Vääränkalliontie 9, 36220, Kangasala

Beskrivning av objektet

Toisen kerroksen saunallinen kolmio myytävänä. Kuljet asuntoon vain yhdet portaat. Itse asunto on valoisa ja tilava. Olohuoneen ja keittiön välisen seinän avaus luo avaruutta ja käyttömukavuutta asuntoon. Kaikki huoneet ovat ison kokoisia ja pinnoiltaan hyväkuntoisia. Kaapistopissa on säilytystilaa runsaasti, joten erillinen vaatehuone on otettu ulkovaatetilaksi. Asunto Oy Ullanpuisto on omatonttinen vuonna 1982 valmistunut 5 kerros-tai luhtitaloa käsittävä yhtiö. Kaukolämmöllä lämpiävässä yhtiössä on asuntoja yhteensä 51 kpl. Talon pihalla on asukkaille grillikatos sekä lapsille leikkipaikka. Lisätiedot ja esittelyt Anu Markkula 040 5522 472 anu.markkula@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20130836
Läge: Vääränkalliontie 9, 36220 Kangasala
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3 h, k, vh, wc, ph, s + p(lasit.)
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 79 m²
Total areal: 79 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1982
Färdigställandeår: 1982
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 2 kk kaupoista/sop.mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 119 110,57 €
Velkaosuus: 1 889,43 €
Skuldfritt pris: 121 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 531,65 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 291,20 €/kk
Finansieringsvederlag: 29,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 321,15 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 23,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 7,00 €/kk
Mer information om avgifter: Käyttösähkö taloyhtiön yhteistilauksena. Laskutetaan 3 kk:n välein.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: itä
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet
Energiklass: D2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: Keittiö 2013, Kylpyhuone ja sauna 2000-luvulla, pintoja

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Pelti
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Irtaimistovarasto (ei lämmitystä) ulkorakennuksessa
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: muu erillinen varasto
Övriga lokaler: Sisääntulon vaatehuone muutettu tilaksi jossa esim. ulkovaatteiden säilytys

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 10980 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Kangasalan kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Ullanpuisto
Disponentens kontaktuppgifter: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Risto lehto Sarvijaakonkatu 5 b A 33540 Tampere
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Konetaituri
Till husbolaget hör: talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 58
Utförda renoveringar: 2009 ikkunat uusittu 2013 Ikkunoiden uusinta, lisälämmöneristys yläpohjaan 2014 luhtitalojen ulko-ovet ja lumiesteet 2015 leikkivälineitä uusittu 2016 Molok-jätehuolto, alumiiniovet kerrostaloihin 2019 pohjakerrosten osaan asuntoja lämpökamerakuvaus 2020 elementtisaumojen uusinta, asuntojen lämpökamerakuvaus ja tiivistykset kahteen huoneistoon, kaikkien asuinhuoneistojen märkätilakartoitukset 2022 IV-nuohous ja säätö, IV-koneiden uusinta, kattojen korjaukset Kattotutkan kuntokartoituksen perusteella, lämmönjakokeskuksen uusiminen
Kommande renoveringar: Korjaustarveselvityksen mukaan: 2024-2026 Alakerran asuntojen tiivistykset kuvausten perusteella 2025 varastorakennuksen korjausten hankesuunnittelu 2025 Palovaroittimet siirtyvät yhtiön kunnossapitovastuulle 2026 Luhtitalojen ulkoportaiden ja kaiteiden kunnostus 2027 Käyttövesiputkiston, sadevesi- ja salaojaviemäröinnin saneerauksen hankesuunnittelu 2028 Lukituksen uusiminen Tulevat tutkimukset: 2026 Putkiston kuntotutkimus 2027 Kuntoarvio