Vuoksenniskantie 101, Imatra, Vuoksenniska

Beskrivning av objektet

Tässä kodikkaassa kerrostalokodissa on tilaa kuin omakotitalossa, mutta ilman ruohonleikkuuta ja lumen luontia! Vuoksenniskantien varrella sijaitsee tämä tilava ja valoisa asunto, joka tarjoaa mukavan kodin perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Asunto sijaitsee vuonna 1962 rakennetun talon toisessa kerroksessa, ja sen hyväkuntoinen tila on päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita. Asunnon sydän on avara olohuone, jossa on kaunis takka luomassa tunnelmaa viileinä iltoina. Ruokailutila samaa tilaa olohuoneen kanssa. Keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla, ja sen käytännöllinen pohjaratkaisu tekee ruoanlaitosta sujuvaa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai työhuoneeksi. Kylpyhuoneen lattialämmitys tuo arkeen pientä luksusta. Etelään suuntautuva lasitettu parveke on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai illan rauhasta. Asunto-osakeyhtiö Asunto Oy Norppa-Kuutti tarjoaa asukkailleen monipuolisia lisätiloja, kuten askarteluhuoneen ja urheiluvälinevaraston. Sijainti on erinomainen: koulu ja päiväkoti ovat ihan vieressä, ja kaikki tarvittavat palvelut, kuten apteekki, elokuvateatteri ja kaupat, ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät ulkoilu- ja kuntoilumahdollisuudet houkuttelevat liikkumaan ja nauttimaan luonnosta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää rauhallisen asumisen ja keskeisen sijainnin. Tämä asunto odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat tilaa, mukavuutta ja hyviä palveluita.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80543077
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4 + k + rt
Antal rum: 4
Gatuadress: Vuoksenniskantie 101
Trapphus: A
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Vuoksenniska
Postnummer: 55800
Stad: Imatra
Kommun/stad: Imatra
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1962
Driftsättningsår: 1962
Skick: Bra
Boarea: 99 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 99 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 153-74-10-21
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 25 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 25 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 421,54 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 490,84 € / månad
Renoveringsavgift: 69,30 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Sisätilalämmitin autopaikkaan 7 € / kk
Parkeringsavgift: 7 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 21 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 8 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Söder
Lägenheten har bastu: Nej
Information om eldstad: Eldstad
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, gallerförråd, skåpinredning, kyld källare och källarförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 30 st.
Parkeringar på gården: 26 st.
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 15.09.2036
Parkeringsplatser med eluttag: 26 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 103 Pääsisäänkäyntien ulko-ovien kunnostus / Ovipieli-ikkunoiden uusiminen 2025 Julkisivujen rappaus-/maalipintojen paikkokorjaukset 2025 Asuinhuoneistojen palovaroittimien asennukset/huoltosopimus 2025 101 autotallien ovien peruskorjaus 2024 105 Pääsisäänkäyntien ulko-ovien kunnostus / Ovipieli-ikkunoiden uusiminen 2023 Autotallien ovien akuutit korjaukset, 105 porrashuoneiden kiertovesiputkistojen uusimiset, vesikatto 2022 yhtiön autolatauspistokepaikkojen asennukset 12 kpl 2022 105/101 puisteluparvekkeiden 5 kpl peruskorjaukset 2021 103:n puisteluparvekkeiden 2 kpl peruskorjaukset 2020 103:n as. B7/B9 julkisivujen/parvekekaiteiden ulkorappausten korjaukset ja 105:n savupiipun korjaus, 2019 Vesikattojen korjausmaalaukset/kattoturvatuotteiden ja vesikourujen/syöksytorvien uusimiset 2015 - 2016: Putkistokorjaushankkeen toteutus; käyttövesiputkien uusimiset/vesimittareiden asennukset, viemäreiden sukitus 2014 Putkistojen uusimis-/korjaushankkeen lv-suunnitelma 2013 Putkistojen uusimis-/korjaushankkeen hankesuunnitelma 2012 Putkistojen kuntotutkimus 2010 Kattojen piippuhattujen asennukset ja autotallien ovien maalauskorjaukset 2008 Lämmönvaihtimen uusiminen 2007 Asuntojen parvekkeiden 21 kpl ja tuuletusparvekkeiden 7 kp maalauskorjaukset 2006 Kuutti 1:n/Kuutti 2:n porrashuoneiden maalauskorjaukset 2004 Antenniverkon digisaneeraus/kaapeli-tv-liittymä 2003 Jätekatoksen uusiminen/Norpan saunaosaston peruskorjaus 2002 Ikkunoiden ja parvekeovien uusimiset 2001 Kuutti 2:n saunaosaston peruskorjaus 1999 Lukostojen uusiminen 1999 Kylmän runkovesijohtojen uusiminen 1996 Vesikattojen maalaukset 1994 94: Julkisivujen maalaukset
Kända kommande reparationer/renoveringar: 1.2.4.3 Ulko-ovet Yhtiön 103 ja 105 autotallien ovien korjaukset 2026 - 2027 1.2.4.3 Ulko-ovet Yhtiön 101 pääsisäänkäyntien ulko-ovien kunnostukset 2026 - 2027 1.2.4.2 Ikkunat Yhtiön 101 pääsisäänkäyntien ulko-ovien vierusikkunoiden uusimiset 2026 - 2027 9.6 Suunnitelma, kartoitus Julkisivujen rappaus-/ maalauskorjaus hankesuunnitelma 2026 - 2027 1.2.4 Julkisivut Julkisivujen rappaus-/ maalauskorjaukset 2028 - 2030
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Apteekki, elokuvateatteri, kaupat, kirjasto ja hyvät ulkoilu- ja kuntoilumahdollisuudet kaikki lähellä
Skolor: 100 m.
Förskola: 100 m.
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 550 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Sähköliesi
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis, diskmaskin och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målat och kakel
Kökets golvmaterial: Kakel
Sovrum: 3
Sovrummets väggmaterial: Målat och tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat och plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och målat
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: osalaatoitus ja lasikuitutapetti
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, handfat, spegel och bidédusch
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Dusch, duschkabin, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegel, kommod och handfat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Norppa-Kuutti
Fastighetsförvaltarens namn: Jouni Laukkanen
Fastighetsförvaltarens kontor: Imatran Talokeskus Oy
Kommersiella lokaler: 5 st. (515 m²)
Disponentens postnummer: 55100
Disponentens stad: Imatra
Disponentens adress: Lappeentie 29
Telefonnummer: 0400 551 796
Lägenheter: 41
Bostadsrättsföreningen har: Hobbyrum, kylkällare, källarförråd och förråd för utomhusredskap
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Latauspaikoista käytössä tällä hetkellä (21.10.2026) 2 kpl. Loput 10 paikkaa edelleen käytössä normaaleina pistokeautopaikkoina.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026