Beskrivning av objektet
Monien mahdollisuuksien rantapaikka viimeistelyä vaille valmiina yli hehtaarin tontilla. Omalla rantatontilla on omakotitalon rakennusluvalla tehty päärakennus, sekä hirsinen rantasaunarakennus ja venetalas. Isoimmat rakennustyöt on tehty, sekä talolla että saunalla, ja ranta on raivattu ja iso laituri valmiina. Paikka sopii niin vakituiseen asumiseen, kuin vapaa-ajan käyttöönkin. Kiinteistölle on tehty rengaskaivo ja ajantasaiset jätevesikaivot. Vesi- ja viemäriputket on vedetty sekä päärakennukseen, että saunalle. Saunalla otettu käyttöön vain viemäri. Sähköt on myös vedetty molempiin rakennuksiin, mutta saunalla kytkemättä. Rakennukset aloitettu, mutta kesken. Rakennukset saatettava loppuun 23.04.2026 mennessä. Rakennukset myydään keskeneräisenä. Myyjä ei vastaa lopputekniikan käyttöönotosta. Nyt on mahdollisuus tehdä unelmat todeksi ja paljon on valmiina loppuunsaattajalle. Alueen vuokrauskapasiteetti on myös hyvä, joten jos omaa käyttöä ei ole ole kokoajan niin paikan saa varmasti myös tuottamaan. Ranta avautuu lounaaseen / länteen, joten tontille paistaa koko päivän. Ranta on ruopattu. Edessä avautuva Leppänä kuuluu isoon Kukkia -järveen, jossa loistavat veneily ja kalastusmahdollisuudet. Tontille johtaa tie perille asti. Kiinteistölle on hyvät kulkuyhteydet esim. Helsingistä, Tampereelta, Hämeenlinnasta ja Lahdesta. Peruselintarvikkeet löytyvät Rautajärven keskustasta jonne matkaa n. 10 km ja isommat palvelut löytyvät Luopioisten keskustasta, jonne on matkaa n. 20 km. Varaa oma esittelyaikasi!
Grundläggande information
- Destinationsnummer
- 20078660
- Läge
- Padankonnuntie 17 , 36930 Kyynärö
- Typ
- omakotitalo
- Ägandeform
- oma
- Lägenhetsbeskrivning
- 2h+tupak+kph/wc+rantas
- Boendeytans areal
- 44 m²
- Övriga utrymmen
- 12 m²
- Total areal
- 56 m²
- Ytterligare information om ytan
- Asuinrakennus 44m2 (kokonaisala 50m2), saunarakennus 12m2 ( kokonaisala 13,5m2).
- Antal våningar
- 1
- Antal boendevåningar
- 1
- Blir ledigt
- sopimuksen mukaan
Priser och kostnader
Hintatiedot
- Säljande pris
- 135 000,00 €
- Skuldfritt pris
- 135 000,00 €
- Pris per kvadratmeter
- 3 068,18 €/m²
Muut maksut
- Fastighetsskatt
- 291,04 €
- Vägavgift
- 16,90
- Mer information om avgifter
- Sähkönkulutus 5024 kWh/vuosi, josta suurinosuus rakennusaikaista sähköä, mm. lämmityspuhaltimen käyttöä ym. Päärakennuksessa ollut kokoajan lämmöt päällä.
Ytterligare information om bostaden
- Mer information
- valokuitu
- I bostaden ingår
- oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
- Energicertifikat
- Ei lain vaatimaa energiatodistusta
- Allmänt skick
- ei luokiteltu
- Mer information om skick
- Rakennukset aloitettu, mutta kesken. Rakennukset saatettava loppuun 23.04.2026 mennessä. Sähköt on kytketty päärakennukseen. Saunassa valmius. Rakennukset myydään keskeneräisenä. Myyjä ei vastaa lopputekniikan käyttöönotosta.
- Värmesystem
- sähkö
- Ventilation
- koneellinen poisto
- Vattenledning
- oma, kaivo
- Avlopp
- oma
Utrymmen och material
- Byggnads- och ytmaterial
- puu, hirsi
Rakennusmateriaali: Päärakennus puurakenteinen, rantasauna kevythirrestä. - Taktyp
- Harja
- Takmaterial
- Pelti
- Köksnivåer
- laminaatti
- Köksgolv
- muovi
- Köksväggar
- maalattu
- Köksutrustning
- liesituuletin / suodatin
- Spis
- sähköliesi
- Kylskåp och frys
- jääkaappi
- Beskrivning av sovrummet
- Päärakennuksen kaksi makuuhuonetta kesken.
- Antal sovrum
- 2
- Badrumsgolv
- muovi
- Badrumsväggar
- muovi
- Badrumsutrustning
- suihkukaappi, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Beskrivning av bastun
- Erillinen rantasauna, jossa iso saunatila ja tuvan puoli
- Bastugolv
- betoni
- Bastuväggar
- puu
- Typ av bastuugn
- puukiuas
Tomt och planläggning
- Tomtens storlek
- 1,1368 ha
- Byggnader
- muita rakennuksia, puuliiteri
- Tomtens byggnadsrätt
- Pälkäneen kunta
- Tomtens byggnadsrättsyta
- 150 m²
- Typ av tomt
- Rantatontti
- Fastighetsnummer
- 635-455-1-3
- Fastighetens namn
- Koivuranta
- Ägande av tomten
- oma
- Lisätietoja tontista
- Kiinteistö rajoittuu Leppänä -nimiseen Kukkian osajärveen
- Kaavoitustilanne
- Kaavoittamaton
- Planläggningsuppgifter om tomten
Pälkäneen kunta
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kiinteistöllä lisäksi puuvaja, venetalas / aittarakennus ja laituri.
- Ranta
- oma ranta, omaa rantaviivaa, oikeus vesialueisiin
Rannan tyyppi: Järvi
Kukkiaan kuuluva Leppänä
Ranta ruopattu ja ajettu hiekkaa
Tjänster och trafikförbindelser
- Tjänster
- Rautajärven keskustaan, jossa ravintola/kahvila Elotähkä ja josta saa myös tärkeimmät päivittäistavarat, sekä Hippeläisen sekatavarapuoti n. 11 km. Luopioisten keskustassa apteekki, pankki, posti, terveyskeskus, kauppa, ravintola ym. n. 18,5 km, Käki Golf n. 17 km, Hiihto/tapahtumakeskus Sappee n. 30km. Pälkäneen keskusta n. 40km. Hauhon keskustaan n. 28 km.
- Ytterligare information om tjänsterna
- Kesäisin Kuohijoella palvelee kahvila Munkki & Rinkeli, jonne n. 6,5km. Luopioisista löytyvät Laipanmaan retkeilyreittialue, frisbeegolfrata, loistavat maastopyöräpolut, valaistu kuntorata, sekä erinomaiset marja- ja sienimaastot. Sappeen Matkailukeskuksesta löytyvät laskettelurinteiden lisäksi mm. ylämäkipyöräilymahdollisuus, temppupyörärata, kiipeilyrata, sekä vieressä on myös Sappeen Ratsutila. Golfaamaan pääset Käkigolfissa. Pälkäneen keskustasta löytyvät peruspalveluiden lisäksi vireä yritysverkosto, sekä monipuoliset palvelut kuten Konditoriakahvila Nisukahvila, Hesburger, Kotipizza, JukuSushi, ravintoloita, Löytötex, Metsästys- ja Kalastusliike. Paikkakunnalla myös tilamyymälöitä mm. Sarkasen Jäätelötila, Käenniemen mansikkatila, Niittyseppälä, Suttisen Marjatila, Heikkilän Juustotila, Katajan Liha, Rönnvikin Viinitila. Se mitä Pälkäneeltä ei löydy, sitä ei tarvitse. :)
![](/wp-content/uploads/2023/05/Erika-Pohjola-480x640.jpg)
Erika Pohjola
Företagare, fastighetsmäklare AFM
Sp-Koti | Design Pohjola, 2760539-2
Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken
Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.
Be om låneoffertDen information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.
Är du intresserad av detta objekt?
Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.
”*” anger obligatoriska fält
Andra objekt
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/27806/4217588/1725034724998-82074.jpg)
Kansikantie 25
459 000 €
169 m²
Suomi Pälkäne Epaala
liiketila 1939
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/27806/4217588/1725034681284-82044.jpg)
Kansikantie 25
459 000 €
169 m²
Suomi Pälkäne Epaala
omakotitalo 1939