Kermatie 3, 70780, Kuopio

Beskrivning av objektet

Kodikas rivitalohuoneisto Jynkässä! Tässä kahteen kerrokseen jakautuvassa kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisät tilat. Yläkerrasta löydät tilavan ja valoisan olohuoneen, keittiön sekä hiljattain uusitun wc:n. Lisäksi yläkerrassa on yksi makuuhuone. Alakerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on käynti suojaisalle pihalle. Lisäksi alakerrasta löytyvät remontoidut kylpytilat ja sauna, jotka tuovat asumiseen lisämukavuutta. Jynkän kattavat palvelut, kuten uusi alakoulu, kirjasto, lähikauppa ja yläkoulu, ovat aivan lähietäisyydellä. Alue tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autollakin. Asuntoon kuuluu myös oma autotalli. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20082338
Läge: Kermatie 3, 70780 Kuopio
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,s
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 101 m²
Total areal: 101 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1982
Färdigställandeår: 1982
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 128 315,54 €
Velkaosuus: 1 584,46 €
Skuldfritt pris: 129 900,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 286,14 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 375,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 70,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 445,00 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 27,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 6,00 €/kk

Ytterligare information om bostaden

Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: piha-alue

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, betoni
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Tiili
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laatta
Köksväggar: tapetti, lasikuitutapetti
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: induktio, erillisuuni, liesitaso
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Beskrivning av sovrummet: yläkerran makuuhuoneessa vinyylilattia. allakerrassa toisessa muovimatto ja toisessa laminaatti
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: vinyyli
Sovrumsvägg: tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Beskrivning av toaletten: remontoitu 1/2025 (vesivahinko, joka korjattu)
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: pesukoneliitäntä, peilikaappi
Antal toaletter: 1
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Övriga lokaler: alakerran aulassa muovimatto, seinät osin puuta ja tapettia, portaikon seinissä heinäseiväspaneeli, alakerran seinässä kelopuulauta panelointi

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 6979,9 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Kuopion kaupunki
Tomthyra: 1 889,18 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.8.2031
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Kuopion kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kokkelihaka
Disponentens kontaktuppgifter: Ilja Knuutinen 045-2317151 Iljan Isännöintikeskus Oy 010-3414450 info@iljanisannointikeskus.fi
Underhåll: asukkaat
Ytterligare information om underhållet: Talvikunnossapito Huoltotrio Oy
Till husbolaget hör: kaapeli-tv
Antal bilplatser: 20
Utförda renoveringar: Yläpohjaeristeen parantaminen 2001. Lämmönvaihdin 2002. Asfaltoinnin korjaus 2003.Kattoluukkujen uusiminen D-talo 2004.Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus 2005. Räystäskourujen ja syöksyjen osittainen uusiminen ja täydentäminen 2006. Asuntojen ulko-ovet ja lukot uusittu 2010 Asfaltoinnin korjaus 2012. Ilmastoinninpuhdistus ja säätö sekä ikkunoiden uusiminen 2014. C- ja D-talojen päätyjen korjaus. C- ja D-talojen koilliseen osoittavat päädyt korjattusalaojituksen ja patolevyjen osalta. Myös talon päätyseinissä olleet kosteusvaurioituneet eristeet uusittu niissä olleen mikrobivaurion vuoksi.Huoneistossa sisäseinään tulleet kosteudet kuivatettu ja korjattu 2016. Kosteusvauriokorjauksia B8, B9 ja C11 huoneistoissa 2017 Muiden talojen päätyjen korjaus ja tarkistus. Päivitys 7/2018: Kaikkien talojen päädyt tarkastettu ja korjattu. Myös A ja B talojen sadevesienohjausta on parannettu ja sadevesiviemäröintiä uudistettu. Pintarakenteet ja nurmi-/hiekka-alueet korjattu sovitusti. Autotallin teräsrungon vahvistus, autolämmitys koteloiden asennus autokatokseen autolämmitysrasian asennus autotalleihin 2019.Pylväsvalojen vaihto 2019.Puiden kaato 2019. Vesikaton kuntotutkimus ja Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2020. Varastojen ilmanvaihdon parantaminen. B9 valesokkelin kosteusvauriokorjaukset. Creoteksisäilmaselvitykset ja märkätilojen kuntokartoitus 2021.B9 sokkelin kosteusvauriokorjaus keittiön osalta 2022.10V PTS suunnitelman laadinta 2022.Huomioitava vuonna 2020 tehty vesikaton kuntotutkimus ja siitä mahdollisesti aihetuvat korjauskustannukset.
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Pihojen vesienohjauksien kunnostustyöt: D-talo huoneistot 14 ja 15 kohdalla, D14 ulkovaraston vesivaurion korjaus 2024, hankesuunnittelu ja katon remontointi, autotallin runkorakenteet vahvistetaan samalla 2024, lämmönvaihtimen vaihto 2025 (tarjous pyydetty), valesokkelien kuntokartoitus 2025-2027, lämmönvaihtimen vaihto 2025-2026, linjasaneerauksen suunnittelutarveselvitys 2026-2027, vesienohjauksien kunnostuksen yhteydessä tarkastetaan D-talonosalta 2024, sadevesijärjestelmien kartoitus 2025-2029. Hallitus valmistelee kattoremontin sekä lämmönvaihtimen uusimisen toteuttamista vuodelle 2025, yhtiökokous tekee päätöksen urakasta helmikuun yhtiökokouksessa.
Beslut om renoveringar: Kyllä

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Jynkän monipuoliset palvelut, kauppa, postinpalvelupiste, pizzeria, eläinlääkäri
Transporter: paikallisliikenne
Skolor: Uusi Jynkän alakoulu ja Läväsen yläkoulu
Daghem: useita alueella