Uudenmaankatu 18, Turku, Keskusta

Beskrivning av objektet

Tässä se upea hissitalon ylimmän kerroksen kolmio Turun Itäisessä keskustassa. Asunnosta avautuvat huikeat, esteettömät näkymät suoraan vehreään Kupittaanpuistoon. Asunto on remontoitu lähes kokonaisuudessaan vuonna 2026, joten pääset nauttimaan upouusista ja moderneista pinnoista ilman remonttihuolia. Vaaleat ja ajattomat materiaalivalinnat luovat kotiin harmoonisen ja rauhaisan tunnelman, johon on helppo ihastua. Toiminnallinen keittiö laadukkaine kodinkoneineen tekee arjen kokkaamisesta puhdasta juhlaa. Asunnossa tilava eteinen käytännöllisellä liukuovikaapistolla, joka kätkee sisäänsä reilusti säilytystilaa. Asunnon kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2010. Kaikki keskusta-alueen ja Itäisen keskustan palvelut, koulut sekä oppilaitokset (kuten yliopisto ja AMK) ovat kävelyetäisyydellä. Kupittaan juna-asemalle ja Tyksiin on matkaa vain noin kilometri, joten liikenneyhteydet ja työpaikat ovat aivan nurkan takana. Kupittaanpuiston monipuoliset urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet alkavat melkeinpä kotiovelta. Tervetuloa tutustumaan tähän asuntoon! Esittelyt ja lisätiedot: Henri Laakso puh. 0449094790 / henri.laakso@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80538311
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, p
Antal rum: 3
Gatuadress: Uudenmaankatu 18
Trapphus: as
Våningsnummer: 7
Våningar: 7
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 20500
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1960
Skick: Utomordentligt
Boarea: 60 m²
Total yta: 60 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Ytterligare information om tillgänglighet: Vapautuminen 2kk. kaupanteosta.
Fastighetsbeteckning: 853-1-22-9
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 219 000 €
Skuldfritt pris: 219 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 258 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 258 € / månad
Parkeringsavgift: 40 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 20 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Öster
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Vindsförråd och källarförråd
Fönster: Persienner
Utsikt från lägenheten: Näkymät Kupittaan puiston suuntaan ja rauhalliselle sisäpihalle
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 22 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2026 Keittiö, eteinen, mh kaikki kalusteet ja pinnat uusitaan. Lattialle laminaatit kaikkialle. Mh tehdään väliseinä ja oh oviaukkoa suurennetaan. Sähkötöitä ja lvi-töitä ammattilaiset tekee.
Ytterligare information om skick: Asunto on täysin muuttovalmiissa kunnossa.
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 23.02.2034
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Kiinteistöön on vaihdettu kolminkertaiset ikkunat ja parvekkeen ovet v. 1993. Porraskäytävän kameravalvonta toteutettiin v. 2007. Peltikatto on kunnostettu/ maalattu v. 2008. Linjasaneeraus aloitettiin 12 / 2009 ja valmistui 01/2011. Parveke- ja julkisivuremontti tehtiin v. 2009. Saneerauksen yhteydessä myös porraskäytävä maalattiin ja uusittiin porraskäytävän lattia. Pihan perus- ja sadevesien korjaus ja uuden talovesijohdon ja hulevesiviemärin liittäminen kaupungin verkostoon suoritettiin v. 2011. Uusi pesukone on hankittu v. 2013. Lämmöntalteenottojärjestelmä (LTO) on asennettu v.2017. Peltikaton pinnoitus tehtiin v. 2022. Taloyhtiön kunnossapitovastuulle tulleet palovaroittimet hankittiin v. 2025.
Kända kommande reparationer/renoveringar: KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Perustukset ja runko - orsivesi seurannassa Lämmitysjärjestelmä - patteriverkoston perussäätö ja termostaattien vaihto Vesi- ja viemärijärjestelmä - vesimittariin sulku talon puolelle 2026 Hissit - saneeraus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Kupittaan alueen lähipalvelut. Suomen suurin kaupunkipuisto Kupittaan puisto taloa vastapäätä. Loistavat yhteydet E18 tielle ja Kupittaan juna-asema lähellä.
Tjänster: Kauppapalvelut mm. Kupittaan Citymarket alle 1 km matka.
Skolor: Sirkkala skola ja keskusta-alueen koulut.
Förskola: Itäisen kaupunginosan päiväkodit mm. Kerttulinkadun päiväkoti n. 5 min matka.
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med egen bil, bra trafikförbindelser, stadstrafikförbindelse, bra cykelvägar och tågstation i närheten
Ytterligare information om trafikförbindelser: Föli-linjat ja saariston linja-autot Uudenmaantieltä 110-tietä.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 353 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupungin rakennusvalvonta

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Remontoittu v. 2026
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, diskmaskin och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 2
Beskrivning av sovrum: Remontoitu v. 2026
Sovrummets väggmaterial: Målat och tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrumsbeskrivning: Remontoitu v. 2026
Vardagsrummets väggmaterial: Målat och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Beskrivning av badrum: Remontoitu kokonaisuudessaan putkiremontin yhteydessä v.2010
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, handfat, bidédusch och golvvärme
Beskrivning av andra utrymmen: Tilava eteinen kaapistolla
Byggnads- och ytmaterial: Betong och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-Oy. Turun Uudenmaankatu 18
Fastighetsförvaltarens namn: Janne Dolmatoff
Fastighetsförvaltarens kontor: Aboa Isännöintipalvelut Oy
Kommersiella lokaler: 3 st. (312 m²)
Disponentens postnummer: 20100
Disponentens stad: Turku
Disponentens adress: Rauhankatu 9b
Telefonnummer: 0503570585
E-post: janne.dolmatoff@aboaip.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Turun Tehohuolto Oy
Lägenheter: 47
Bostadsrättsföreningen har: Vindsförråd, kabel-tv, cykelförråd och tvättstuga
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat menevät jonotusperiaatteella. Ei jonoa lokakuussa.
Bastu i byggnaden: Ja