Tietäjänkatu 8, Lappeenranta, Peltola

Beskrivning av objektet

Lappeenrannan Peltolassa, osoitteessa Tietäjänkatu 8, odottaa valoisa ja avaraa kulmahuoneisto uutta omistajaa, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen, upeat maisemat ja erinomainen sijainti. Ylimmän kerroksen (5/5) asunnosta avautuvat hienot näkymät kattojen yli, ja vuorokauden eri hetket pääsevät oikeuksiinsa: auringonnousua voi ihailla keittiön ikkunasta ja auringonlaskua omalta lasitetulta parvekkeelta. Asunnon 56 neliötä muodostavat toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden. Modernissa ja tilavassa avokeittiössä on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa, astianpesukone, integroitu mikro sekä iso jääkaappi-pakastin. Oleskelutiloista on luonteva kulku lasitetulle parvekkeelle, jossa kaihtimet lisäävät käyttömukavuutta. Erillisessä makuuhuoneessa on tilava vaatehuone, ja eteisen liukuovellinen peilikaappi tarjoaa lisää säilytystilaa. Kauniit tammiparketit yhtenäistävät huoneiston ilmettä. Oman saunan ansiosta voit nauttia löylyistä silloin kun sinulle sopii, ja ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Kylpyhuoneessa on suihkun lasiseinäke sekä varaus pyykinpesukoneelle. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa hissillisessä talossa, jossa arkea helpottavat muun muassa pesutupa, kuivaushuoneet, häkkivarastot ja pyörävarasto. Taloyhtiöstä löytyvät myös yhteinen sauna ja vilpola. Autopaikka on mahdollinen. Sijainti on erinomainen: IsoKristiinan palvelut ovat aivan vieressä ja juna-asemalle kävelee kätevästi. Hyvät kulkuyhteydet ja pyörätiet lähtevät heti kotiovelta. Viihtyisä Louhenpuisto leikkikenttineen ja ulkokuntosaleineen sijaitsee aivan lähellä. Vaikka koti on keskellä kaupunkia, ympäristö on rauhallinen ja suojassa liikenteen melulta. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat valoisaa kulmahuoneistoa, ylimmän kerroksen näkymiä ja keskeistä sijaintia tinkimättä rauhallisesta asumisesta. Tule ihastumaan paikan päälle!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80542535
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k
Antal rum: 2
Gatuadress: Tietäjänkatu 8
Våningsnummer: 5
Våningar: 5
Distrikt/By: Peltola
Postnummer: 53100
Stad: Lappeenranta
Kommun/stad: Lappeenranta
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1981
Driftsättningsår: 1981
Skick: Bra
Boarea: 56 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 56 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 129 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 129 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 235,20 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 235,20 € / månad
Vattenavgift: 27 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Sydväst
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: talovarasto, siivouskomero ja ulkoiluvälinevarasto
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Garage: 8 st.
Parkeringar på gården: 15 st.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 21.04.2035
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Ala-aulan maalaus ja akustiikkalevyjen uusinta, 2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet, 2022 Etuoven uusiminen ja automatisointi, 2021 Lämpimien autotallien paneloinnin uusinta ja tiivistys, 2020 Vesikaton saneeraus, 2020 Huippuimuri uusittu, 2019 Putkiston kuntotutkimus, 2018 Liiketunnistinvalot varastoihin ja pyöräkellariin, 2017 Ovipuhelimet uusittu, 2017 Liiketunnistinvalot rappukäytäviin, 2013 Parvekesaneeraus, 2012 Lukituksen uusinta, 2011 Hissin uusinta, 2009 Elementtisaumaus, 2008 Saunan peruskorjaus, 2005 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2004 Lämmönvaihdin uusittu, 2003 Kylmien autotallien katon korjaus, 2002 Ilmanvaihtokone uusittu, 1999 Ylimpien parvekkeiden katot tehty ja vesikatto uusittu
Kända kommande reparationer/renoveringar: Lämmönjakokeskuksen tarkistus/uusiminen 2026-2027, käyttövesi- ja lämpöjohtoverkostojen, sekä viemärien seurantakuvaus 2027-2027
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, bra trafikförbindelser, stadstrafikförbindelse och smidiga förbindelser med egen bil

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 894 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Lappeenrannan kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö remontoitu 2010 (jääkaappi/pakastin 2020)
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spisfläkt, ugn, diskmaskin och mikrovågsugn
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målat och tapet
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målat och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone remontoitu 2010, lattian laattasaumat uusittu muutama vuosi sitten
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, duschvägg, spegelskåp, golvvärme och kommod
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong