Vuorenmaanrinne 7, Seinäjoki, Huhtala

Beskrivning av objektet

Valoisa kaksio omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella Huhtalassa Vuorenmaanrinteen kolmannessa kerroksessa sijaitsee valoisa ja hyväkuntoinen kaksio, joka tarjoaa viihtyisää asumista Seinäjoen Huhtalan rauhallisella asuinalueella. Vuonna 2006 valmistunut Asunto Oy Seinäjoen Huhtalinna on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa arkea helpottavat käytännölliset yhteistilat, kuten urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone, mankeli. Asunnon toimiva pohjaratkaisu koostuu olohuoneen ja keittiön muodostamasta yhtenäisestä oleskelutilasta, makuuhuoneesta sekä omasta saunasta. Iso lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa ja viihtyisyyttä ympäri vuoden. Kylpyhuoneen lattialämmitys lisää asumismukavuutta kaikkina vuodenaikoina. Taloyhtiössä on kaukolämpö ja mekaaninen ilmanvaihto. Valokuituyhteys mahdollistaa nopeat internet-yhteydet. Autokatospaikka on ostettavissa erikseen omilla osakkeillaan hintaan 6 500 euroa. Huhtala on viihtyisä asuinalue, josta on hyvät yhteydet Seinäjoen keskustaan ja muihin palveluihin. Bussipysäkit sijaitsevat aivan lähellä, ja lähistölle valmistuva K-Market tuo päivittäistavarakaupan palvelut kätevästi kävelyetäisyydelle. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, omaa rauhaa arvostavalle kuin sijoittajallekin. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Seija Panula Myyntineuvottelija 040 184 1446 seija.panula@spkoti.fi

Nästa visning

20.10.2026 klo 14:00-14:25

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80540511
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+kk+s
Antal rum: 2
Gatuadress: Vuorenmaanrinne 7
Trapphus: A
Våningsnummer: 3
Våningar: 7
Distrikt/By: Huhtala
Postnummer: 60220
Stad: Seinäjoki
Kommun/stad: Seinäjoki
Land: Finland
Färdigställandeår: 2006
Driftsättningsår: 2006
Skick: Bra
Boarea: 40,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 40,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 743-14-10-1
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 132 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 132 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 137,70 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 157,70 € / månad
Annan avgift: 20 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, skåpinredning och gallerförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Taktyp: Aumakatto
Takmaterial: Filt
Carportar: 27 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autokatospaikka myydään erillisellä osakekirjalla hintaan 6500,00 € nro ak 10 (nrot 9159-1977)
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 06.11.2034
Ytterligare information om tillgänglighet: Automaattiohjaus ulko- ja käytävän ovissa.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Kunnossapitotarveselvitys tehty 2025 Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen *Yhtiö valmistunut v. 2006. *RS-sopimuksen mukaiset takuukorjaukset suoritettu. *Ei muita isompia korjauksia paitsi v. 2013 tehty hissin taajuusmuuntajan uusiminen (rikkoutunut). Lukituksen uusiminen 2015. Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2016. Lisäksi 2016-17 osakkaiden yhteishankintana on tehty kylpyhuoneiden silikonisaumausten uusinta osakkaan valitsemassa laajuudessa 29/31 asunnossa, tekijänä VV Kuivaus Oy. 2017: autokatosten (3 kpl) , piha-aidan ja sis. käynnin pylväiden maalaus ulkoa. Palovaroitinten uusiminen. Salaojien ja sv-kaivojen huuhtelu. Lintuverkkojen uusiminen. 2018: Huhtalinnan ja –portin väliaidan ja pyykkikatoksen päällisosien pellitys, autokatoksien (3 kpl) kivijalan maalaus ulkopuolelta. Talon ja autokatosten välillä olevien portaiden puisten askelmien vaihtaminen teräsaskelmiin. 2019: autokatoksien teräspilareiden maalaus ja piha-autopaikkojen edustan "betoniaidanteen" maalaus. Perustajaurakoitsija on suorittanut kustannuksellaan viidessä asunnossa kh:n ns. kopo-laattojen uusimisen paikkakorjauksena. Työn valvoi Raksystems. 2020: valaistusmuutos led:ksi (rappukäytävä ja liiketunnistimien lisäys autokatokset, ulkovalaistus). Hissin hälytysjärjestelmä päivitety gsmtekniikalle. 2021: "suojapyyhkäisy" saneerauslaastilla lattiakaivoihin vesieristeen suojaksi. 2022: Sisääntulon yhteydessä olevien pylväiden sekä osan parvekkeista pylväiden korjaus ja maalaus. Talon katon puuseinän maalaus. 2023:Ikkunoiden välipuiden tarkastus ja kiinnittäminen. Kulkuluiskien lisäys varaston ja pp-varaston oviin. Pihan huvimajan sähköistys
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 566 m²
Zonindelning: Detaljplan
Byggrätter golv-m²: 2707

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spisfläkt och spis
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målat och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, duschvägg, golvvärme, spegelskåp och bidédusch
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Seinäjoen Huhtalinna
Fastighetsförvaltarens namn: Jukka Takala
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta
Disponentens postnummer: 60100
Disponentens stad: Seinäjoki
Disponentens adress: Marttilantie 24
Telefonnummer: 044 7496 006
E-post: jukka.takala@retta.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Aina Kiinteistöpalvelut Oy info@ainaki.fi Teollisuustie 8 60100 Seinäjoki
Ytterligare information om bostadsföretaget: Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja -tutkimukset tai muut selvitykset ja tiedot *Raksystemsin 29.3.2016 laatima 10 vuotisvastuutarkastus koko yhtiötä koskien. *Yksittäisten asuntojen kosteusmittauksia tehty kauppojen yhteydessä. *2021 on teetetty taloyhtiön toimesta latausasemakartoitus. *Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe tehty 2022. *Talon vesikaton tarkastus/MH Kate Oy, 2023.
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Seikat, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti yhtiön taloudelliseen tilaan tai sen toimintaan taikka osakehuoneiston käyttämiseen tai käyttökustannuksiin * Hallituksella on valtuudet tarvittaessa päättää enintään yhden - kahden kuukauden ylimääräisten yhtiövastikkeiden perimisestä, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. * Yhtiössä on tehty päätös, että jos palveluntarjoaja,muuttaa hintaa kesken vuoden (esim. vesi tms), myös yhtiön perimiä maksuja muutetaan vastaavasti. * Hallituksella on yhtiökokouksen 2023 päätöksellä valtuudet tarvittaessa päättää max 15.000,00 €:n tililimiitin avaamisesta yhtiölle. *Yhtiökokous 2021 päätti, että osakkaille myönnetään lupa tietyin ehdoin asennuttaa asuntoon ilmalämpöpumppu viilennystarkoitukseen. Yhtiölle tullaan hakemaan vaadittava viranomaislupa, mutta vasta siinä vaiheessa, kun ensimmäinen muutostyöilmoitus asiana liittyen tulee. Työ edellyttää kuitenkin aina myös taloyhtiön lupaa ja muutostyöilmoitusprosessia. Elementtisaumausten tarkastaminen ja tarvittaessa, korjaus/uusiminen Suositeltu 2027 Talon puuosien kunnon tarkastus, tarvittaessa uusiminen ja maalaus Suositeltu 2027 7A/9A välisen aidan kunnostus/ uusiminen Suositeltu 2028 lukitusjärjestelmän uusiminen (avainmalin muutos esim. Abloy Easy tms) Suositeltu 202
Lägenheter: 31
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, förråd för utomhusredskap, cykelförråd, mangel och torkrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Taloyhtiössä on lämmityspistopaikkoja, joita vuokrataan asukkaille. Jonotus ja varaukset isännöitsijän kautta.
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026