Leppäkorventie 10, 28660, Pori

Beskrivning av objektet

Tervetuloa katsomaan tätä viihtyisää kotia Leppäkorvessa! Tämä päätyhuoneisto on kaikin puolin näppärä. Kaksi makuuhuonetta, jotka kummatkin sopivan kokoisia, toisen yhteydessä on vaatehuonekin. Olohuone on suuri ja helppo kalustaa mieleisekseen. Keittiöstä kulku kodinhoitotilaan ja siitä suoraan upealla terassille. Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc löytyy myös. Huoneistoa on pintaremontoitu vuosien aikana ja se onkin siistissä kunnossa. Rauhallinen sijainti ja autonkin saa katokseen. Taloyhtiössä on tehty remontteja viime vuosina: mm. salaojat ja katto on uusittu. Talot kuuluvat kaukolämpöön, joten lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Tämän kodin TOP 3: - valoisa koti - terassi - yhtiössä tehdyt remontit Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää yhtiöstä ja huoneistosta: Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20059154
Läge: Leppäkorventie 10, 28660 Pori
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, kht, kph, s, wc, vh, terassi
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 79 m²
Total areal: 79 m²
Ytterligare information om ytan: Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3 h+k+s. Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1988
Färdigställandeår: 1988
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 104 338,33 €
Velkaosuus: 19 661,67 €
Skuldfritt pris: 124 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 569,62 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 313,50 €/kk
Finansieringsvederlag: 200,32 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 513,82 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Lainaosuus koostuu kahdesta lainasta (salaoja- sekä kattoremontti). Jos lainaosuudet maksaa pois, tällöin yhtiövastike on 313,50e/kk (sisältää mm. lämmityksen). Huoneistokohtaiset vesimittarit, vesi/kylmä 3,77 €/m3, vesi/lämmin 8,30 €/m3. Hallituksella on valtuudet periä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, kulku suoraan ulos, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energiklass: E2013
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 3.10.2024 asti.
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: terassi lähes suoraan etelään. Ikkunat kolmeen suuntaan, päätyhuoneisto.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Yhtiön osakeluettelo on HTJ:ssä, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili, betoni
Taktyp: harja/auma
Takmaterial: pelti/huopa
Beskrivning av vardagsrummet: laminaatti uusittu v. 2013, seinät tapetoitu ja maalattu v. 2022.
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Beskrivning av köket: keittiön kaapistot uusittu v. 2012. Laminaatti uusittu v. 2013.
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi
Beskrivning av sovrummet: laminaatti uusittu v. 2013.
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: kylpyhuone uusittu 2000-luvun alussa.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihku
Beskrivning av toaletten: Wc:n laatoitukset, peilikaappi ja allaskaapisto uusittu v. 2021 Wc-istuin uusittu v. 2024.
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: peilikaappi
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Saunan lauteet ja paneelit uusittu v. 2012.
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av grovköket: kodinhoitohuoneen kaapistot uusittu v. 2012. Hana uusittu v. 2024. Kodinhoitohuoneessa vanha pakastin.
Grovköksgolv: muovi
Grovköksvägg: maalattu
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Varasto erillisessä varastorakennuksessa.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 7500 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Porin kaupunki.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Leppäkorvenpuro
Disponentens kontaktuppgifter: Oiva Isännöinti Satakunta Oy, Tuomela Eeva, Yrjönkatu 22, 28100 PORI, +358107556275, eeva.tuomela@oi.fi
Underhåll: asukkaat
Ytterligare information om underhållet: Lumenauraus ja hiekoitus Kotikatu Oy.
Till husbolaget hör: kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Antal bilplatser: 16
Utförda renoveringar: - 2008 asuntojen ulko-ovien ja lukkojen uusiminen - 2010 vesikaton kuntokartoitus. Raportti nähtävillä isännöintitoimistossa. - 2010 rakennusten yläpohjien ja vesikattojen kunnostustyöt - 2011 asuntojen A1, A3, A4, A5, B7, C9 ja D16 takaovien uusiminen - 2014 salaojien pesu ja kuvaus - 2017 uusittu kaukolämmön alajakokeskus - 2017 salaojien uusiminen ja perusmuurin kosteudeneristys - 2017 patteritermostaattien uusiminen - 2019 ulkovalaisimien maakaapelin korjaus ja tolppavalaisimien uusinta - 2020 IV-kanavat nuohottu - 2021 lämmityspatterien huoltotöitä - 2022 asuntoihin asennettu Velco-korvausilmaventtiilit, pihavalaistuksen ja -sähköjen uudistaminen - 2024 vesikattoremontti: pintamateriaali vaihdettu tiilikuvioituun peltiin, samalla palokatkot uusittu/rakennettu ja lisälämmöneristys laitettu
Kommande renoveringar: Takaovien vaihtotyö (asuntokohtainen aikataulu) Energiaselvitys (Energiatodistus voimassa vuoteen 2024 Huoneistojen kosteiden tilojen kuntokartoitus Talojen julkisivujen lautaosien maalaus (Ei takapihoja)
Övrigt om husbolaget: 2.10.2010 ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksellä asuntojen vanhojen takaovien kunnossapitovastuu siirtyy ensimmäisten uusien ovienvaihtopäivästä (11/2011) lähtien taloyhtiöltä osakkaalle. Hallituksen kokous 1/20: taloyhtiö ei osallistu omaehtoisten remonttien kustannuksiin (esim. vedeneriste).