Myyrmäentie 4, 01600, Vantaa

Beskrivning av objektet

Myyrmäessä on kaikki lähietäisyydellä, toimivat bussilinjat – raitioliikenne keskustaan tai lentokentän suuntaa – Myyrmannin kauppakeskuksessa on monia erialan yrityksiä. Tässä kivassa läpitalon olevassa kodissa on reilunkokoinen makuuhuone. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneeseen mahtuu isompikin ruokailuryhmä sohvatilan Tv:n katselun lisäksi. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke yli naapuri talojen. Kylpyhuone on uudistettu nykyaikaiseksi ja täällä pääset nauttimaan päädyssä olevasta suihkutilasta. Taloyhtiön saunatiloista löytyy uima-allas, jossa pääsee nauttimaan lähellä kotoa. Taloyhtiössä on monia osakkaita, joten se luo varmuutta kaikilta osin mm. ylläpidon osalta. Sovi heti esittelyt timo.kettunen@spkoti.fi tai Soita 050 445 0998

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20119836
Läge: Myyrmäentie 4, 01600 Vantaa
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,lasit.p.
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 58.5 m²
Total areal: 58.5 m²
Antal våningar: 5
Antal boendevåningar: 10
År av konstruktion: 1976
Färdigställandeår: 1976
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 120 680,22 €
Velkaosuus: 3 319,78 €
Skuldfritt pris: 124 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 119,66 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 239,85 €/kk
Finansieringsvederlag: 58,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 298,35 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Vastikkeiden suuruudesta ja maksutavasta päättää yhtiökokous.

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Bastuavgift: 14,00 €/kk
Mer information om avgifter: Autopaikka vuokraus 17 €/kk, autopaikkavuokraus lataus 35 €/kk, autokatospaikka 50 €/kk, Saunamaksu joka viikko 14 €/kk, Uima-allas sauna maksu 4 krt/kk 3O €.

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: 17 § Omien osakkeiden lunastus.
Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: länsi
Mer information: taloverkko
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: F2013
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 18.12.2027
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: 2017: Keittiö-, kph- ja pintaremontti. Muutostöitä ei ole lopputarkastettu taloyhtiön toimesta (koska ei katsottu tarpeelliseksi).

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopa
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: rättipatteri
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen liukuovikaapisto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 14836,4 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Vantaan kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Myyrinaapa
Disponentens kontaktuppgifter: REIM Pääkaupunkiseutu Oy Saarinen Aimo Taivaltie 5, 01610 VANTAA p. 09 530 8620
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Moxley Oy Hiidenkivenkuja 4, 01690 VANTAA
Till husbolaget hör: sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Toteutetut autopaikat 179, yhtiönhallinnassa 223, autokatospaikkoja 44. Latauspaikkoja 20. Muut tilat T3 käytävä 11,5 m2.
Utförda renoveringar: 1994 Elementtisaumaukset uusittu 1996 Etuikkunat asennettu 2000 Vesikaton kunnostus 2006 Kylpyhuoneiden lattiapinnotteiden uusiminen ja seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi 2008 Parvekesaneeraus ja parvekeikkunoiden uusiminen 2009 Julkisivujen betonielementtisaumojen uusinta 2010 Piha-alueen jätevesiviemäreiden osittainen uusiminen 2011 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja huoneistokohtaisten patteriventtiilien uusiminen 2012 Lukituksen uusiminen, alaosien puisien ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen / Myyrmäenraitin puoli 2013 Hissien uusiminen 7 kpl 2014 Lasten leikkialueen kunnostus, porraskäytävien kunnostus, maalaus sekä valaisimien uusiminen 2017 Ikkunoiden kunnostaminen, korvausilmaventtiilit 2017-2018 Julkisivujen betonielementtien saumojen uusiminen, klinkkerilaattojen korjaus 2018 Piha-alueen laaja saneeraus, tonttivesijohtojen uusiminen 2019 Energiatalouden parantamisen hankesuunnittelu 2021 Yhtiöön asennettu lämmöntalteenottojärjestelmä (LTO) 2022 Vesijohtojen kuntotutkimus 2023 Julkisivun betonielementtien kuntotutkimuksia. Autojen latauspisteiden hankinta (20 kpl)
Kommande renoveringar: 2024 Linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloitus 40.000 €. 2025-2026 150.000 Kiinteistön eteläpäädyn uusiminen (B-porras) 2026-2027 14.000.00 Arvio linjahankesaneerauksen aloitusajankohdasta, hinta ja ajankohta tarkentuu hankesuunnittelun yhteydessä 2028-2029 Taloyhtiön lukitusjärjestelmän uusiminen
Antal affärslokaler: 8
Affärslokalernas yta: 2 098,0 m²
Övrigt om husbolaget: DNA Taloyhtiölaajakaista 10M perusnopeus. Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 7.5.2024. Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään yhden-kahden (1-2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa. Yhtiökokous päätti hallituksen esityksen mukaisesti ottaa huoneistot H 233 ja H 273 taloyhtiön hallintaan kolmeksi vuodeksi. Yhtiökokous valtuutti taloyhtiön hallituksen peruuttamaan hallintaan ottoprosessit, jos hallintaan oton perusteet poistuvat. Ylimääräinen yhtiökokous päätti haltuun ottaa toimistotilan T1 (osakkeet 17424-17618) kolmeksi vuodeksi AOYL 8:2 1-kohdan mukaisesti. Perusteena maksamattomat vastikkeet. Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 24.4.2023. Yhtiökokouksessa päätettiin, että kylmäkellarien viilentäminen lopetetaan ja annetaan hallitukselle valtuudet selvittää kellaritilojenuusiokäyttöä. Päätettiin hallitukselle valtuuksista yhden-kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa. Yhtiökokous 31.5.2022 päätti huoneiston H 259 haltuunotosta enintään kolmeksi vuodeksi erääntyneiden yhtiövastikkeiden johdosta AOYL8:2 1-kohdan perusteella.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Myyrmannin kauppakeskus 600 metriä, Myyrmäen terveysasema 600 metriä, Myyrmäen kirjasto 600 metriä sekä Myyrmäen uimahalli 50 metriä. Alueella on useita kouluja, sekä päiväkoteja.
Transporter: Lähimmälle bussipysäkille 50 metriä sekä juna-asemien etäisyydet Myyrmäen juna-asema 600 metriä, Louhelan juna-asema 500 metriä.