Tornikatu 9, Raisio, Keskusta

Beskrivning av objektet

Aivan Raision keskustassa sijaitsee tämä siistikuntoinen nuoren perheen käytössä ollut koti. Asunnon makuuhuoneet ovat eri puolella huoneistoa, toinen heti sisäänkäynnin luona ja toinen olohuoneen vieressä. Erillinen wc lisää asumismukavuutta ja vaatehuone tuo lisää säilytystilaa. Taloyhtiössä on vuoden 2024 lopussa valmistunut putkiremontti, jossa uusittiin samalla myös kylpyhuoneet ja erillinen wc. Muutenkin yhtiössä on tehty mittavasti remontteja, eikä 5-vuotissuunnitelmassa ole paljon tulevia remontteja kirjattu. Kaikki Raision keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja yhteydet joka suuntaan toimivat. Esittelyt ja tiedustelut: Juha-Pekka Penttilä 0400 827706 tai juha-pekka.penttila@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80536480
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k
Antal rum: 3
Gatuadress: Tornikatu 9
Trapphus: A
Våningsnummer: 2
Våningar: 12
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 21200
Stad: Raisio
Kommun/stad: Raisio
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1974
Driftsättningsår: 1974
Skick: Bra
Boarea: 76 m²
Total yta: 76 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 59 123,52 €
Skulddel: 39 876,48 €
Skuldfritt pris: 99 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 380 € / månad
Finansieringsavgift: 302,82 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 682,82 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 20 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 2,60 € engångsavgift

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och källarförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 35 st.
Garageparkeringar: 50 st.
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 13.05.2035
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 lukituksen uusiminen (iLOQ) 2024 linjasaneeraus (viemäreiden sukitus, vesi- ja sähköjohtojen ja märkätilojen uusiminen) 2022 kylmien A- ja B-portaiden julkisivujen korjaukset 2021 ikkunoiden uusinta, kylmien A- ja B-portaiden lasiseinien tiivistys 2018 asbesti- ja haitta-ainekartoitus, julkisivun paikkauskorjauksia 2017 julkisivujen kuntotutkimus 2015 lämmönvaihdin uusittu, ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2014 kadunpuolen ja pihapuolen mustien julkisivulasien kunnon ja kiinnityksen tarkistaminen, PTS-suunnitelma tehty 2013 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2010 porrashuoneiden aulat saneerattu 2009 vesikattojen kate sekä alimman kerroksen ja neuvolakerroksen ulko-ovet uusittu, etelänpuoleinen päätyseinä paikkakorjattu 2007 parvekekorjaus 2006 porrashuoneikkunat 2005 kansitilan vesieristys 2004 pohjakerroksen ulkoseinäpinnat 2002 LVIS-peruskuntoarvio 2001 neuvolakerroksen ikkunat 2000 hissit, julkisivulevyjen huoltokorjaus 1992 julkisivukorjaus 1990 vesikate
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 Julkisivujen kuntotutkimukset ja hissien sähköjärjestelmien korjaus 2027 Julkisivujen huoltokorjaus ja sadevesi- ja salaojajärjestelmät / jätevesiviemäri
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och centralvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Raision kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.05.2073
Årlig markhyra: 65 611,11 €
Tomtens totala yta: 3 284 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spisfläkt, diskmaskin och inbyggnadsugn
Kökets väggmaterial: Lasikuitutapetti
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Glasfibertapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målat, glasfibertapet och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrum: 1
Beskrivning av toalett: Erillinen wc remontoitu putkiremontin yhteydessä 2024 lopussa.
WC-rummets väggmaterial: Klinker
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, spegelskåp, handfat och kommod
Beskrivning av badrum: Uusittu putkiremontin yhteydessä 2024 lopussa.
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, handfat och kommod
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Raision Keskuslähiö
Fastighetsförvaltarens namn: Jaakko Koskinen
Fastighetsförvaltarens kontor: V-S Isännöintitalo Oy
Kommersiella lokaler: 3 st. (1256 m²)
E-post: jaakko.koskinen@isannointitalo.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Ruskon Kiinteistöhuolto
Lägenheter: 66
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, skyddsrum, tvättstuga, förråd för utomhusredskap, mangel och källarförråd
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026