Ahopellonkatu 24, Jämsä, Ahopelto

Beskrivning av objektet

Maalämmöllä lämpiävä rivitalokolmio rauhalliselta Ahopellon alueelta! Tervetuloa tutustumaan tähän miellyttävään asuntoon. Tilava eteinen, kodinhoitotila, vaatehuone ja erillinen wc tuovat pientä luksusta arkeen. Maalämmön lisäksi huoneistossa on varaava takka. Yhtenäinen keittiö-olohuone pitää perheen ja ystävät samassa tilassa. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on ilta-auringon suuntaan. Huoneistoon kuuluu autotallipaikka sekä ulkovarasto. Hoitovastike 188,40 €/kk, sähkövastike (lämmitys) 65,68 €/kk ja erityisvastike (autotalli ja valokuitu) 33,62 €/kk. Lisäksi vesi ja huoneistosähkö kulutuksen mukaan. Varaa oma esittelyaikasi!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80540216
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, s, khh, wc, lasitettu parveke, at
Antal rum: 3
Gatuadress: Ahopellonkatu 24
Trapphus: as
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Ahopelto
Postnummer: 42100
Stad: Jämsä
Kommun/stad: Jämsä
Län: Keski-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1998
Driftsättningsår: 1998
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 78,5 m²
Total yta: 78,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 119 000 €
Skuldfritt pris: 119 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 188,40 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 275,70 € / månad
Annan avgift: 87,30 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksuennakko 20,00 €/kk, Kylmä vesi 6,60 €/m³ ja lämmin vesi 17,20 €/m³, Autotallivastike 12,00 €/talli/kk ja autopaikkavuokra 5,00 €/kk.
Parkeringsavgift: 12 € /månad
Vattenavgift: 20 €/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Väster
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Värmelagrande eldstad
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd, klädkammare och skåpinredning
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Huoneistoon kuuluu varastotila yhtiön varastorakennuksessa.
Fönster: Persienner
Utsikt från lägenheten: Olohuoneesta, parvekkeelta ja toisesta makuuhuoneesta näkymät takapihan suuntaan, länteen. Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta näkymät sisäpihan suuntaan.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Garage: 5 st.
Parkeringar på gården: 1 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Osakkaan hallintaan kuuluu autotalli.
Ytterligare information om skick: Siistikuntoinen huoneisto
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 02.01.2033
Ytterligare information om energicertifikatet: Laadittu 02.01.2023, Pasi Välilä / Insinööritoimisto Välilä Oy
Gård: Parvekkeelta pääsee myös omalle pienelle pihalle.
Parkeringsplatser med eluttag: 1 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2006 Oilon Plus -öljysuodattimen asennus. 2006 kalvopaisunta-astian vaihto. 2007 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. 2008 sammalen poisto tiilikatoilta harjaamalla. 2009 rakennusten ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus sekä autotallin ja varastojen sokkelien maalaus. 2009 huoneistot 3 ja 5: takkojen rakentaminen osakkeenomistajien kustannuksella. 2009 huoneistot 1, 4 ja 6: parvekkeiden lasitus osakkeenomistajien kustannuksella. 2010 huoneistot 2, 3 ja 5: etupihan istutusten uusiminen. 2010 pensaan poisto varaston nurkalta sekä kalliomurskeen ja sepelin levitys pihaan. 2012 huoneistot 1, 3, 4, 5 ja 6: astianpesukoneiden poistoletkujen vaihto ja turva-altaiden asennus osakkeenomistajien kustannuksella. 2012 huoneistot 2, 3 ja 5: parvekkeiden lasitus osakkeenomistajien kustannuksella. 2012 Oilon Plus -öljysuodattimen vaihto. 2012 Belimo-venttiilimoottorin vaihto. 2012 kuistien lattioiden ja varastojen ovien alaosien maalaus. 2014 pannuhuoneen lämpimän veden sekoitusventtiilin ja putken korjaus. 2015 tiilikattojen puhdistus ja käsittely. 2016 tiilikattojen vuosihuolto. 2017 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. 2017 huoneisto 1: energiamittarin vaihto. 2019 etupihan kaatojen korjaus ja uuden sorastuksen levitys. 2019 lyhtypylvään valon vaihto LED-valoksi. 2019 autotallin sadevesipoiston puhdistus myyräautolla. 2020 huoneisto 6: energiamittarin vaihto. 2020 kattojen puhdistus lehtipuhaltimella. 2021 kaikkien huoneistojen kosteiden tilojen silikonitiivisteiden uusiminen osakkeenomistajien kustannuksella. 16.11.2021 öljypoltinhuolto. 2021 huoneistot 2 ja 4: patteritermostaattien vaihto huoneiston 2 keittiössä ja eteisessä sekä huoneiston 4 olohuoneessa. 2021 rännien ulkopuolinen puhdistus talkoilla. 2021 huoneisto 2: hanojen vaihto (keittiönhana 1 kpl, pesuallashanat 2 kpl, amme- ja suihkuhana 1 kpl). 2021 patteritermostaattien vaihto huoneistoissa; asunto 2 keittiö ja eteinen sekä asunto 4 olohuone. 2022 lämmitysmuodon vaihtamisen suunnittelu ja vaihtaminen maalämpöön. 2022 vesimittarien vaihto etäluettaviin malleihin. 2022 päävesimittarin vaihto. 2022, huoneisto 6: hanojen vaihto (keittiönhana 1 kpl, pesuallashana 1 kpl). 2023 varastojen ovien ja puuosien maalaus. 2023 vanhojen vesikalusteiden, hanojen ja sekoittimien, vaihto 2023 huoneisto 1: hanojen vaihto (keittiönhana 1 kpl, pesuallashanat 2 kpl, amme- ja suihkuhana 1 kpl). 2023 huoneisto 6: amme- ja suihkuhanan vaihto, 1 kpl. 2023 huoneisto 5: hanojen vaihto (keittiönhana 1 kpl, pesuallashana 1 kpl, amme- ja suihkuhana 1 kpl). 2023 maalämpöjärjestelmän huolto ja säätötoimenpiteet. 2023 huoneisto 3: hanojen vaihto (keittiönhana 1 kpl, pesuallashanat 2 kpl, amme- ja suihkuhana 1 kpl). 2023 huoneisto 4: hanojen vaihto (keittiönhana 1 kpl, pesuallashana 1 kpl, amme- ja suihkuhana 1 kpl). 2023 sadevesikaivon ja rännikaivon putkitus. 2024 viemärien ja sadevesiputkiston myyräys ja kuvaus. 2025 palovaroittimien uusiminen 10 vuoden patterikäyttöisiksi. 2025 ikkunoiden ilmanvaihtoventtiilien suodattimien vaihto. 2025 kattolumityöt ja kattojen puhdistus. 2025 IV-järjestelmien huolto.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen arvio taloyhtiön kunnossapitotarpeista vuosille 2026–2030: 202X, tarkka vuosi avoin: talon puuverhoilun huoltomaalaus. 202X, tarkka vuosi avoin: yläpohjan lisäeristys. 2027: ilmanvaihdon nuohous ja talotuulettimien vaihto. 2028: puuston harventaminen kiinteistön läheisyydestä tarpeen mukaan. 2030: katon uusiminen peltikatoksi ja yläpohjan lisäeristys. Kolmannen lämpökaivon mahdollisuus on selvitysvaiheessa. Hallitus päätti 5.10.2026 selvittää neljännen, puolueettoman selvityksen ja kustannusarvion teettämismahdollisuuden; tilaamisesta päätetään erikseen. Kolmannen kaivon tai sen vaatimien muutosten kustannusarviota eikä rakentamispäätöstä ole ilmoitettu.
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Jämsän keskustan palvelut noin 2 km:n etäisyydellä
Skolor: Jämsänjoen yhtenäiskoulu noin 1,2 km, Jämsän lukio noin 2,1 km
Förskola: Ankkalammen päiväkoti noin 1,6 km
Trafikförbindelser: Smidiga förbindelser med egen bil och bra cykelvägar
Ytterligare information om trafikförbindelser: Jämsän linja-autoasema noin 1,6 km, rautatieasema noin 2,3 km

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 743 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: AR Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. Lisätietoja Jämsän kaupungilta.

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin, spis och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Målat och delvis kakling
WC-rummets golvmaterial: Plastmatta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, handfat, kommod, bidédusch och spegelskåp
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Dusch och golvvärme
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Hemvårdsrummets väggmaterial: Målat
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, handfat, bordsskiva, handdukstork/väggradiator och golvvärme
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegelbeklädnad

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Jämsän Kalliojaatila
Fastighetsförvaltarens namn: Atte Porkkala
Fastighetsförvaltarens kontor: IDEAL isännöinti Oy
Disponentens postnummer: 42100
Disponentens stad: Jämsä
Disponentens adress: Keskuskatu 2-4
Telefonnummer: 0401774412
E-post: atte.porkkala@idealisannointi.fi
Ytterligare information om bostadsföretaget: Nykyinen kahden lämpökaivon maalämpöratkaisu perustuu Pasi Välilän suunnitelmaan ja kilpailutukseen, jonka yhtiökokous aikanaan hyväksyi. Osakkaille on järjestetty tiedotustilaisuuksia. Järjestelmästä on teetetty kolme selvitystä, ja osakkaille on järjestetty tiedotustilaisuuksia. Energia-asiantuntija Atte Päkilä (Haloplan Oy) totesi lausunnossaan 23.11.2025, että mitoitus on tehty hyvää rakentamistapaa noudattaen ja oikein perustein, eikä alimitoituksesta ole viitteitä. Isännöitsijän seurannan mukaan järjestelmä toimii normaalisti, ja sähkövastusten osuus lämmityksestä on muutamia prosentteja. Kolmannen lämpökaivon tarpeesta on edelleen eriäviä näkemyksiä. Hallitus päätti 05.10.2026 pitämässään kokouksessa selvittää mahdollisuuden teettää neljäs, puolueeton selvitys ja kustannusarvio kolmannen kaivon rakentamisesta. Hallitus päättää selvityksen tilaamisesta erikseen. Kolmannelle kaivolle tai sen vaatimille muutoksille ei vielä ole kustannusarviota eikä rakentamispäätöstä. Rakentamisesta päättää yhtiökokous; vaihtoehdot ja selvitykset toimitetaan osakkaille hyvissä ajoin ennen kokousta.
Lägenheter: 6
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Toteutettuja autopaikkoja 7 kpl, joista yhtiön hallinnassa 7 kpl.
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026