Kornetinkatu 1, Lappeenranta, Huhtiniemi

Beskrivning av objektet

Huhtiniemessä, Saimaan harjun laella, sijaitsee tämä valoisa ja avara ylimmän kerroksen päätykolmio, joka tarjoaa upeat vehreät ja esteettömät näkymät kauas horisonttiin kaakosta luoteeseen sekä luoteesta itään, Saimaan järvimaisemiin, sekä rauhallisen piha- ja lähiympäristön. Asunto on osa Asunto Oy Kornetinkatu 1 -yhtiötä, joka on hyvin hoidettu taloyhtiö ja jossa on tehty merkittäviä huoltokunnostuksia ja remontteja vuosien varrella. Täällä voit nauttia elämästä huolettomasti edullisin asumiskustannuksin. Asunnon 73 neliötä tarjoavat tilaa kahdelle makuuhuoneelle, viihtyisälle olohuoneelle sekä käytännölliselle keittiölle. Lasitettu parveke avautuu lounaaseen, mikä takaa iltapäivän auringon ja kauniit maisemat. Alueella on hyvät julkiset ja muut liikenneyhteydet: bussipysäkille n. 50 m, lähikaupoille n. kilometri, kauppatorille 2,9 km, rautatieasemalle 3,8 km ja LUT-yliopistolle 4,8 km, joten liikkuminen on vaivatonta. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin sekä myös eläkeläisille, jotka arvostavat avaraa tilaa, esteetöntä ja rauhallista asuinympäristöä ja lähikuntoilumaastoa, Saimaan rantaa myötäilevää rantaraittia pitkin pääsee keskustasta LUT-yliopistolle.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80540423
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k
Antal rum: 3
Gatuadress: Kornetinkatu 1
Trapphus: as
Våningsnummer: 9
Våningar: 9
Distrikt/By: Huhtiniemi
Postnummer: 53810
Stad: Lappeenranta
Kommun/stad: Lappeenranta
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1970
Boarea: 73 m²
Total yta: 73 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 95 648,57 €
Skulddel: 2 851,43 €
Skuldfritt pris: 98 500 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 284,70 € / månad
Finansieringsavgift: 61,60 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 407,90 € / månad
Annan avgift: 61,60 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Autokatosvuokra 15,00/kk
Parkeringsavgift: 8 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 19 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 10 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Indragen och inglasad
Balkongens kompassriktning: Sydväst
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kyld källare, klädkammare, gallerförråd och skåpinredning
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Gummibitumen
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Huoneistossa muovimaton päälle asennettu laminaatti, kylpyhuone remontoitu.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 04.09.2034
Parkeringsplatser med eluttag: 24 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: uudet palovarottimet taloyhtiön vastuulle 2025 maksutapamuutos pesutupaan 2025 katolle uudet reunakontit 2025 saattolämmitys hulevesiviemäriin 2024 saunaosastojen peruskorjaus pyynnöt 2023 ja saneeraus 2024 autopaikkojen lisäys 2022 ulko-oven uusinta sähköisellä avauksella ja haetaan Ara esteettömyys avustusta 2022 askarteluhuoneen käyttötarkoitusmuutos kuntosaliksi 2022 lämpökeskuksen uusiminen 2022 mankelihuoneen pöydät ja arkistokaapit ja putket koteloitu 2020 kuivaushuoneen koneen uusiminen + kattotuuletin 2019 auton lämmityspistoketolppien lisäys 2018 pihasaneeraus 2018 sähköpääkeskuksen uusiminen 2018 porraskäytävän ja yleisten tilojen maalaus 2016 kylmiön kylmäkoneiston uusiminen 2016 ulko-ovien uusiminen (pl pääovi) 2016 käyttövesiputkien uusiminen ja viemäreiden sukitus/pinnoitus 2015 porraskäytävävalaistuksen muuttaminen liiketunnistimella toimivaksi 2014 vesivahinkokorjaus 2012 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2011 julkisivu-, parveke ja vesikattosaneeraus 2010 lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, linjasäätö ja termostaattiventtiilien uusinta 2008 lukostojen uusiminen 2007 hissin modernisointi 2006 ikkunoiden uusiminen 1999 lämmönjakohuoneen saneeraus 1993
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2029 sähkönousujen uusiminen, pl. sähköpääkeskus, kylmäkellarin käytöstä poisto
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Lappeenrannan kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2043
Årlig markhyra: 7 370,18 €
Tomtens totala yta: 3 968 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Elspis
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin, spisfläkt och spis
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, handfat, bidédusch och golvvärme
Byggnads- och ytmaterial: Betong och elementhus

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kornetinkatu 1
Fastighetsförvaltarens namn: Olli Kurhinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy, Lappeenranta
Disponentens postnummer: 53100
Disponentens stad: Lappeenranta
Disponentens adress: Kauppakatu 40
Telefonnummer: 040 185 3294
E-post: olli.kurhinen@retta.fi
Ytterligare information om bostadsföretaget: Valokuituverkko odottaa vielä vain sisäverkon rakennusta, muutoin Lounea 14,95€/kk 500/500 mt .
Lägenheter: 45
Bostadsrättsföreningen har: Torkrum, hobbyrum, tvättstuga, kylkällare, skyddsrum, förråd för utomhusredskap och mangel
Bastu i byggnaden: Ja