Käenkuja 3, 96900, Saarenkylä

Beskrivning av objektet

Tilava ja hyväkuntoinen rivitalokaksio Nivavaarassa! Tarjolla 67 m²:n rivitalokaksio rauhallisella ja pidetyllä alueella Nivavaarassa, lähellä Joulupukin Pajakylää ja Santaparkkia. Tämä valoisa ja hyvin pidetty koti sijaitsee taloyhtiössä, jossa on tehty merkittäviä kunnostuksia: katto uusittu vuonna 2020, salaojat ja pihatyöt tehty kesällä 2021. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle terassille, jossa voit nauttia auringosta koko päivän. Keittiö on käytännöllinen ja tarjoaa hyvin säilytystilaa. Läheltä löytyvät hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet sekä palvelut. Tervetuloa tutustumaan!

Nästa visning

23.2.2025 kl. 14:30-15:00

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20042265
Läge: Käenkuja 3, 96900 Saarenkylä
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, s
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 67 m²
Total areal: 67 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1992
Färdigställandeår: 1992
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 80 574,58 €
Velkaosuus: 18 425,42 €
Skuldfritt pris: 99 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 477,61 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 192,29 €/kk
Finansieringsvederlag: 192,29 €/kk
Erityisvastike: 20,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 404,39 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Vastike muodostuu: hoitovastike 192,29 e/kk, RL1 (vesikattoremontti) 192,29 e/kk ja korjausvastike 20,10 e/kk= 404,68 e/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 25,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 20,00 €/kk
Mer information om avgifter: Varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta 1.5%. Pankki veloittaa ylimääräisestä lyhennyksestä pankin hinnaston mukaisesti: koron vaihtumispäivänä (28.12) tai koron ja lyhennyksen eräpäivänä (15.6./15.12) veloituksetta, muulloin veloitus vähintään 400 e

Ytterligare information om bostaden

Balkongens väderstreck: etelä
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: parveke, oma sauna
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: huoneisto remontoitu 2014
Värmesystem: kaukolämpö
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Yhtiökokouksen 2.7.2024 päätöksiä: -annettiin hallitukselle valtuudet periä 1-2 kk:n ylimääräinen hoito- ja /tai rahoitusvastike tarvittaessa. -päätettiin että osakkaiden lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan tilikauden 2024 kirjanpidossa.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: huopakate
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Spis: induktio
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Toalettgolv: muovi
Toalettväggar: maalattu
Toalettutrustning: bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Övriga lokaler: eteisessä laminaattilattia

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 7409 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Rovaniemen kaupunki
Tomtens hyrestid: 14.12.2041
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Rovaniemen kaupunki.

Husbolag

Husbolagets namn: As Oy Rovaniemen Käenkuja 3
Disponentens kontaktuppgifter: Realia Isännöinti Oy Rovakatu 36, 96200 Rovaniemi p.0102288500 kaisa.yli-kojola@retta.fi
Underhåll: asukkaat
Till husbolaget hör: urheiluvälinevarasto
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 24
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Sähköautopaikoissa omat sähkömittarit. Sähköautomaksu 14e/kk, vaikka käyttäjä ei lataisikaan autoa. Kulutus laskutetaan käyttäjältä ja sähkö tasataan vuosittain tai omistajan vaihtuessa. Käyttäjä lukee itse mittarilukemat. Omat sopimukset hybridipaikoille.
Utförda renoveringar: -lukostojen sarjoitus 2013 -autolämmityskoteloiden uusinta 2016 -vesikatteen uusiminen 2020 -sähköautojen latauspisteet 2021 -salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusiminen 2021 -taloyhtiölaajakaista, sisäverkkokaapelitv:n kaapelointia käyttäen 2022 -huoneiston A 6 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaaminen 2023 -
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarve, hallitus käsitellyt 27.5.2024 -patteritermostaattien uusiminen ja linjaston huuhtelu -ilmastointikanavien puhdistus ja säätö -parvekeovien uusiminen 2025 -lämmönsiirtimen uusiminen ja perussäätö 2025 -julkisivun korjaus ja huoltomaalaus 2025 -energiatodistuksen uusiminen 2025
Beslut om renoveringar: Kyllä