Ylismäenkuja 12, 02210, Espoo

Beskrivning av objektet

Muuttovalmis As Oy Espoon Olarin Lysti omalla tontilla - Unelmiesi koti odottaa Vanbronniityn korttelialueen parhaalla paikalla!! HUIKEA ALENNUS - SÄÄSTÄ 35 000€! Alennettu hinta näkyy netissä! LISÄKSI SAAT AUTOPAIKAN Pysäköintitalosta VAIN 5 000€ (asunnon oston yhteydessä) TARJOUS VOIMASSA 7.4.2025 - 31.05.2025 AIKANA TEHDYISSÄ KAUPOISSA (ei koske aiemmin sovittuja kauppoja) TARTU TILAISUUTEEN NYT JA TEE KAUPAT ENNEN 31.05.2025! Energiatehokas ja ympäristöystävällinen As Oy Espoon Lysti on A-energialuokan yhtiö, mikä tarkoittaa pienempää energiankulutusta ja kustannussäästöjä. Katolla sijaitseva aurinkosähköjärjestelmä tuottaa energiaa yhtiön käyttöön. Upeat yhteistilat Ylimmässä 6. kerroksessa on yhtiön parvekkeellinen yhteissaunatila, jossa voit rentoutua ja lämmitellä mukavasti sekä yhtiössä löytyy myös kerhohuone, jossa voit viettää, vaikka perhejuhlia. Astu sisälle tähän tehokkaaseen ylimmän kerroksen kolmioon! A32-kodin oven takana odottaa näppärä tilaihme, jossa avokeittiö tarjoaa monipuolisia sisustusratkaisuja. Päämakuuhuoneesta on käynti huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisää tilaa oleskeluun, kahvitteluun, ja lukemiseen. Olohuoneessa on myös ranskalainen parveke. Makuuhuoneissa on liukuovet, joten sisustaminen on helpompaa samoin, kun huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys, ei ole tilaa vieviä pattereita. Oma sauna, jossa on mukava lämmitellä talvi-iltoina. Erinomainen sijainti, Lysti sijaitsee Olarin keskuspuiston läheisyydessä, tarjoten loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Hyvät yhteydet kauppakeskuksiin ja metrolle sekä erinomaiset suomenkieliset ja kansainväliset koulut ja päiväkodit. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi: Sari Lähde, Myyntipäällikkö, LKV, KiAT, RAKI, MJD puh. + 358 50 535 0205 / sari.lahde@spkoti.fi Service also in English Petri Paju, Myyntineuvottelija puh. + 358 44 246 1270/ petri.paju@spkoti.fi Service also in English

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20089329
Läge: Ylismäenkuja 12, 02210 Espoo
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+kt+s
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 58.5 m²
Total areal: 58.5 m²
Ytterligare information om ytan: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
Antal våningar: 6
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 2023
Färdigställandeår: 2023
Blir ledigt: heti (uudiskohde)

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 89 206,19 €
Velkaosuus: 230 693,81 €
Skuldfritt pris: 319 900,00 €
Pris per kvadratmeter: 5 468,38 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Skötselvederlag: 234,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 1 501,67 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 735,67 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Taloyhtiönlainan korko on sidottu 12kk Euriboriin ja sen korontarkastuspäivä on 3.3 vuosittain seuraava on 3.3.2025. Taloyhtiö suorittaa lainanmaksuja Päijät-Hämeen Osuuspankille valmistumisen jälkeen 6 kk välein. Lainaehtojen mukaisesti vuosittaiset lyhennyspäivät ovat 31.8 ja 28.2 lainaa aletaan lyhentämään 31.8.2025 Osakkailta alettu perimään 1.2.2025 pääomavastiketta 0,6060€/osake/kk joka sisältää lainanlyhennyksen ja koron (marginaali on 0,95%) Hoitovastikeperuste on 4€/m2. Autopaikkoja myynnissä pysäköintitalossa omilla osakkeillaan.

Muut maksut

Vattenavgift: 22,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: e / kk
Bastuavgift: 20,00 €/kk
Mer information om avgifter: Talosaunan käyttömaksu 20€/kk. Vesimaksu ennakko 22€/hlö/kk. Pesutupa käyttömaksu 5€/kerta Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu, sisäänvedetty
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: A2018
Allmänt skick: uusi
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: lattialämmitys
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: AUTOHALLIPAIKAT MYYDÄÄN OMINA OSAKERYHMINÄÄN: Sijainti pysäköintitalossa. Vaihtoehto 1: 14 900 €, hoitovastike 48 €/kk. Vaihtoehto 2: 13 410 €, hoitovastike 48 €/kk. Yhtiö on savuton. Katolla löytyy Aurinkopaneelit jotka säästävät kiinteistöön kohdistuvaa sähkön laskutusta jonkin verran. Lyhytaikaisesta majoitusliiketoiminnasta tai huoneistohotellitoiminnasta on kysyttävä hallituksen lupa.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Bitumi
Beskrivning av vardagsrummet: seinäpinnat maalattu - lattia tammi Natural parketti
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Keittiön välitilassa laatoitus muuten seinät maalipinnalla.
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu, osalaatoitus
Köksutrustning: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: keraaminen, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: seinäpinnat maalattu - lattia tammi Natural paketti
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Tehostelaatan sijainti on saunan oviseinässä.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Muuta kauppaan kuuluvaa: Säilytystilat asunnossa, kaapistot ja asuntoon kuuluva irtaimistokomero. Sälekaihtimet joka huoneissa

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1870 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin Kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Espoon Olarin Lysti
Disponentens kontaktuppgifter: Kiinteistö Tahkola Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2 3.krs. Vantaa Juhani Mauno juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Tapiolan Lämpö Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Antal affärslokaler: 1
Affärslokalernas yta: 333,0 m²
Övrigt om husbolaget: Kerhohuone ja taloyhtiön saunatila, ulkoiluvälinevarastot ja huoneistokohtaiset varastokomerot. Lisäksi parkkitalon kattokerroksen minigolf-rata, ulkokuntoilualue ja puutarhakalusteryhmät korttelin yhteiskäytössä

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Iso Omenan kattavat palvelut ja ruokakaupat noin 2 kilometrin päässä. Lähikauppa K-Supermarket Suuris noin kilometrin päässä.
Ytterligare information om tjänsterna: Espoon keskuspuisto ulkoilu- ja hiihtoreitit lähellä. Terveyskeskuspalvelut n. 2,5km.
Transporter: Bussiseisake lähellä sekä Ison Omenan metroasema n. 2,5 kilometrin päässä.
Skolor: Olarin koulu vajaan kilometrin päässä, Espoon Steiner koulu vajaan kilometrin päässä, Espoon International School noin kilometrin päässä kuten myös Päivänkehrän koulu.
Daghem: Pilke luontopäiväkoti Unikko 100m, Olarin päiväkoti vajaan kilometrin päässä kuten myös Maakirjan päiväkoti. Opinmäen päiväkoti noin puolentoista kilometrin päässä kuten myös Lystinmäen päiväkoti.