Kantokyläntie 75 , 36600, Pälkäne

Beskrivning av objektet

Sydämellinen yli 100-vuotias omakotitalo vailla seuraavia asukkaita! Tämä 1900 -luvun alusta oleva lämminhenkinen koti seisoo vankasti kallioisella rinnetontilla Suomifilmin peltomaisemissa. Talon alkuperäinen osa kätkee sisälleen mm. vanhoja hirsiseiniä, puuovia ja lautalattiaa. Kuitenkin tästä kodista löytyy kaikki modernit mukavuudet sisävessoineen ja sähkösaunoineen, jotka on tehty taloon sopivaksi. Alakerran sydämenä on keittiö kaiken keskipisteessä kuten ennen vanhaan oli tapana, ruokasalista löytyy varaava takka ja käynti isolle katetulle terassille, josta näkymät peltojen yli Mallasvedelle. Yläkerran kolme isoa makuuhuonetta mahduttaa enemmänkin väkeä nukkumaan. Kokonaisuuden kruunaa oma pihasauna, jonka löylyt hakee vertaistaan. Pihapiirissä on myös talousrakennus, joka tarjoilee mahdollisuuksia monenlaiseen tarpeeseen puuliiteristä varastotiloihin tai leikkimiseen. Iso piha on varmasti lasten mieleen ja iso kenttä mahdollistaa niin omat jalkapallopelit kuin vaikka mönkkäri- tai keppihevosradan. Vain mielikuvitus on rajana. Tilaa kyllä riittää viherpeukalollekin ja bonuksena oma maakellari! Iso tontti sijaitsee rauhallisella paikkaa, eikä heti ikkunan takana ole naapuria katsomassa. Vaikka tämä koti sijaitsee maaseudun rauhassa, niin kaikki keskustan palvelut on vain noin kolmen kilometrin päässä. Päiväkoti on lähellä ja koulut myös. Kuljetuksen 3 kilometrin raja täyttyy juuri, eli kyyditys kouluun ja eskariin järjestyy kunnan puolesta. Asfalttitie on kiinteistölle asti ja Lahdentielle ei ole kuin 950m. Tästä kodista on hyvät yhteydet, joten jos työt kutsuvat niin Lahdentietä pääsee puolessa tunnissa nopeasti niin Tampereelle kuin Hämeenlinnaankin ja Lahteen ja Helsinkiin on vain reilun tunnin matka. Tämän kodin lämmön ja vanhan ajan hengen aistii jo heti ovella. Jos tykkäät vanhan ajan hengestä mukavuuksista tinkimättä, tämä koti kannattaa tulla katsomaan. Joten tervetuloa ihastumaan!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20007849
Läge: Kantokyläntie 75 , 36600 Pälkäne
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 5h+k+wc+kph+s+vh+pihas++
Boendeytans areal: 133 m²
Övriga utrymmen: 17 m²
Total areal: 150 m²
Ytterligare information om ytan: Ei ole tarkistusmitattu.
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1919
Färdigställandeår: 1919
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Skuldfritt utgångspris: 158 000,00 €
Utgångspris utan skuldandel: 158 000,00 €
Anbudshandel: Följ anbudshandel av objektet
Pris per kvadratmeter: 1 187,97 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 253,42 €
Mer information om avgifter: Lämmityspuita kulunut n. 10m3/vuosi, nuohous n. 75€/kerta (1x vuodessa), jätehuolto Pirkanmaan Jätehuollon hinnaston mukaisesti.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset
Köpet omfattar inte: Kiinteistön mukana tulee tontilla olevat polttopuut ja pihakeinu. Ilmalämpöpumppu vuodelta 2020, lämminvesivaraaja 2016 (300l), jätesailiöt 240l ja 140l.
Energiklass: D2018
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
Eldstad: takka
Övrig beskrivning av eldstaden: Varaava takka
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Alakerrassa patterit ja takka, yläkerrassa ilmalämpöpumppu
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Anslutningar som övergår: Vesi- ja viemäriliittymä
Utförda renoveringar: Laajennus tehty 1977, jolloin laitettu viemäröinti, ikkunoita uusittu 2008, yläkertaa remontoitu 2012-2013, käyttövesiputket, keittiö, kph, sauna, wc ja khh-tila uusittu, terassi rakennettu ja ulkomaalaus tehty 2012, pintoja uusittu 2022-2023, sähköjä uusittu osittain vuosien varrella

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, hirsi
Rakennusmateriaali: Alkuperäisellä osalla pääosin hirsi, laajennusosalla puu.
Taktyp: Harja
Takmaterial: Pelti
Beskrivning av vardagsrummet: Olohuoneessa paljon kaappitilaa.
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Beskrivning av köket: Keittiön kaapistot uusittu runkoineen 2012, kodinkoneet uusittu 2017, liesi 2019. Lattialaminaatin alla vanha muovimatto.
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu, osalaatoitus
Köksutrustning: mikroaaltouuni, astianpesukone
Spis: keraaminen, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Beskrivning av sovrummet: Tilavat makuuhuoneet yläkerrassa
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone uusittu 2012. Kylpyhuoneessa kodinhoitotila ja kaksi suihkua.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: maalattu, osalaatoitus
Toalettutrustning: peilikaappi, bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Sisäsauna uusittu 2012, sisäsaunassa sähkökiuas, pihausaunassa puukiuas ja vesipata. Pihasaunaan ns. kesävesi kaivosta.
Bastugolv: laatta, betoni
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas, puukiuas
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: vaatehuone, ulkovarasto
Övriga lokaler: Alakerrassa lisäksi eteinen ja ruokasali, jossa varaava takka ja käynti katetulle terassille, yläkerrassa iso vaatehuone.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4492 m²
Byggnader: asuinrakennus, saunarakennus, talousrakennus
Tomtens byggnadsrätt: Pälkäneen kunta. Kun kiinteistöllä ei ole voimassaolevaa kaavaa, niin rakentaminen menee kunnan rakennusjärjestyksen mukaan.
Typ av tomt: Rinnetontti
Fastighetsnummer: 635-408-1-3
Fastighetens namn: Mäkelä
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: Tontti osittainen rinne- ja kalliotontti
Kaavoitustilanne: Kaavoittamaton
Planläggningsuppgifter om tomten: Pälkäneen kunta
Lisätietoa muista rakennuksista: Kiinteistöllä erillinen pihasauna, sekä piharakennus, jossa liiteri, varastotilaa, maakellari, sekä pieni autotalli.
Ranta: ei rantaa
Pihan kuvaus: Iso puutarhamainen piha, joka pääosin nurmikolla, osittain kalliota. Pihassa mm. myös puita, marjapensaita ja omenapuita.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Keskustan palvelut, mm. apteekki, kaupat, terveyskeskus, kirjasto, posti ja liikuntahalli n. 4km säteellä. mm. Pankit, pizzeria, parturi, kukkakauppa, hieroja ja Löytötex n. 3km.
Ytterligare information om tjänsterna: Pälkäneeltä löytyvät peruspalveluiden lisäksi vireä yritysverkosto, sekä monipuoliset palvelut kuten mm. Hesburger, Kotipizza, Jukusushi, ravintoloita, Löytötex, K-rauta, Metsästys- ja Kalastusliike. Paikkakunnalla myös tilamyymälöitä mm. Niittyseppälä, Suttisen Marjatila, Heikkilän Juustotila, Katajan Liha, Rönnvikin Viinitila. Se mitä Pälkäneeltä ei löydy, sitä ei tarvitse. :)
Transporter: Linja-auto- ja taksiasema n. 4 km. Lähin bussipysäkki n. 750m.
Skolor: Ala-aste n. 3,5m, yläaste ja lukio n. 4km.
Daghem: Lähin päiväkoti Hermannin Päiväkoti, n. 2 km.