Rautalankatu 5, Turku, Nättinummi

Beskrivning av objektet

Hyväkuntoinen koti, jossa lasitettu terassi ja oma piha-alue! Asunto sijaitsee luonnonläheisellä ja viihtyisällä paikalla Turun Nättinummessa. Päättyvän kadun viimeisenä oleva taloyhtiö tarjoaa asukkailleen rauhallisen ympäristön asua ja suojaisalta sisäpihalta löytyy muun muassa yhteinen leikkialue ja grillauspaikka. Palvelut ovat myös lähellä, sillä Länsikeskus odottaa alle kahden kilometrin päässä, Ikea on vielä lähempänä ja Kauppakeskus Myllyynkin on matkaa vain kolme kilometriä. Myös kulkuyhteydet ovat monipuoliset niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä tai pyöräillen. Kodin sydän on tilava olohuone, josta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle terassille. Terassi on täydellinen paikka nauttia auringonpaisteesta ja rauhallisista hetkistä. Terassilta pääsee vielä omalle aidatulle piha-alueelle, joka tuo yksityisyyttä. Olohuoneeseen on vuonna 2016 asennettu ilmalämpöpumppu, joka varmistaa asumismukavuuden myös kesähelteillä. Läpitalon olevan asunnon toisella puolella on hyväkuntoinen keittiö, jossa on mukavasti tilaa ruokapöydälle. Olohuoneen ja keittiön väliin jää moderni kylpyhuone, jossa on muun muassa lattialämmitys ja paikka pesutornille. Kaksi makuuhuonetta ovat omassa rauhassaan asunnon toisella laidalla. Säilytystilaa löytyy runsaasti, sillä molemmissa makuuhuoneissa ja eteisessä on kaapistot ja lisäksi asunnossa on tilava vaatehuone. Asunto Oy Rautalanpuisto on vuonna 1980 valmistunut isohko taloyhtiö, jossa on 79 asuntoa. Korjauksia on tehty aktiivisesti vuosien varrella, mikä kertoo siitä, että rakennuksista halutaan pitää huolta. Isompia korjauksia ovat olleen muun muassa lukituksen muutos iLOQ-järjestelmään 2021, julkisivujen ja parvekkeiden uusinta 2020-2021, ikkunoiden uusinta vaiheittain 2015 ja 2010 sekä vesikattojen uusinta 2007. Pysäköintitilaa alueella on runsaasti ja autopaikkojen vuokraus hoituu kätevästi Nättinummen Huolto Oy:n kautta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja erinomaiset palvelut sekä kulkuyhteydet! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80542161
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, terassi
Antal rum: 3
Gatuadress: Rautalankatu 5
Trapphus: F
Våningsnummer: 1
Våningar: 4
Distrikt/By: Nättinummi
Postnummer: 20320
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1980
Driftsättningsår: 1980
Skick: Bra
Boarea: 80 m²
Total yta: 80 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 121 152,73 €
Skulddel: 37 847,27 €
Skuldfritt pris: 159 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 304 € / månad
Finansieringsavgift: 236 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 540 € / månad
Vattenavgift: 27 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Lasitettu terassi etelän suuntaan. Terassin lasituksessa myös kaihtimet. Lisäksi asunnolla on oma aidattu piha-alue takapihalla.
Lägenheten har bastu: Nej
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Häkkivarasto, jäähdytetty kellari, vaatehuone ja molemmissa makuuhuoneissa sekä eteisessä kaapistot.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2023: Kalusteryhmän asennus kylpyhuoneeseen sekä hana bideellä 2016: Vinyylilattian asennus olohuoneeseen, makuuhuoneisiin sekä eteiseen (vanha parketti jätetty alle) ja ilmalämpöpumpun asennus olohuoneeseen
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 05.08.2032
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2005: Lukkojen sarjoitus 2007: Vesikattojen uusinta 2008: Saunojen peruskorjaus 2009 –2010: Porraskäytävätilojen maalaus 2010: Etelä- ja länsisivujen julkisivupinnassa olevien ikkunoiden ja huoneistoparvekeovien uusinta 2013: Jätepisteen parantaminen, ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2014: Pihavalaistuksen uusinta, hissien ovien pielten korjaus 2015: Loppujen ikkunoiden sekä parvekeovien uusinta 2017: Huoneistojen antennirasioiden uusinta, julkisivujen ja parvekkeiden kuntokartoitus, patteriverkoston tasapainotus ja lämmönvaihtimen uusinta 2020-2021: Julkisivujen ja parvekkeiden uusinta, sisäänkäyntien saattaminen esteettömiksi 2021: Lukituksen muutos iLOQ-järjestelmälle 2025: Palovaroittimet asuntoihin ja yleisiin tiloihin
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista: - Pihasuunnitelman teettäminen vuonna 2026–2027 - Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2026
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 7 873 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia laminaattia ja seinät lasikuitutapettia.
Beskrivning av sovrum: 2 kpl. Lattiat vinyyliä ja seinät tapetoitu.
Vardagsrumsbeskrivning: Lattia vinyyliä ja seinät tapetoitu.
Beskrivning av badrum: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Beskrivning av andra utrymmen: Eteinen.
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Rautalanpuisto
Fastighetsförvaltarens namn: Lasse Granberg
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöinti Granberg Oy
Disponentens postnummer: 20720
Disponentens stad: Turku
Disponentens adress: Vuorelantie 1
Telefonnummer: 0400535962
E-post: lasse.granberg@isannointigranberg.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Turun Tehohuolto Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Huoneistoihin asennetut ilmalämpöpumput ovat yhtiöjärjestyksen mukaan aina kyseisen osakkaan vastuulla. Yhtiö ei vastaa mistään ilmalämpöpumppujen huoltoon tai korjauksiin liittyvistä kustannuksista.
Lägenheter: 79
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, kylkällare, kabel-tv, förråd för utomhusredskap, skyddsrum och torkrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikkojen vuokrauksen ja hallinnoinnin hoitaa Nättinummen Huolto Oy
Bastu i byggnaden: Ja