Tanhutie 5, Kuopio, Hiltulanlahti

Beskrivning av objektet

Hiltulanlahden rauhallisella ja halutulla asuinalueella odottaa tämä hyvin pidetty omakotitalo uusia asukkaita. Vuonna 2008 valmistunut talo tarjoaa tilavat ja valoisat huoneet. Hulppea huonekorkeus puolestaan lisää tilan tuntua entuudestaan. Talon lämmityksestä huolehtii ilmavesilämpöpumppu, joka on uusittu vuonna 2025. Lisäksi taloa lämmittää olohuoneen takka ja keittiön leivinuuni. Tämä porrastettu talo tarjoaa monipuoliset puitteet lapsiperhearkeen. Kodin sydän on suuri olohuone, joka yhdistyy saumattomasti avaran tilan ansiosta ruokailutilaan ja keittiöön. Ikkunoista kelpaa ihailla luonnonläheisiä maisemia. Keittiössä on mukavasti kaappi- ja laskutilaa, ja keittiöstä pääset kätevästi kodinhoitohuoneeseen. Sieltä puolestaan on käynti sekä kylpyhuoneeseen, että ulos terassille. Kylpyhuoneesta löytyy kaksi suihkua, ja tunnelmallinen sauna tarjoaa rentouttavat löylyt arjen keskellä. Talon 3 makuuhuonetta ovat mukavasti eri puolella taloa tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä kullekin asukkaalle. Talon yhteydessä on kaksi autotallia, joissa molemmissa on sähköovet ja lattialämmitys. Isompi autotalli on tehty jälkikäteen ja otettu käyttöön vuonna 2010. Autotallien välillä on väliovi. Takapihan terassilla voit nauttia kauniista maisemista ja vehreistä istutuksista. Polttopuille löytyy myös oma varastonsa talon terassin yhteydestä. Sen vieressä oleva lämmin varasto sopii erinomaisesti vaikkapa työhuoneeksi tai harrastetilaksi. Alueella on erinomaiset kulkuyhteydet ja kaikki perheelle tärkeät palvelut, kuten koulu ja päiväkoti. Kauppakeskus Matkus sijaitsee vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja laadukasta asumista. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan uuteen kotiisi!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80538520
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+s (3mh,oh,k,rt,khh,kph,s,at,varasto)
Antal rum: 4
Gatuadress: Tanhutie 5
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Hiltulanlahti
Postnummer: 70800
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 2008
Skick: Bra
Boarea: 120 m²
Yta för andra utrymmen: 89 m²
Total yta: 209,5 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Rak.piirustusten mukaan (2.4.2008) 120m²/209,5m². Rahu-raportin mukaan 120m²/209m².
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 297-411-3-110

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 268 000 €
Skuldfritt pris: 268 000 €

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: 2 terassia.
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Värmelagrande eldstad
Hög takhöjd: Ja
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Takaterassin yhteydessä varasto/puuliiteri, sekä lämmin varastotila (lattialämmitys sähköllä).
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Nej
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistus laaditaan kuntotarkastuksen yhteydessä.
Elanslutningens överföringar: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Ilmavesilämpöpumppu uusittu 2025, talon huoltomaalaus 2023, isomman autotallin ovi uusittu 2021, normaalia huolto- ja kunnossapitoa.
Uppvärmningssystem: Luft-vattenvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 020 m²
Tomttyp: Sluttningstomt
Ytterligare information om tomten: Kaupunki hoitaa lumenaurauksen kääntöympyrään saakka.
Fastighetstyp: Lägenhet
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 948,39 € / år
Detaljer om planläggning: Lisätietoja kaavoitus Kuopion kaupunki.
Zonindelning: Detaljplan
Byggrätter e-nummer: 0.35
Byggrätter golv-m²: 707
Ytterligare information om byggrätter: Rakennusvalvonta Kuopion kaupunki.

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, diskmaskin, spis, spisfläkt och ugn
Kökets golvmaterial: Kakel
Sovrum: 3
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 1
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, duschvägg, spegel och handfat
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, förvaringsskåp för tvätt, bordsskiva och handdukstork/väggradiator
Bastuns golvmaterial: Kakel
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: 2 autotallia, joiden välillä väliseinä. Molemmissa sähköovet, lattialämmitys sähköllä ja kaivot. Lisäksi pienemmässä tallissa vesipiste/lavuaari. Isompi autotalli (39m2) tehty laajennuksena ja otettu käyttöön 19.10.2010. Mukana pinta-alatiedoissa.
Ytterligare information om byggmaterialen: Kts. piirustukset.
Byggnads- och ytmaterial: Trä