Kalevalankatu 36 as 1, Kuopio, Männistö

Beskrivning av objektet

Tervetuloa ihastumaan ainutlaatuiseen puutalohuoneistoon, jossa menneen ajan henki, perinteitä kunnioittava remontointi ja kodikas tunnelma kohtaavat kauniilla tavalla. Tunnelmallisella Linnanpellon alueella sijaitseva koti hurmaa omaleimaisuudellaan ja tarjoaa mahdollisuuden nauttia aidosta puutaloasumisen viehätyksestä. Tätä päätyhuoneistoa on remontoitu laajasti ja huolella, vanhan rakennuksen arvokasta luonnetta kunnioittaen. Lopputuloksena on persoonallinen ja lämminhenkinen kokonaisuus, jossa perinteiset materiaalit ja ajaton tunnelma pääsevät oikeuksiinsa. Kauniit puulattiat tuovat tiloihin luonnetta ja jatkuvuutta, ja kodin yksityiskohdissa voi aistia vanhan puutalon ainutlaatuisen sielun. Olohuoneen ja makuuhuoneen pönttöuunit ovat kodin todellisia katseenvangitsijoita. Ne luovat tiloihin perinteistä tunnelmaa ja muistuttavat ajasta, jolloin kodin lämpö ja viihtyisyys syntyivät yksinkertaisista, kestävistä ratkaisuista. Täällä voit nauttia puutalon rauhasta, tulen loimusta ja kiireettömistä hetkistä oman kodin suojassa. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden ja tuo arkeen ripauksen luksusta perinteisellä tavalla. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat yksilöllistä asumista, vanhan rakennuksen viehätystä ja kodikkuutta, jota uudiskohteista on vaikea löytää. Linnanpellon viihtyisä ja perinteikäs ympäristö tarjoaa omanlaistaan tunnelmaa, ja samalla keskustan palvelut ovat hyvin saavutettavissa. Näin voit nauttia sekä puutaloalueen rauhasta että kaupunkielämän mukavuuksista. Tämä ei ole vain koti, vaan pala perinteikästä puutaloelämää – paikka, jossa vanhan ajan tunnelma, huolella tehdyt remontit ja oman kodin lämpö muodostavat ainutlaatuisen kokonaisuuden. Tervetuloa Kotiin !

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80538416
Objekttyp: Trähusaktie
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+kph+s
Antal rum: 3
Gatuadress: Kalevalankatu 36 as 1
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Männistö
Postnummer: 70500
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 1928
Byggnadsfas: Färdigt
Skick: Bra
Boarea: 79 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 79 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Huoneiston alla on seisomakorkuista, maavaraista kellari/varastotilaa
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 133 000 €
Skuldfritt pris: 133 000 €

Ytterligare information om egendomen

Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Väggskåp, skåpinredning och kallt utomhusförråd
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Nej
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Konditionsgranskning utförd: 14.09.2026
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Takskick: uusittu 2000-luvun alussa
Ytterligare information om avloppet: Käyttövesiputket ja viemäriputket uusittu 2000-luvun alussa
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 10000
Elanslutningens överföringar: Ja
Elsystemet renoverat: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Koko talon maalaus v. 2024, lumiesteet v.2025 Huoneiston osalta Sähköjärjestelmä on uusittu 2000-luvun puolella kokonaan. Viimeisimmät muutokset olohuoneen remontin yhteydessä 2011 sekä keittiön remontissa 2019-2020. Tätä ennen huoneiston sähkökeskus uusittiin 2007.
Uppvärmningssystem: El, trä och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Männistön ja keskustan palvelut
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med egen bil, bra cykelvägar, stadstrafikförbindelse och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Kuopion kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2040
Årlig markhyra: 2 992,84 €
Tomtens totala yta: 823 m²
Tomttyp: Sluttningstomt
Fastighetstyp: Lägenhet
Detaljer om planläggning: Kuopion kaupunki. 017-182 111
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiön seinät, sisäpinnat, sähköt ja laitteisto remontoitu ja uusittu 2019-2020. Lisätty korvausilmaventtiili ja Mobair korvausilmalaitteet. Ilmalämpöpumppu uusittu samalla
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Trä
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, spis, spisfläkt, diskmaskin, ugn och KITCHEN_FURNITURE
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Tammiponttilattia
Sovrum: 2
Beskrivning av sovrum: Pönttöuuni uusittu v.2022 Makuuhuone 2 (työhuone) remontoitu rungolle saakka 2007. Uusittu seinä- ja lattiarungot sekä pinnat. Lisäksi sähkökeskus uusittu samalla ja tuotu huoneeseen tietoverkkorasiat (RJ45 + cat5e). Makuuhuone 1 pintaremontoitu. Huoneeseen on tehty remonttia 2000-luvun alussa.
Sovrummets väggmaterial: Tapet, panel och målat
Sovrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneen pönttöuuni uusittu v. 2008 Olohuone remontoitu rungolle saakka 2011. Uusittu seinä- ja lattiarungot sekä pinnat. Lisäksi uusittu sähkö-, tv- ja tietoverkot
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och panel
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Klinker
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Anslutning för tvättmaskin, toalettstol, kommod och spegelskåp
Beskrivning av badrum: Pesutilat remontoitu 2000-luvun alussa Kylpyhuoneen ja saunan seinien kaakelisaumojen sekä kaikkien silikonisaumojen uusiminen ja vesieristeen tarkastus silikonin takaa 2025.
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Dusch
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisen lattia remontoitu rungolle 2007. Eteisen seinien eristykset tarkastettu ja panelointi uusittu 2008. Sähköt uusittu.
Byggnads- och ytmaterial: Trä, betong och timmerstock