Louhikkotie 24, Rovaniemi, Korkalovaara

Beskrivning av objektet

Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee Korkalovaarassa rauhallisessa taloyhtiössä omalla tontilla ja putkiremontit on tehty! Asunto tarjoaa mukavat puitteet perhe-elämälle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Asunnon keittiö on remontoitu noin kymmenen vuotta sitten, ja se on edelleen moderni ja valoisa. Tilavasta olohuoneesta on pääsy itään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvista auringon oustessa. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta. Kylpyhuone on nykyaikainen ja remontoitu v. 2018. Rakennus on valmistunut vuonna 1970, ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, kuten julkisivusaneeraus, putkiremontti, vesikatto uusittu. Korkalovaara on viihtyisä asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet keskustaan. Läheltä löytyvät myös koulut ja päiväkodit, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Vain yksityisnäytöt, soita Biritta 040 631 9799.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80537978
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, p
Antal rum: 3
Gatuadress: Louhikkotie 24
Trapphus: A
Våningsnummer: 2
Våningar: 5
Distrikt/By: Korkalovaara
Postnummer: 96500
Stad: Rovaniemi
Kommun/stad: Rovaniemi
Län: Lappi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1970
Skick: Bra
Boarea: 78 m²
Total yta: 78 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 698-6-610-4
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 49 120,19 €
Skulddel: 23 879,81 €
Skuldfritt pris: 73 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 331,20 € / månad
Finansieringsavgift: 217,12 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 548,32 € / månad
Parkeringsavgift: 13 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 20 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 13 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Öster
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och gallerförråd
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Huoneistossa on kaksi vaatehuonetta.
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Keittiö uusittu noin 10v sitten sekä muita pintoja uusittu vuosien varrella.
Energiklass: E2013
Giltighetsperiod för energicertifikat: 19.11.2024
Ytterligare information om energicertifikatet: Uusi energiatodistus on tilattu, laatimisen ajankohta vielä avoin.
Parkeringsplatser med eluttag: 23 st.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 751 m²
Ytterligare information om tomten: Tontti ostettu v. 2024.
Ytterligare information om zonindelning: Rovaniemen kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Vaalea ja valoisa noin 10v. sitten uusittu keittiö
Spis: Keramisk spis
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målat och tapet
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrumsbeskrivning: Kuten tämän ikäisissä taloissa yleensäkin niin myös tässä on mukavan iso ja tilava olohuone.
Vardagsrummets väggmaterial: Målat
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, kommod och bidédusch
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Pahkahonka
Fastighetsförvaltarens namn: Lea Aikio
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy
Disponentens postnummer: 96200
Disponentens stad: Rovaniemi
Disponentens adress: Rovakatu 26
Telefonnummer: 010 228 8506
E-post: lea.aikio@retta.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Napapiirin Talohuolto Oy, Uppopuuntie 11, Rovaniemi.
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Suositukset 2026: syöksytorvien saattolämmityskaapeleiden korjaus. 2027: lukostojen uusiminen. 2028: hissin korjauksen suunnittely ja sokkelin paikkakorjaukset perustusten yläpuolisen laudoituksen uusiminen. Energiatodistus 2026, päätös tehty.
Lägenheter: 25
Bostadsrättsföreningen har: Kylkällare, förråd för utomhusredskap och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat vuokrataan yhtiöltä, saatavuus tarkistettava isännöitsijältä. Vieraspaikkoja 4 kpl.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026