Ristiinantie 45, Mikkeli, Kattilansilta

Beskrivning av objektet

Kattilansillassa sijaitsevan kerrostalon 2. kerroksen läpitalon päätyhuoneisto josta näkymät Kaihunlahdelle. Hyväkuntoinen kaksio jonka kylpyhuonetilat remontoitu, huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla ja ranskalainen parveke makuuhuoneesta. Olohuoneesta näkymät Kaihunharjun suuntaan, makuuhuone ja keittiö pihapuolella. Asunto-osakeyhtiö Ristiinantie 45 on hyvin hoidettu, ja yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten LVIS-peruskorjaus vuonna 2012 ja ikkunoiden sekä parvekeovien uusiminen vuonna 2017 ja lämmönvaihtimen uusinta 2025. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen viihtyisä remontoidun saunatilan ja hyvät säilytystilat. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähin bussipysäkki on kävelyetäisyydellä, ja hyvät pyörätiet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä asunto on täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, asunto tällä hetkellä vuokrattu.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80537217
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k
Antal rum: 2
Gatuadress: Ristiinantie 45
Trapphus: A
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Kattilansilta
Postnummer: 50100
Stad: Mikkeli
Kommun/stad: Mikkeli
Län: Etelä-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 1963
Driftsättningsår: 1963
Skick: Bra
Boarea: 54 m²
Total yta: 54 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Ytterligare information om tillgänglighet: Kohde myydään vuokrattuna.
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Fastighetsbeteckning: 491-12-3-6
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 41 500 €
Skuldfritt pris: 41 500 €

Vederlag

Underhållsavgift: 345,60 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 345,60 € / månad
Ytterligare information om avgifter: lämminvesi 12,90 €/m3, kylmävesi 7,46 €/m3
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 20 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 6 € engångsavgift

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Fransk
Balkongens kompassriktning: Väster
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd, väggskåp och skåpinredning
Utsikt från lägenheten: Piha-alue, Kaihunharju
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Plåt
Garage: 2 st.
Parkeringar på gården: 8 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: PIhapaikkoja. 2 autotallia yhtiön hallinnassa. Iso autotalli vuokrattu 115 €/kk ja pienempi autotalli 50 €/kk.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 01.12.2032
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2001 liittyminen kaukolämpöön 2009 vesikatto ja räystäskouru pinnoitettu 2012 LVIS-peruskorjaus; huoneistokohtaiset iv-koneet lämmöntalteenotolla, Vesiverto vesimittaus 2012 pihan saneeraus; salaojat, sadevesijärjestelmä ja asfaltointi 2013 ulko-ovien uusiminen 2016 liittyminen ktv-järjestelmään 2017 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2022 yläpohjan lisälämmöneristys 2022 iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2024 sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusiminen 2025 Kaukolämmönvaihtimien uusiminen 2026 Kattopinnoitteen kuntokartoitus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Mikkelin keskustaan 2km
Skolor: Saimaanportin yhtenäiskoulu (ylä- ja ala-aste) 1,2km
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, bra trafikförbindelser och stadstrafikförbindelse

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 264 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Klinker och målat
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målat
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Målat
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Klinker
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, dusch, spegelskåp, bidédusch, handfat och kommod
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Dusch, toalettstol och anslutning för tvättmaskin
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-osakeyhtiö Ristiinantie 45
Fastighetsförvaltarens namn: Jukka-Pekka Heikkinen
Fastighetsförvaltarens kontor: REIM Mikkeli Oy
Disponentens postnummer: 50100
Disponentens stad: Mikkeli
Disponentens adress: Lönnrotinkatu 7
Telefonnummer: 0207 438 560
E-post: jukka-pekka.heikkinen@reim.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: MHS Palvelut Oy
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Kattopinnoitteen usiminen
Lägenheter: 8
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, källarförråd, tvättstuga och förråd för utomhusredskap
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026