Kaustisentie 9, 00420, Heisinki

Beskrivning av objektet

Valoisa ja viihtyisä kaksio ylimmässä kerroksessa! Tervetuloa tähän ylimmän kerroksen kaksioon, joka sijaitsee aivan Kannelmäen juna-aseman vieressä! Tämä moderni, vuonna 2005 valmistunut taloyhtiö on omalla tontilla mikä hillitsee asumiskustannuksia mukavasti. Asunto on kauttaaltaan siistissä kunnossa ja tarjoaa avarat sekä valoisat tilat. Erityisenä valttikorttina on koko asunnon levyinen lasitettu parveke, josta avautuu upeat etelän suuntaiset näkymät – täydellinen paikka rentoutumiseen ja arjesta sekä auringosta nauttimiseen. Kannelmäki on viihtyisä ja kehittyvä kaupunginosa, joka tarjoaa erinomaiset palvelut ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Kävelyetäisyydeltä löydät kauppakeskus Kaaren kattavine palveluineen, päivittäistavarakaupat sekä kahvilat ja ravintolat. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä loistavan valinnan myös perheille. Ulkoilun ystäville Kannelmäki tarjoaa vehreitä puistoja, keskuspuiston läheisyyden sekä hyvät lenkkeily- ja pyöräilyreitit. Loistava sijainti mahdollistaa sujuvat yhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin, ja kaikki arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee ilman odottelua. Tule tutustumaan ja ihastu! Myynti ja tiedustelut: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20020475
Läge: Kaustisentie 9, 00420 Heisinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kph/s+et+las.parveke (Yj:n muk. 2h+kk+s)
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 48.5 m²
Total areal: 48.5 m²
Antal våningar: 6
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 2005
Färdigställandeår: 2005
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 249 000,00 €
Skuldfritt pris: 249 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 5 134,02 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 281,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 281,30 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 25,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: etelä
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: F2013
Ytterligare energiklassinformation: 28.7.2014-28.7.2024
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ilmanvaihto: Koneellinen poisto.
Utsikt: Hienot ja avarat näkymät koko huoneiston levyiseltä lasitetulta ylimmän kerroksen parvekkeelta etelän suuntaan.
Utförda renoveringar: Ilmalämpöpumppu on asennettu vuonna 2020. Parketin hionta ja keittiöremontti 2019.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: muu
Väggmaterial: Maali, kaakeli, paneeli.
Golvmaterial: Parketti, laatta.
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Paneeli, maali.
Beskrivning av vardagsrummet: Valoisa olohuone, jossa hyvin tilaa kalusteille.
Beskrivning av köket: Vaalea ja tyylikäs keittiö, jossa runsaasti lasku- ja kaappitilaa. Varusteina jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni ja liesituuletin.
Beskrivning av sovrummet: Tunnelmallinen makuuhuone, jossa mukavasti kiinteää säilytystilaa.
Beskrivning av badrummet: Viihtyisä kylpyhuone, jossa varusteina pesukoneliitäntä, peilikaappi, allas/allaskaappi, wc-istuin, bidee suihku, suihkuverho, sähköinen lattialämmitys ja suihku.
Beskrivning av bastun: Tunnelmallinen sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Varusteina lauteet ja sähkökiuas.
Övriga lokaler: Käytännöllinen eteinen, jossa hyvin säilytystilaa mm. ulkovaatteille.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1763 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin Kaupunki tai kartta.hel.fi.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Helsingin Rummunlyöjä
Disponentens kontaktuppgifter: Retta Isännöinti Oy / Kari Ristivehmas (p. 010 228 2000 / kari.ristivehmas@retta.fi)
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Helsingin Kiinteistöhuolto Oy
Husbolagets garageplatser: 20
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autohallipaikat erillisinä osakkeina.
Utförda renoveringar: Energiatodistuksen uusiminen 2024 Vesikalusteiden tarkastus, IV Kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, perusparannus Köyden kiinnityspisteiden asennus 2023 Parvekkeiden puuosien maalaus 2022 Sähköautojen latausasemat, elementtisaumausten uusinta 2021 Autohallin valaistuksen uusiminen, räystäspeltien tiivistykset ja katon pienkorjaukset 2020 Katon kuntotarkastus, pihan kunnostaminen 2018 Huoltomies tarkisti parvekelasien kunnon, leikkipaikkatarkastus, autohallin parkkiviivojen maalaus, piha-aitojen uusiminen 2017 VSS tilan tarkastus ja tiiveyskoe 2016 Ilmavaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2015 10-vuotistarkastus sisältäen kaikki märkätilat, kuntoarvio Raksystems, pohjaviemäreiden, sadevesijärjestelmän ja salaojien huuhtelu sekä kuvaus 2014 Kameravalvontajärjestelmän kunnostus ja hankittiin uusi tallennin 2012 Lumiesteiden asennus takaoven lipan päälle, poistoilmakoneen taajuusmuuntajan uusiminen 2011 Porrashuoneiden palosammuttimien hankinta 2007 Pihapolkujen asfaltointi, verkkoaidan asentaminen tontin rajan läheisyyteen, kameravalvontajärjestelmän hankinta 2006
Kommande renoveringar: Energiatehokkuuskartoitus ja hankesuunnittelu Suositeltu, viemärien huuhtelu ja kuvaus Suositeltu, salaojaputkien kuvaus Suositeltu 2024 Lämmönjakokeskuksen tarkastaminen ja mahdollinen uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus (Suositeltu), vesikatolla olevien huippuimurien uusiminen tai korvaaminen LTO -järjestelmällä (Suositeltu), kiinteistön kuntoarvion uusiminen (Suositeltu) 2025 Porrashuoneiden maalauskunnostus (toteutussuunnitelma, toteutus) (Suositeltu) 2027
Övrigt om husbolaget: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät lastenvaunuvarasto, ulkoiluväline varasto, irtaimistovarastot, vss/irtaimistovarasto, kuivaushuone ja siivous/talovarasto sekä tekniset tilat.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-Market noin 250 m. Kauppakeskus Kaari noin 1 km. Alepa noin 1,2 km. Kanneltalo ja kirjasto noin 300 m.
Transporter: Juna-asema noin 30 m. Bussipysäkki noin 150 m.
Skolor: Kannelmäen peruskoulu noin 1,3 km . Malminkartanon ala-aste noin 1,4 km. Pohjois-Haagan Ala-aste noin 2,3 km. Lukio noin 2,3 km.
Daghem: Kannel noin 180 m. Kannelmäki noin 550 m. Vanhainen noin 520 m.