Jukolantie 4, Kouvola, Viitakumpu

Beskrivning av objektet

Kouvolan Viitakummussa sijaitseva valoisa kaksio odottaa uutta omistajaa. Tämä 33 m2 kokoinen peruskuntoinen kaksio tarjoaa loistavan mahdollisuuden sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa ja taloyhtiössä on hissi, mikä helpottaa arkea. Asunto Oy Viitakara on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on hiljattain tehty julkisivusaneeraus sekä parvekkeiden kunnostus. Asunnon lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan ja näkymät rauhalliselle puistomaiselle alueelle. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa sekä urheiluvälinevarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta. Läheinen bussipysäkki takaa sujuvat yhteydet kaupungin muihin osiin. Viitakumpu on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, joka tarjoaa mukavat puitteet asumiselle. Tartu tilaisuuteen hankkia tämä peruskuntoinen asunto itsellesi tai sijoituskohteeksi!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80536599
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Antal rum: 2
Gatuadress: Jukolantie 4
Trapphus: A
Våningsnummer: 4
Våningar: 5
Distrikt/By: Viitakumpu
Postnummer: 45200
Stad: Kouvola
Kommun/stad: Kouvola
Län: Kymenlaakso
Land: Finland
Färdigställandeår: 1972
Driftsättningsår: 1972
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 33 m²
Total yta: 33 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 23 000 €
Skuldfritt pris: 23 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 141,90 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 141,90 € / månad
Parkeringsavgift: 8 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 18 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 2 € engångsavgift

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och gallerförråd
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Garage: 4 st.
Parkeringar på gården: 20 st.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 30.12.2028
År då bruksvattenledningarna förnyades: Ja, förnyat år 2018
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2000 julkisiv. ja parvekelinjojen maalaukset ja parvekkeiden vedenpoist. uusiminen 2002 lämmönvaihtimen lämpöisen käyttövesiyksikön uusiminen 2003 hormiston huolto-mittaus-ja säätö 2004 huopakatteen uusiminen 2005 antennijärjestelmän saneeraus digi-tv:n katseluun 2006 Ecex lukituksen uusiminen 2008 Televes QAM NIT lisäyksikkö E-kanavien katseluun 2008 porraskäytävien, välikäytävien ja pyörövarastojen seinien ja lattioiden maalaus 2008 energiatodistus 2009 kadunpuoleisten ulko-ovien uusiminen 2009 Bauer vedenkäsittelylaite 2009 kylmälaitteiden uusiminen 2010 huollon tarvittavat korjaukset 2011 huollon tarvittavat korjaukset 2012 hormiston nuohous 2012 putkiston kuntotutkimus 2013 pohja- ja tonttiviemärin painehuuhtelupuhdistus 2014 Hissien uusiminen 3 kpl (Kone NanoSpace) 2015 takapihan puoleisten porraskäytävän ovien uusiminen, 3 kpl 2015 pyörä- ja ulkoiluvälinevarastojen ovien uusiminen, 5 kpl 2015 vesivahinkojen korjauksia A ja C rapuissa 2015 julkisivun peruskorjauksen hankesuunnitelma 2016 käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2016 julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu 2016 linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2018 Linjasaneeraus (käyttövesiputkiston uusiminen, viemäreiden sukitus, kaukolämpökeskuksen uusiminen, patteritermostaattien/venttiilien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö) 2018 Kylmiön koneiston uusiminen 2018 Energiatodistuksen laatiminen (Energiatehokkuusluokka: D) 2019 Tallentavan kameravalvonnan asennus välikäytäville ja yleisiin tiloihin 2019 Parkkiruutujen maalaus 2019 Taloyhtiölle hankittu uusi pesukone (Miele PW5082AV) 2019 Sähköautojen latauspisteiden asennettavuuskartoitus / KSS Energia Oy 2020 Vuotovahingon (sadevesiviemärin vuoto) korjaustyöt asunnoissa A4, A8, A12, A16 ja A20 2021 Julkisivun betoninäytteiden tutkimukset 2022 Julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu sekä kilpailutus 2023 IV-kanavien puhdistus, säätö ja mittaus 2023 Julkisivusaneeraus, parvekelinjojen kunnostus, parvekkeiden betonisten etukaiteiden korvaaminen lasikaideratkaisulla sekä kaikkien parvekkeiden lasitus 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 1 kpl per alkava 60 m2 2026 Huoneistojen märkätilojen kartoitus ja pintakosteusmittaukset
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Rakennuksen pelastusteiden riittävyyden tarkastus ja tarvittaessa pelastusteiden/nostopaikan lisäys. Yleiset tilat: Porraskäytävien huoltomaalaus Huoneistojen märkätilat v. 2026 märkätiloihin liittyvät akuutit korjaustarpeet (Polygonin raportin v. 2026 mukaisesti) Autopaikat: Autopistoketolppien ja syöttökaapeloinnin uusiminen / parkkialueen asfaltoinnin uusiminen / mahdollisesti sähköautojen latauspisteiden asennus Muuta: Energiatodistuksen laatiminen (nykyisen voimassaolo päättyy 30.12.2028)
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Kauppa 700m
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 477,5 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Elspis
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Sovrum: 1
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrummets väggmaterial: Plastmatta
Badrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch och anslutning för tvättmaskin
Byggnads- och ytmaterial: Elementhus och betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Viitakara
Fastighetsförvaltarens namn: Joonas Hietala
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintikolmio Oy
Disponentens postnummer: 45130
Disponentens stad: Kouvola
Disponentens adress: Asentajankatu 93
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kauskis Oy
Lägenheter: 60
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för utomhusredskap, mangel, tvättstuga och kylkällare
Bastu i byggnaden: Ja