Huovinpolku 7, Pori, Harmaalinna

Beskrivning av objektet

HYVÄT NÄKYMÄT. Huovinpolku 7:ssä sijaitseva rivitaloasunto tarjoaa erinomaisen tilaisuuden asua rauhallisessa ja vehreässä Harmaalinnan kaupunginosassa Porissa. Tämä 78 neliömetrin asunto on rakennettu vuonna 1989 ja se sijaitsee upealla paikalla mäen päällä, josta avautuvat hienot näkymät naapurissa sijaitsevaan Rekipuistoon. KÄYTÄNNÖLLLINEN HUONEJÄRJESTYS. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone sekä keittiö, jonka kaapistot on uusittu viitisen vuotta sitten. Toisesta makuuhuoneesta ja keittiön vieressä olevasta kodinhoitohuoneesta on käytännöllisesti suora kulku kylpyhuoneeseen ja saunaan. Kodinhoitohuoneessa on huoneiston toinen ulko-ovi, josta pääset kätevästi huoneiston tilavalle ja tunnelmalliselle terassille ihastelemaan taloyhtiön kaunista pihamaata ja ympäristöä. HARMAALINNA ELÄMÄÄ PERHEELLESI. Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä lähellä on useita päiväkoteja ja kouluja. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Bussipysäkki on aivan nurkan takana, alueella kulkee hyvät pyöräilyreitit ja yhteydet autolla ovat sujuvat. Kaupalliset palvelut, kuten Prisma ja K-Citymarket, ovat vain lyhyen matkan päässä. Lisätiedot, esittelyt, sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio räätälöidyllä myyntisuunnitelmalla. Timo Hokkanen Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV , KiLAT Sp-Koti Pori puh 050 5221033 timo.hokkanen@spkoti.fi P.S. Kauttani nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80538123
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, kph, s
Antal rum: 3
Gatuadress: Huovinpolku 7
Trapphus: B
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Harmaalinna
Postnummer: 28430
Stad: Pori
Kommun/stad: Pori
Län: Satakunta
Land: Finland
Färdigställandeår: 1989
Driftsättningsår: 1989
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 78 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 78 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 609-40-16-1
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 85 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 85 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 211,27 € / månad
Finansieringsavgift: 43,71 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 254,98 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Kulutetusta sähköstä ja vedestä aiheutuneista kustannuksista suoritetaan eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella suoraan sähkön toimittajalle. Huoneistojen kulutetun veden ja jäteveden kustannusten osalta suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisten mittauslukemien mukaan. Taloyhtiön hallituksella ei ole valtuutusta periä ylimääräisiä vastikkeita (yhtiökokous 26.2.2026). Vuoden 2026 budjetissa on kuitenkin kirjattu, että tänä vuonna kerätään yksi ylimääräinen hoitovastike.

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och kallt utomhusförråd
Utsikt från lägenheten: Asunto sijaitsee mäen päällä ja täältä aukeavat hienot, väljät näkymät alas Rekipuistoon.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Hybridiauton lataus mahdollista. Asukkaalla on oltava oma takamittari. Taloyhtiö laskuttaa kuukausittain kulutetun sähkön kulloisenkin taloyhtiön taksan mukaisesti.
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Parkkialue muutamalle autolle huoneistoin läheisyydessä.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 6/2015 käyttövesivaraajan vaihto. Jäspi VLM-300S. Ulvilan Sähköpalvelu Oy. 1/2016 pesuallashanan vaihto. Oras Safira 1012 Bidetta. Tammi-Putki Oy.
Ytterligare information om energicertifikatet: Isännöitsijän mukaan uusi energiatodistus hankitaan syksyn 2026 aikana.
Gård: Asunto Oy Suulinmäen rivitalot sijaitsevat nimensä mukaisesti mäen päällä. Taloyhtiön pihalta on hyvät näkymät pohjoisen suuntaan alas kaupungin puistoalueelle. Pihan laidalla on puutarhavarasto ja grillialue pöytäryhmineen.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2011-2012 julkisivun maalaus 2014 ulko-ovien maalaus 2015 asuntojen 1, 2, 3, 5 ja 7 lämminvesivaraajien uusiminen 2017 asuntojen 4 ja 6 lämminvesivaraajien uusiminen 2018 välipohjan lisäeristys 2018 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2018-2019 alapihan grillialueen rakentaminen 2020 ilmanvaihtoputkien eristyksen tarkastus ja kunnostus 2020-2021 sähköpatterien tarkastus ja huonokuntoisten uusiminen 2021 tiilikatteen pesu ja pinnoitus 2020-2022 etupihojen väliaitojen uusiminen 2025 huoneistovarastojen ovien paneelien uusiminen 2025 palovaroittimien uusiminen asuntoihin 2025 A-talon takapihan väliaitojen uusiminen 2026 B-talon takapihan väliaitojen uusiminen
Kända kommande reparationer/renoveringar: SELVITYS KORJAUSTARPEISTA VUOSILLE 2026 – 2030: - korvausilmaventtiilien uusiminen ikkunoihin - B-talon takapihan väliaitojen uusiminen - alkuperäisten pesutilojen uusiminen osakkaiden toimesta
Uppvärmningssystem: El
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Fastighetsunderhåll: Boende

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Harmaalinna on Porin kaupunginosa, joka sijaitsee Itä-Porissa lähellä Ulvilan rajaa. Idässä kaupunginosan rajana toimii Kokemäenjoki, eteläpuolella Porin ja Ulvilan kaupunkien raja. Pohjoisessa alue rajoittuu Valtatie 11:een ja lännessä Ulvilantiehen. Harmaalinnan naapurikaupunginosat ovat pohjoisessa Metallinkylä ja lännessä Kartano. Etelässä on Ulvilan kaupunginosa Uotila. Kaupunginosa on suurelta osin omakoti- ja rivitaloasutusta. Kaupunginosan ensimmäiset asuinrakennukset on rakennettu 1980-luvulla. Harmaalinnan alue on osa entistä Koiviston kartanoa, josta se erotettiin vuonna 1910 yhdessä Kartanon ja Koiviston kylän eli nykyisen Vanhakoiviston kanssa.
Tjänster: Joukkoliikenne Linja-autopysäkki: Kärrytie P 150 m Kaupat Prisma Pori Mikkola 1200 m K-citymarket Mikkola 1310 m Satakunnan Osuuskauppa 1450 m Muut palvelut Terveyspalvelu: Porin kaupunki Väinölän neuvola 1990 m Kirjasto: Porin kaupunginkirjasto Sampolan kirjasto 2000 m Terveyspalvelu: Ulvilan sosiaali- ja terveyskeskus 2450 m Huom! Palveluiden, koulujen ja päiväkotien etäisyyksiä ei voitu luotettavasti mitata kävelyreittejä pitkin, joten ne on mitattu linnuntietä!
Skolor: Peruskoulu: Väinölän koulu 1960 m Peruskoulu: Itätuulen koulu 2160 m Lukio: Ulvilan lukio 2430 m Peruskoulu: Vanhankylän koulu 2640 m
Förskola: Porin kaupunki päiväkoti Piparminttu 260 m Porin kaupunki Väinölän päiväkoti 2100 m Porin kaupunki päiväkoti Taikurinhattu 2290 m
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, tågstation i närheten, smidiga förbindelser med egen bil, flygplats, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 4 472 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Lisätiedot Porin Kaupunki / kaavoitus, puhelin 02 621 1100.

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiökaapiston ovet ja laatikostojen päädyt uusittu noin 5 vuotta sitten.
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och svalskåp, spis, ugn och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målat och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Målat
WC-rummets golvmaterial: Plastmatta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, spegelskåp, handfat och kommod
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Dusch
Hemvårdsrummets golvmaterial: Plastmatta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Målat
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Suulimäki
Fastighetsförvaltarens namn: Minna Turpeinen
Fastighetsförvaltarens kontor: MJT Toimistopalvelut Oy
Disponentens postnummer: 28360
Disponentens stad: Pori
Disponentens adress: Puinnintie 15
Telefonnummer: 0400 866550
E-post: info@mtjtoimistopalvelut.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Yhtiöjärjestys 19§ ulkoalueiden hoito: Jokainen osakas on velvollinen hoitamaan nurmikkoalueiden leikkauksen kesällä ja lumien kolauksen talvella omalta alueeltaan ja hoitamaan omalta alueeltaan pienimuotoiset maalaukset ja pienehköt korjaustyöt.
Lägenheter: 7
Bostadsföretagets hyresintäkter: 0 €
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv