kommod
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kiviharjunkara
Fastighetsförvaltarens namn: Veera Heikkilä
Fastighetsförvaltarens kontor: Luumäen Isännöintipiste Oy
Disponentens postnummer: 54500
Disponentens stad: Taavetti
Disponentens adress: Linnalantie 30 L 28
Telefonnummer: 040-5912325
E-post: veera.heikkila@luumaenisannointi.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy puh. 0400 650 253
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, mangel, tvättstuga, förråd för utomhusredskap och utomhusförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikkoja hallinnoi yhtiö
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026