Metsälauvalantie 5, 36220, Kangasala

Beskrivning av objektet

ENSIESITTELY SUNNUNTAINA 27.10 KLO 14.30-15.00, TERVETULOA! KUN TAHDOT UUDEN KODIN! Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, yhdessä tasossa olevaan kotiin halutulla Suoraman alueella Kangasalla! Tämä vuonna 1966 rakennettu ja 1978 laajennettu talo tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän tilaa, toimivuutta ja tunnelmaa, joita tilaa arvostava perhe etsii. Kodin sydämenä toimii erillinen keittiö, joka avautuu tilavaan ja valoisaan olohuoneeseen – täydellinen paikka viettää aikaa perheen ja ystävien kesken. Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta ja laajennusosassa sijaitsevat kolme lisähuonetta tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia esimerkiksi työ- tai makuuhuoneiksi asukkaiden tarpeiden mukaan. Käytännöllisyyttä arkeen tuovat kodinhoitopisteellä varustettu pesuhuone, saunatilat ja kaksi erillistä wc:tä. Saunan löylyistä pääsee rentoutumaan pihalla olevaan paljuun. Arjen luksusta tarjoaa pihalla oleva tunnelmallinen grillikota, jossa on mukava viettää iltaa perheen taikka ystävien kanssa grillaillen. Pihalta löytyy myös monien mahdollisuuksien lämmin piha-aitta. Talo on kokenut mittavia remontteja, ja energiatehokas poistovesi-ilmalämpöpumppu pitää asumiskustannukset alhaisina. Sijainti on huippuluokkaa: lähellä ovat niin koulut, päiväkodit kuin ulkoilureititkin. Palvelut, kuten Lentolan Prisma, ovat vain lyhyen matkan päässä, ja Tampereen sekä Kangasalan keskustaan pääset vaivattomasti sekä autolla että julkisilla kulkuvälineillä. Oma rauhallinen ja suojaisa tontti takaa yksityisyyden sekä luonnonläheisyyden. Tämä on koti, joka täytyy nähdä paikan päällä! Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin Lämpimästi tervetuloa! Esittelyt ja lisätiedot Petri Siira Kiinteistönvälittäjä LKV 0405412138 petri.siira@spkoti.fi

Nästa visning

27.10.2024 kl. 14:30-15:00

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20114901
Läge: Metsälauvalantie 5, 36220 Kangasala
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 6h+k+ph+s+wc
Antal rum: 6 Rum
Boendeytans areal: 125 m²
Övriga utrymmen: 17.9 m²
Total areal: 142.9 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
Färdigställandeår: 1966
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 289 000,00 €
Skuldfritt pris: 289 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 312,00 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 449,32 €

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, irralliset kaapit, pyykinkuivausteline, istutukset
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: ei luokiteltu
Värmesystem: ilmavesilämpöpumppu
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Utförda renoveringar: Vesijohdot uusittu 1999 ja sen jälkeen remontoitavien huoneiden yhteydessä. 2005 Vesikatto ja sadevesijärjestelmä (vesikaton muuttaminen harjakatoksi) 2005 yläpohjan lisälämmöneristys 2006 salaojat osittain uusittu 2006 sauna ja kylpyhuone remontoitu (2012 kylpyhuoneen lattialaatat uusittu) 2007 Huoneilman radonmittaus 2011 ikkunat uusittu pois lukien pitkän sivun pikkuikkunat ja varaston ikkunat 2010 grillikota rakennettu 2011 ulko-ovet uusittu 2012 pattereiden termostaatit uusittu 2013 eteisen WC uusittu 2016 lukot uusittu 2021 rakennettu palju 2021-24 pintaremonttia 2021 kaksi lisähuonetta rakennettu ja piippu purettu 2021 lämmitysjärjestelmä uusittu ja ilmavesilämpöpumppu asennettu 2021 Varastohuoneen liittäminen asuinhuoneistoon väliovella 2024 pihavaraston laajennus, lämmöneristys ja terassi 2024 pesuhuoneen lattioiden silikonit uusittu 2024 pihavaraston muuttaminen lämpimäksi tilaksi 2024 WC uusittu - Sähköjä uusittu pintaremonttien yhteydessä

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, kivi
Rakennusmateriaali: Ulkoseinät ovat alkuperäisellä osalla pääosin kiviainerakenteisia, laajennusosa on toteutettu puurakenteisena.
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Profiilipeltikate
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksgolv: muovi
Köksväggar: kaakeli, maalattu, tapetti
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi
Antal sovrum: 5
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Beskrivning av badrummet: Remontoitu 2006, lattialaatat uusittu 2012, lattioiden silikonit uusittu 2024.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Beskrivning av toaletten: Eteisen WC uusittu 2013 ja toinen WC uusittu 2024
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli, maalattu
Antal toaletter: 2
Beskrivning av bastun: Remontoitu 2006
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: puukiuas
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: vaatehuone, ulkovarasto
Övriga lokaler: virallisesti kaksi makuuhuonetta. 3 huonetta, jotka soveltuvat työ-/makuuhuoneiksi.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1141 m²
Byggnader: aitta, autotalli
Tomtens byggnadsrätt: Käytetty yhteensä 209m2, käyttämättä 73m2
Tomtens byggnadsrättsyta: 285 m²
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 211-407-3-104
Fastighetens namn: Lauvalan tontti N:O 19
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Lisätietoa muista rakennuksista: Grillikota Lämminpiha-aitta Autotallissa vesipiste ja lattiakaivo