Kanslerintie 12, Turku, Iso-Heikkilä

Beskrivning av objektet

Valoa, avaruutta ja ihastuttavia näkymiä Iso-Heikkilässä Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja mukavan kokoiseen kaksioon Turun Iso-Heikkilässä! Viidennen kerroksen läpitalon huoneisto hurmaa avarilla näkymillään ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa, ja sinne mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Tilava makuuhuone tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet sisustamiseen – tilaa löytyy mukavasti myös työpisteelle. Makuuhuoneen ja olohuoneen väliset pariovet tuovat kotiin persoonallista ilmettä ja lisäävät tilantuntua. Olohuoneesta on kulku länteen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia ilta-auringosta ja kauniista näkymistä. Asunnon säilytystiloja täydentävät eteisen ja makuuhuoneen kaapistot sekä taloyhtiön asuntokohtaiset varastot. Taloyhtiössä on valmistunut vuonna 2025 julkisivu- ja parvekesaneeraus, mikä tuo asumiseen lisää huolettomuutta. Tässä kodissa yhdistyvät toimiva arki, viihtyisät tilat ja upeat näkymät – tervetuloa ihastumaan! Lisätiedot ja myynti: Minna Lehto Kiinteistönvälittäjä LKV p. 040 5375776 minna.lehto@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80539526
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h, k
Antal rum: 2
Gatuadress: Kanslerintie 12
Trapphus: E
Våningsnummer: 5
Våningar: 7
Distrikt/By: Iso-Heikkilä
Postnummer: 20200
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1956
Driftsättningsår: 1956
Skick: Bra
Boarea: 62 m²
Total yta: 62 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 100 821,97 €
Skulddel: 34 178,03 €
Skuldfritt pris: 135 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 244,90 € / månad
Finansieringsavgift: 297,60 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 542,50 € / månad
Vattenavgift: 26 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Kodin säilytystiloina on makuuhuoneen kaapistot sekä eteisen kaapisto. Lisäksi taloyhtiöllä on asuntokohtaiset kellari- ja ullakkotilat.
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Garage: 2 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Keittiö on saneerattu vuonna 2007 ja samalla on ovi keittiöstä makuuhuoneeseen peitetty kaapistoilla.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 05.06.2036
Parkeringsplatser med eluttag: 36 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024-2025 JULKISIVU- JA PARVEKESANEERAUS 2023 lukituksen uusinta (iLOQ5) 2022 julkisivujen kuntotutkimus, autolämmityskoteloiden vaihto 2021 taloyhtiön omistaman liiketilan kunnostus, kuntoarvion laadinta, asuntojen palovaroittimien uusinta 2020 ilmanvaihtokoneiden kokonaisvaltainen huolto ja vaaditut korjaukset 2019 parvekkeiden kuntotutkimus 2017-2018 liiketilan peltikaton maalaus 2015-2016 POHJAVIEMÄRIT, SALAOJAT JA PATOLEVYT UUSITTU, liikerakennuksen pohjaviemäri sukitettu 2015-2016 PESUTUPA, SAUNA JA SAUNAN PESUHUONEET UUSITTU 2012-2013 HUONEISTOJEN SÄHKÖSYÖTÖT, RYHMÄKESKUKSET JA SÄHKÖMITTARIT UUSITTU, verkkovirtaan liitetyt palovaroittimet asennettu jokaiseen huoneistoon, palovaroitinjärjestelmä asennettu vintti- ja kellaritiloihin sekä porraskäytävien ylätasanteille (sireenit porraskäytävissä), uusi antennitähtiverkko otettu käyttöön, kylpyhuoneiden sähköistys uusittu / vikavirtasuojaus, sähköliedelle vedetty uusi syöttö kolmivaiheisena, keittiö/keittokomeron pistorasialle vedetty uusi sähkösyöttö, uusi yleiskaapelointi ja valokuitu päätetty eteiseen 2010 HISSIEN UUSINTA 2009 ilmanvaihtokanavien puhdistus 2008 talojen alla kulkevien pohjaviemärien kuvaus, Kanslerintie 12:sta lähtevän pohjaviemärin uusinta havaitun painuman vuoksi 2006 saunan pukuhuoneet ja löylyhuone kunnostettu 2002-2003 porraskäytävien pintojen maalaus 2000-2002 KÄYTTÖVESIJOHDOT JA PYSTYVIEMÄRIT UUSITTU, kylpyhuoneiden kattojen panelointi, lattioiden vesieristys ja laatoitus. Kylpyhuoneiden seinien vesieristys ei sisältynyt remonttiin: niissä huoneistoissa, joissa seinien kaakelointi viime vuosina on suoritettu, on osakas kustantanut myös vesieristyksen 2000 talojen päädyt lisäeristetty ja rapattu (parvekepuolisten sivujen lisäeristys ja rappaus v.1990)
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista (8.12.2025): -ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö -lattialämmitysverkoston kunnon ja toimivuuden kartoitus -asuntojen märkätilojen kosteuskartoitukset kuntoarvioon kirjatun mukaisesti -piha-alueiden asteittainen kunnostus ja jätepisteiden uusinta
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Taloyhtiön yhteisiä tiloja pesutupa (talon päädyssä), mankeli, sauna (8-talossa), pyöräkellari, kellari- ja vinttikomerot. A-talon vieressä on liikerakennus, jossa liiketilaa 133 m2, on yhtiön välittömässä hallinnassa. Vuoden 2025 tilinpäätöksessä taloyhtiöllä on vuokratuloja 26.943,08 €.
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 6 997 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö on saneerattu vuonna 2007. Varusteina on jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone ja liesituuletin (aktiivihiili). Lattia on laminaattia ja seinät on maalattu / tapetoitu.
Beskrivning av sovrum: Makuuhuoneen lattia on laminaattia ja seinät ovat maalattu.
Vardagsrumsbeskrivning: Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jonka suunta on länteen ja puistomaiset näkymät. Taloyhtiön parvekkeiden saneeraus on valmistunut vuonna 2025. Lattia on laminaattia ja seinät on tapettia / maalattu.
Beskrivning av badrum: Kylpyhuoneen varusteina on pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku ja lattialämmitys. Lattia ja seinät ovat laatoitettu.
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-osakeyhtiö Patterinpuisto
Fastighetsförvaltarens namn: Titta Granberg
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöinti Granberg
Kommersiella lokaler: 4 st.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Turun Tehohuolto Oy
Lägenheter: 154
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Kaikki autopaikat ovat vuokrapaikkoja. Parkkipaikkoja ei ole tällä hetkellä vapaana ja jonossa kaksi henkilöä (10/2026).
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025