Parantolankatu 7-9, Hyvinkää, Parantola

Beskrivning av objektet

Erinomaisella sijainnilla aivan keskustan palveluiden äärellä sijaitseva tilava neljän huoneen asunto toisessa kerroksessa. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, oma sauna, siistit pesutilat sekä suuri lasitettu parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa asumiseen. Asunto sijaitsee omalla tontilla, ja taloyhtiössä on kaukolämpö sekä valokuituyhteys. Huoneisto on siistissä kunnossa ja sen pintoja on päivitetty muutama vuosi sitten. Taloyhtiön kehitysnäkymät ovat myös kiinnostavat: yhtiön tontilla sijainnut liikerakennus purettiin vuonna 2022, ja taloyhtiö on hyväksynyt rakennusliikkeen tekemän tarjouksen rakennusoikeuden ostamisesta. Asia etenee vielä yhtiökokouksen käsiteltäväksi.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80538535
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h, k, s, psh, erill.wc, las.parv.
Antal rum: 4
Gatuadress: Parantolankatu 7-9
Trapphus: A
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Parantola
Postnummer: 05800
Stad: Hyvinkää
Kommun/stad: Hyvinkää
Land: Finland
Färdigställandeår: 1980
Skick: Bra
Boarea: 86,5 m²
Total yta: 86,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 165 222,28 €
Skulddel: 3 777,72 €
Skuldfritt pris: 169 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 648,75 € / månad
Finansieringsavgift: 140,22 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 788,97 € / månad
Vattenavgift: 27 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Garage: 6 st.
Parkeringar på gården: 12 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikat jonotuksella, 6.10.2026 tilanne: 2 pistokepaikkaa vapaana.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Nykyisen omistajan aikana vuonna 2021: olohuoneen, keittiön ja eteisen parkettilattian hionta, makuuhuoneisiin uudet koivuparketit, kaikki seinäpinnat ja katot maalattu, sisäovet vaihdettu, eteisen ja yhden makuuhuoneen vaatekaapit uusittu, keittiön välitila uusittu, tiskipöytä ja hana vaihdettu, 2022 saunaremontti, kylpyhuoneeseen uusi peili- ja allaskaappi. Edellisen omistajan aikana vuonna 2013 kylpyhuoneremontti, 2014 ilmalämpöpumppu.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 04.07.2035
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1998 parkkipaikat. 1999 asunto-osan huopakatto uusittu. 2008 liikerakennuksen vesikate ja pellitykset uusittu. 2012 kaukolämpölaitteet uusittu. 2013 huoneistossa kylpyhuoneremontti. 2014 huoneistossa ilmalämpöpumppu. 2017 aitojen uusiminen. 2017 rappujen kattolippojen uusiminen. 2018 parveke- ja sokkelikorjaus sekä ikkunoiden ja parvekeosien uusiminen. 2019 ilmastoinnin nuohous ja säätö / IV-nuohous ja säätö. 2020 julkisivun tuuletuksen parantaminen. 2020 palokatkojen tiivistäminen. 2022 väestönsuojan tiiveyskoe. 2022 liikerakennuksen purkaminen. 2023 porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen led-valaistukseksi. 2023 väestönsuojan kunnostus. 2023 kylmiön purkaminen ja tilan muutos varastotilaksi. 2023 vesipostit vaihdettu sammuttimiin. 2024 valokuitu vedetty kaikkiin huoneistoihin. 2025 lukitusuudistus. 2025 palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin.
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 katon huoltokorjaukset PTS-raportin mukaan (pl. turvakiskon asennus). 2026 viemärien huuhtelu, huoneistojen ulko-ovien uusiminen, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto joka toinen vuosi, räystäskourujen vuosittainen puhdistus, yleisten tilojen kunnon tarkkailu ja tarvittavat korjaukset, vesi- ja viemärilaitteiden kunnon tarkkailu, ilmanvaihdon tulo- ja poistoventtiilien vuosittainen puhdistus (osakas). 2028 märkätilojen kuntotutkimus. 2029 ilmastoinnin nuohous ja säätö. 2032 linjasaneeraus. 2035 palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin. Rakennustöiden jälkeen pihan kunnostus, uusi jätepiste, sähköauton latauspisteitä ja aurinkopaneelit katolle.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 4 004 m²
Ytterligare information om tomten: Tontilla oleva liikerakennus on purettu 2022. Ylim.yhtiökokous 20.8.2026 on päättänyt rakennusoikeuden myynnistä rakennusliikkeelle. Sopimus käsitellään vielä yhtiökokouksessa ennen sen hyväksyntää. Lisätiedot välittäjältä !
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Hyvinkään kaupunki puh. 019 45911

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot kivi, välitilassa välitilan levy, seinät maalattu, lattia parketti.
Sovrum: 3
Beskrivning av sovrum: Kolme makuuhuonetta, seinät maalattu/tapetti, lattiat parketti. Yhdessä makuuhuoneessa vaatekaapistot, ja yhdessä vaatehuone.
Vardagsrumsbeskrivning: Tilava olohuone, joka osittain avoin keittiöön, olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Badrum: 1
Beskrivning av toalett: WC-istuin, pesuallas, bideesuihku, peili- ja allaskaappi, seinät laatta ja tapetti, lattia laatta.
Beskrivning av badrum: Suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaapisto, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain. Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys.
Beskrivning av bastu: Sähkökiuas
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Hämeenkatu 24-26
Fastighetsförvaltarens namn: Anne Rantanen
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöinti Kota Oy
Kommersiella lokaler: 14 st. (1182.5 m²)
Disponentens postnummer: 05800
Disponentens stad: Hyvinkää
Disponentens adress: Uudenmaankatu 5-9 LH 6
Telefonnummer: 050 553 4594
E-post: anne@isannointikota.fi
Lägenheter: 18
Bostadsrättsföreningen har: Mangel, förråd för utomhusredskap, hobbyrum, barnvagnsförråd, källarförråd och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Taloyhtiössä on 6 autotallia/hallipaikkaa, 12 kaavoitettua autopaikkaa sekä lisäksi kylmiä autopaikkoja. Talousarvion mukaan autopaikkavuokra on 15 €/kk ja kylmä autopaikka 10 €/kk.
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026