Vanha Niementie 8, 09220, Sammatti

Beskrivning av objektet

Unelmien koti luonnon rauhassa! Haluatko asua rauhallisella alueella metsän laidassa ja päästä muokkaamaan kodista juuri omannäköisesi? Jos vastasit kyllä, tämä koti odottaa juuri sinua! Talo on alkuperäiskunnossa ja kaipaa päivitystä, mutta sen pohjaratkaisu tarjoaa upeat puitteet. Kodista löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta, avoin ja valoisa olohuone-keittiö -kokonaisuus sekä tilava kylpyhuone ja sauna. Kirsikkana kakun päällä on katettu ja lasitettu terassi - täydellinen paikka nauttia rauhallisista aamuista tai pitkistä illoista luonnon helmassa. Mukavuutta tuo myös autokatos, joka tarjoaa kätevän ja suojaisan paikan autolle ympäri vuoden. Katoksen yhteydessä on varasto, mistä löytyy myös maakellari - erinomainen säilytyspaikka esimerkiksi hilloille. Kodissa on myös panostettu energiatehokkuuteen: katolla komeilee peräti 26 aurinkopaneelia, ja lämpöä säätelee ilmalämpöpumppu - pienemmät asumiskustannukset ja ekologisempaa arkea. Tontti sijaitsee metsän läheisyydessä – naapureita ei ole aivan vieressä, joten oma rauha on taattu. Piha-alue tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia: puutarhaan, kasvimaalle tai vaikka pihasaunalle. Tartu tilaisuuteen - tästä kohteesta voit loihtia unelmiesi kodin! Ota yhteyttä, niin sovitaan näyttö ja mennään katsomaan paikan päälle; Riikka Lehervo 044 700 7136 / riikka.lehervo@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20093670
Läge: Vanha Niementie 8, 09220 Sammatti
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 2mh+k+kph+s+lasitettu terassi
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 70 m²
Övriga utrymmen: 22 m²
Total areal: 92 m²
Ytterligare information om ytan: Pinta-alat on laskettu rakennuspiirustusten mukaan: huoneiston pinta-ala 70m2. Muut tilat: 22m2 (10m2 on autoksen yhteydessä oleva varasto sekä 12m2 katettu sekä lasitettu terassi) Kerrosala pinta-ala on laskettu 92m2 rakennuspiirustusten mukaan. Rakennuspiirustusten mukaan pohjapinta-ala on 130m2 ja kerrosala 79,5m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Rakennuksen todellinen pinta-ala voi siis olla ilmoitettua pienempi tai suurempi.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1990
Färdigställandeår: 1990
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 125 000,00 €
Skuldfritt pris: 125 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 785,71 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 235,30e / v. 2024 €
Mer information om avgifter: Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut 4052 kWh. Tämä määrä on ns. ylivuotosähkö, minkä tiedon sähköyhtiö on antanut. Aurinkopaneeleista tullutta hyötysähköä ei ole tiedossa. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). Tiedossa oleva ylivuotosähkön kulutus 4052 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä kuukausikustannusta n. 77 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus, sisältää sähkönsiirtomaksun). Jätehuolto: Roskn Rollin hinnaston mukaisesti (vuokra-astia). Varainsiirtovero 3%.

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Oikeus Kirmusjärvellä oleviin vesialueisiin.
I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni
Mer information 2: kaapistot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, parveke-/terassilasitus, istutukset, pyykinpesukone
Ytterligare energiklassinformation: Myyjä ei ole hankkinut kohteesta lain edellyttämää energiatodistusta, joten kohteen energiatehokkuus ei ole tiedossa. Energiatodistus teetetään kaupanteon yhteydessä.
Allmänt skick: tyydyttävä
Mer information om skick: Asunto on pitkälti alkuperäiskunnossa.
Värmesystem: sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
Eldstad: takka
Övrig beskrivning av eldstaden: nuohottu 4/2025
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: aurinkopaneelit 26kpl
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: kaivo
Avlopp: saostuskaivo
Utförda renoveringar: -ilmalämpöpumppu 2010 -terassin kattaminen ja lasitus 2015 -ulko-, varasto-, terassin ovet uusittu 2021

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, kivi
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: pelti
Vardagsrumsgolv: lauta
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: lauta
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Spis: keittolevy, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: lauta
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: kaakeli, puu
Typ av bastuugn: puukiuas
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto, ullakko
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 0,265 ha
Byggnader: talousrakennus, varasto
Tomtens byggnadsrätt: Kohde ei sijaitse kaavoitetulla alueella eikä kaavallisesti määritetä rakennusoikeutta, mahdollinen lisärakentaminen edellyttää aina poikkeuslupamenettelyä/suunnittelutarveratkaisua.
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 444-475-2-1
Fastighetens namn: LÄHTEENMÄKI
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: Tontti rajoittuu metsäalueeseen.
Planläggningsuppgifter om tomten: Kohde sijaitsee aluella, jossa ei ole voimassa olevaa kaavaa. Lohjan kaupunki p. 040 188 6100.
Lisätietoa muista rakennuksista: Lähempänä taloa oleva varasto on saanut rakennusluvan 4.7.1997. Toiselle varastolle on myönnetty rakennuslupa 9.4.2008.
Ranta: oikeus vesialueisiin

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Sale Sammatti 1,6km, Sale apteekki 1,6km, ABC tankkausasema 1,6km, Kirjasto 2km, Sammatin Terveyasema 1,7km.
Ytterligare information om tjänsterna: Lohjan keskustaan n. 20km matka, mistä löytyy mm. isompia ruokakauppoja sekä uimahalli.
Transporter: Moottoritielle matkaa 5,1km, liityntäpysäköinti moottoritien varrella sekä bussipysäkki.
Skolor: Sammatin koulu (lk 1-6) 1,9km.
Daghem: Päiväkoti Sammatti 1,9km, Steinerpäiväkoti Pääskynpesä 1,9km.