Aurinkolahden puistotie 4, Helsinki, Aurinkolahti, Vuosaari

Beskrivning av objektet

Tämä tilava ja hyväkuntoinen kaksio sopii loistavasti sinkulle tai pariskunnalle vaikkapa ensiasunnoksi! Asunto sijaitsee linjansa ylimmässä kerroksessa, sillä rakennuksen ylin viides kerros ei yletä tämän asunnon ylle. Tämä mahdollistaa parvekkeen korkeat lasitukset, ja tekee asunnosta avaran ja valoisan! Asunto on siistissä kunnossa, ja palvelee monenlaista käyttötarkoitusta. Yhtiö on hyvin hoidettu, ja sijaitsee kävelymatkan päässä niin kauppakeskus Columbuksesta, Vuosaaren metroasemalta kuin Aurinkolahden uimarannaltakin. Ympäristöstä löytyy kaupungin palvelut ja viihtyisät ulkoilumaastot. Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä, esittelen asuntoa mielelläni! Asunnon myy: Sakari Still 050 550 7249 sakari.still@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80536761
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Antal rum: 2
Gatuadress: Aurinkolahden puistotie 4
Trapphus: B
Våningsnummer: 4
Våningar: 5
Distrikt/By: Aurinkolahti, Vuosaari
Postnummer: 00990
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2005
Driftsättningsår: 2005
Skick: Bra
Boarea: 48 m²
Total yta: 48 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 244 000 €
Skuldfritt pris: 244 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 278,40 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 278,40 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Söder och väster
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 8 st.
Garageparkeringar: 22 st.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 13.12.2034
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2026: Palovaroittimien uusiminen 2025: Pumppaamoiden huoltotarkastus 2025: Autohallin valaistus led valoiksi 2025: Punajäkälän pesu päätyseinästä 2024: Uusi energiatodistus 2024: Kattopeltien tekemättä jääneet pienet lisäkiinnitykset 2023: Porrashuoneiden maalauskunnostus 2023: Lämmitys- ja kiertovesipumpun uusiminen 2023: IV-kanavien puhdistus ja säätö 2022: Märkätilojen kuntokartoituksen seurantamittaukset 2022: Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2021: Porrashuoneiden maalaustöiden suunnittelu 2021: Parvekelasien huoltotarkastus ja korjaukset 2020: Vesikattojen kuntokartoitus ja parvekkeiden vesivuotojen kartoitus 2019: Elementtisaumojen sekä ikkunoiden ja parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen 2019: Parvekelasitusten perushuolto A2, A14, B26, B31, B34 ja B37 2019: Elementtisaumojen sekä ikkunoiden ja parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen, lisäksi vaurioituneiden pieliseinien huoltomaalaus 2019: Pyörävarastojen liiketunnistimet ja turvavalojen muutostyö 2019: Pumppaamojen huoltotarkastus 2018: Palovaroitinjärjestelmän uusinta 2018: Yksittäisten läpivientien ja kattoluukkujen aluskatteen tiivistys 2018: Digitaalinäyttöiset ovitaulut korvattu huoneistokohtaisilla painonapeilla varustettuihin ovitauluihin 2018: Paristot vaihdettu kaikkiin asuntoihin ja lisätty palovaroittimia yli 60 neliöisiin asuntoihin 2017: Tarkastettu julkisivujen seinät sekä parvekkeiden seinät katot ja lattiat 2017: Energiansäästölamppujen vaihto LED-lampuiksi porrashuoneissa 2017: B-portaan lasikatosrakenteen korjaaminen 2017: Autohallin valaistuksen ohjaus liiketunnistimilla 2016: B-talon lähellä olevan pihakannen painuman korjaus 2016: Sähköautojen latauspisteiden latausjärjestelmän toteutuksen selvitys 2016: B-talon huoneistopihojen puisten terassikaiteiden huoltokorjaus ja maalaus 2015: Autohallin päätykulman vesivuodon korjaus, hoidettu rakennuttajan 10-v vastuutöinä 2015: Parvekkeiden rännien puhdistus 2014: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja koneiden tarkastus 2014: Märkätilojen kuntokartoitus 2014: Talon pohjaviemäreiden salaojien sekä sadevesijärjestelmän kuvaus ja puhdistus sekä pumppujen toiminnan tarkastus 2012: Jätehuoneen seinien suojalaudoitus 2007: Asuntokauppalain mukainen 2 vuoden takuutarkastus 13.3.2007 2006: Vuositarkastus 28.2.2006 2005: Hallinnan luovutus 25.5.2005 2005: Muuttopäivä 14.1.2005 2005: Vastaanottotarkastus sisä- ja ulkopuoliset työt 3.1.2005 Pyydä koko korjaushistoria välittäjältä
Kända kommande reparationer/renoveringar: Käynnissä olevat: 2026: Pihatyöt, jätevesipumppaamon pumpun uusiminen 2028: Kuntoarvio (PTS) PTS: 2027: Hissien kuntoarvio 2027: A-talon yhden viemärin putkiston pystylinjan uusintakuvaus (pinnoite alkanut irtoilla) 2030: Katon kuntotarkastus 2032: Märkätilojen kuntokartoitus 2032: Viemärien kuvaus ja huuhtelu 2036: Palovaroittimien uusiminen, avainjärjestelmän uusiminen
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Alepa Aurinkolahti 60 m Kauppakeskus Columbus 500 m (S-market, K-Citymarket, Lidl)
Skolor: Aurinkolahden peruskoulu 180 m
Förskola: Useita alueella, esim. Päiväkoti ahti 400 m Päiväkoti Hiekkalinna 400 m
Ytterligare information om trafikförbindelser: Vuosaaren metroasema 700 m Bussipysäkille 300 m

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 780 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Taloyhtiön välittömässä läheisyydessä ei ole valmisteilla olevia asemakaavoja. Vuosaari, Kallahden päiväkotitontit: Vuosaaren Kallahteen valmisteltavan asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa uuden päiväkodin rakentaminen sekä edistää asuinrakentamista kaupunkiuudistusalueen kaltaisella alueella merenrannan läheisyydessä. Lisätietoja antaa Kathleen Diémé, arkkitehti, p. (09) 310 52708 Vuosaaren liikuntapuiston ympäristö: Vuosaaren liikuntapuiston ja sen lähiympäristön asemakaavaa päivitetään toteutuneen maankäytön mukaiseksi ja alueelle mahdollistetaan uuden palloiluhallin, virkistyspalveluiden, toimitilojen ja lastenkodin sijoittuminen. Nykyisen asemakaavan hautausmaavarauksesta luovutaan. Alueella sijaitsevien navetan ja viljamakasiinin suojelumerkinnät pyritään säilyttämään ja löytämään rakennuksille soveltuvat käyttötarkoitukset. Jalankulun ja pyöräilyn yhteyksiä kehitetään ja alueen läpi kulkevan putkitetun puron ennallistamista avouomaksi tutkitaan. Lisätietoja antaa Johanna Coniglio arkkitehti, p. (09) 310 56880 Lisäksi Vuotien pohjoispuolella on joitain valmisteilla olevia asemakaavoja. Lisätietoa kaavoista saa välittäjältä, sekä osoitteesta: https://kartta.hel.fi/

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, ugn, spis och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Målat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målat
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, handfat, kommod och bidédusch
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Helsingin Aurinkotuuli
Fastighetsförvaltarens namn: Juha Kulomäki
Fastighetsförvaltarens kontor: SKH-Isännöinti Oy
Telefonnummer: 09 530 8860
E-post: asiakaspalvelu@skh.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Vuosaari 010 270 8440
Lägenheter: 39
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för utomhusredskap, skyddsrum, torkrum, källarförråd och hobbyrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: 22 autohallipaikkaa eri osakkeella
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026