Paasikivenkatu 18 A 7 , 04200, Kerava

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon, joka tarjoaa kodikasta asumista vuonna 2003 valmistuneessa taloyhtiössä. Sijainti on erinomainen, aivan Keravan keskustan tuntumassa, lähellä palveluita ja hyvien liikenneyhteyksien varrella. Asunnon neliöt on hyödynnetty hyvin. Keittiö ja olohuone yhtenäistä tilaa, mahdollistaen seurustelun ruuanlaiton yhteydessä. Makuuhuoneessa on runsaasti tilaa myös esimerkiksi työpisteelle. Asumismukavuutta saat viilentävällä ilmalämpöpumpulla. Lasitettu parveke yhtiön sisäpihalle luo lisätilaa oleskeluun. Asunto soveltuu hyvin myös liikuntarajoitteiselle. As. Oy Keravan Paasikivenkatu 18 on 29 asunnon yhtiö, omalla tontilla. Huoltohistoria on kattava, eikä mitään isompia remontteja kunnossapitotarveselvityksen mukaan ole tulossa. Yhtiössä on kerätty vuodesta 2007 erillistä korjausvastiketta huoltotoimenpiteisiin sekä korjauksiin. Kaukolämmitys sisältyy vastikkeeseen. Loistava sijainti! Keravan keskustan läheisyys mahdollistaa vaivattoman arjen – kaupat, koulut, ravintolat ja liikuntapalvelut ovat kaikki käden ulottuvilla. Erinomaiset liikenneyhteydet junalla ja bussilla tekevät matkustamisesta helppoa. Taloyhtiön naapurissa upea Paasikivenpuisto ja Keskuspuisto luontoa kaipaavalle. Puistossa voit nauttia päivästä Keravan suurimman vesialtaan äärellä. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20125580
Läge: Paasikivenkatu 18 A 7 , 04200 Kerava
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+kk+s
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 50 m²
Total areal: 50 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 2003
Färdigställandeår: 2003
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 158 000,00 €
Skuldfritt pris: 158 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 160,00 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 215,00 €/kk
Erityisvastike: 40,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 255,00 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 25,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, ilmalämpöpumppu
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: F2018
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 21.12.2032 asti.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: Keittiön seinän pidentäminen olohuoneeseen päin.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Beskrivning av köket: Keittiön kaapin ovet ja taso uusittu 2004. Samalla keittiön seinää jatkettu olohuoneeseen päin.
Köksgolv: parketti
Köksväggar: tapetti
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: tapetti
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1669 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Keravan kaupunki p. 09 29 491

Husbolag

Husbolagets namn: As. Oy Keravan Paasikivenkatu 18
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöintitoimisto Talosakke Oy Paasikivenkatu 13, 04200 Kerava Isännöitsijä Peter Mandelin p. 09 274 63 044
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Keravan Talonmiestiimi Oy
Till husbolaget hör: kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autohallipaikkoja yhteensä 27 kpl.
Utförda renoveringar: 2005 autohallin ovien uudelleen sarjoittaminen, 2006 YH-Suomen toimesta parvekelinjojen poistoputkien saattolämmitykset, 2007 parkkihallin videovalvonta, 2008 pyöräkellarinliiketunnistimet ja videovalvonta, 2009 uusi lämmönvaihdin, 2010 uusittu tuloilmakone ja häkäanturi, 2010 uusittu kalvopaisunta-astia sekä autohallin nosto-oven jouset, 2011 käsitelty valtilla piha-aidat talkoilla ja asennettu lämpöpatteri autohalliin ilmastointikoneen kierron parantamiseksi, 2011 kunnostettiin ja korjattiin öljynerotuskaivoja, 2011 Elisan kanssa 3 vuoden sopimus kaapeli-TV:stä, 2011-2012 ikkunoiden polymeerimassat uusittu, 2012 PTS, 2013 parvekkeiden elementtisaumojen tarkastuksia ja korjauksia rakennuttajan toimesta, 2012 ilmastoinnin nuohous ja säätö, 2013 kaikkien asuntojen ja yhteisten tilojen avaimet, lukuunottamatta autohallin ovea uusittiin Abloyn Sento avaimiksi, 2014 julkisivujen ikkunapeilien maalauksia takuutyönä, 2014 ulkovaloihin uudet valaisinkuvut sekä ledit, autohallin poistumisvalot 7 kpl led-valoiksi, 2014 talkoilla lisätty multaa ja kuorikatetta, 2015 puusäleikköjen ja pergoloiden maalauksia, 2015 Mesvac Oy varajouset autohallin oveen, 2016 salaojalinjaston pesut sekä kuvaus, 2016 uusittu sadevesikaivon tyhjennyspumppu, 2016 väestönsuojan tiiveyskoe, 2016 hissin korjausta Kone Oy huoltosopimukseen liittyen, 2017 elementtisaumojen sekä katon kuntotutkimus, 2017 autohallin nosto-oveen uusittiin päivystystyönä mm. kierrekaapeli ja painekytkin sekä ovikennoa korjattiin ja hissiin uusittiin päivystystyönä hammashihna, 2017 uusittiin turvavalokeskus, 2017 Elisa Oyj:n 10 Mbit vastikkeellinen taloyhtiölaajakaista, 2018 hissin ovikoneiston uusiminen, 2018 kattojen kaatokorjauksia, pesua sekä uusittu 6 krs valokatteet, 2018 kaksi uutta ilmanvaihtokonetta, 2019 hiekkalaatikon korjaus ja leikkivälineiden poisto, 2019 6 kerroksen sisäkatossa notkahtaneidensadevesiviemäreiden kannakointi, 2019 huoneistojen 14, 15 ja 27 keittiön viemäreiden kunnostus sekä kysely kaikkiin asuntoihin viemäreiden toiminnasta, 2019 osa osakkaista (11 kpl) tilasi yhteishankintana viilennyslaitteiston (yhtiössä yhteensä 12 huoneistokohtaista viilennyslaitteistoa), 2020 porrashuoneen alakerroksen maalaus, 2020 elementtisaumojen uusinta, 2020 porrashuoneikkunoiden tiivistyksen uusinta, 2020 julkisivun ikkunanaluspeilien korjausmaalauksia, 2020 autohallin ovikoneiston uusinta ja jousien vaihto, 2020 palovaroittimen hankinta ja asennus 10-käyttövuoden paristolla kaikkiin huoneistoihin, 2021 autohallin ja pyörävaraston kameravalvonnan tallentimen vaihto sekä kameroiden uusinta ja lisäys, 2021 öljynerotinkaivojen (3 kpl) pintahälytysjärjestelmien uudistaminen, 2022 terassilaudoitusten sekä aitojen uusintaurakka, 2022 kaiteiden rakennus rappuihin ja luiskaan, 2022 yleisten tilojen IV-koneen uusiminen, 2022 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö sekä raitisilmasuodattimien vaihto, 2022 hissin hälytyspuhelimen uusinta, 2023 kuntoarvio, 2024 ikkunoiden- ja ovien kuntokartoitus.
Kommande renoveringar: Viiden vuoden aikana eteen tulevia korjaustarpeita ovat - savunpoistoluukun muutos sähkötoimiseksi - ovien maalauksia - sähköautojen lautaukseen varautuminen - viemäreiden sekä salaojien pesu ja kuvaus - huoltomaalaukset yleisissä tiloissa - lämmitys- ja käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen - kaukolämmön alakeskuksen uusiminen - käyttövesipattereiden venttiilien uusiminen ja patteriverkoston huuhtelu - väestönsuojan tiiveyskoe - porrashuoneen valaisimien vaihto - sammaleen poisto pohjaviemärin kuvaus - ikkunoiden ja parvekeovien tiivistykset ja lasilistojen puutteet -halkeamien korjaus - ilmanvaihdon säätäminen Korjauksiin on kerätty erillistä korjausvastiketta 1.4.2007 alkaen.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kauppakeskus karuselli noin 450 m Prisma noin 600 m Keravan terveysasema noin 1,2 km
Transporter: Juna-asema noin 350 m
Skolor: Lukio noin 500 m Keuda noin 300 m Sompion ylä- ja alakoulu noin 900 m
Daghem: Keskustan päiväkoti noin 250 m