Beskrivning av objektet
Tämä 74-neliöinen kulmahuoneisto on todellinen arjen pelastaja, joka tarjoaa sinulle aitiopaikan seurailla kaupungin tapahtumia omalta parvekkeeltasi. Lännen suuntainen parveke avautuu Oulun kattojen yli Marskinpuistoon. Kyseessä on nykypäivän kriteerit täyttävä moderni koti, jota koristaa vaaleat ja ajattomat kaluste- ja pintamateriaaliratkaisut. Erityismaininnan ansaitsee avaran olohuoneen ja keittiön yhdistelmä. Toisiinsa saumattomasti yhteydessä olevat tilat, varustettuna suurilla ikkunoilla hurmaavat valoisalla ilmeellään ihan kenet vaan ja yhdessä ne luovat tämän lämminhenkisen kodin sydämen. Tänne on helppo muuttaa vaikkapa omakotitalosta. Erillisen wc:n yhteydestä löytyvä reilun kokoinen kodinhoitotila on mainio lisä helpottamaan arkisia askareita. Albertista löytyy yhteensä 89 kotia. Kulkeminen asuinkerrosten välillä käy kätevästi kahdella hissillä. Albertin kodit on suunniteltu laadukasta asumista arvostaville. Tyylikkäät ja modernit sisustusmateriaalit sekä lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat luovat valoisan ja tunnelmallisen ilmapiirin. Käytännölliset pohjaratkaisut, lattialämmitys ja miellyttävät materiaalivalinnat mahdollistavat joustavan sisustamisen ja täyttävät kaikki nykypäivän asumisen tarpeet.
Grundläggande information
- Destinationsnummer
- 20134125
- Läge
- Albertinkatu 17, 90100 Oulu
- Typ
- kerrostalo
- Ägandeform
- oma
- Lägenhetsbeskrivning
- 3h+kt+khh+s
- Antal rum
- 3 Rum
- Boendeytans areal
- 74 m²
- Total areal
- 74 m²
- Antal våningar
- 7
- Antal boendevåningar
- 13
- År av konstruktion
- 2023
- Färdigställandeår
- 2023
- Blir ledigt
- heti (uudiskohde)
Priser och kostnader
Hintatiedot
- Säljande pris
- 159 816,00 €
- Velkaosuus
- 226 184,00 €
- Skuldfritt pris
- 386 000,00 €
- Pris per kvadratmeter
- 5 216,22 €/m²
- Valinnaisen vuokratontin lunastushinta
- 57 325,00 €
Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Valinnainen vuokratontti
- Onko osuus tontista lunastettu
- Ei
- Tontin vuokravastike
- 210,90 €/kk
- Lisätietoa tontin lunastuksesta
- Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle. Tontin lunastus tehdään määräosan kiinteistökauppana. Ostaja vastaa lunastuksesta aiheutuvasta varainsiirtoverosta, kaupanvahvistajan palkkiosta, lainhuudon hakemisesta sekä muista omista lunastuksesta aiheutuvista kustannuksista. Lunastuksesta tulee ilmoittaa ennakkoon isännöitsijälle. Lunastushinta täytyy laskettaa lunastuspäivälle. Tontin vuokravastike ei pienennä lunastushintaa.
- Valinnaisen vuokratontin lunastushinta
- 57 325,00 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle
Vastikkeet
- Skötselvederlag
- 192,40 €/kk
- Finansieringsvederlag
- 948,64 €/kk
- Tontin vuokravastike
- 210,90 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 351,94 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Arvioitu rahoitusvastike 948,64 EUR/kk sisältää lainan korot (ei lainan lyhennystä). Arvioitu rahoitusvastike tulee olemaan lyhennysvapaan jälkeen arviolta 1 767,92 EUR/kk sisältää lainan koron ja lainan lyhennykset. Yhtiö on valmistunut 29.8.2023. Lyhennysvapaa 2 vuotta kohteen valmistumisesta. Vesimaksu 15 EUR / kk / hlö on ennakkomaksua, joka tasataan omaa kulutusta vastaavaksi asunnon mittarilukemaan perustuen. Mediavastike 3,50/asuinhuoneisto/kk.
Muut maksut
- Vattenavgift
- 15,00 € / hlö / kk
- Typ av vattenavgift
- henkilöluvun mukaan
Ytterligare information om bostaden
- Typ av balkong
- lasitettu
- Mer information
- laajakaista
- I bostaden ingår
- hissi, parveke, oma sauna
- Mer information 2
- sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
- Energiklass
- A2018
- Ytterligare energiklassinformation
- E-luku 83, todistus voimassa 1.8.2033 saakka
- Allmänt skick
- uusi
- Värmesystem
- kaukolämpö
Utrymmen och material
- Byggnads- och ytmaterial
- muu
- Taktyp
- Pulpettikatto
- Takmaterial
- Kumibitumikermi
- Vardagsrumsgolv
- parketti
- Vardagsrumsväggar
- maalattu
- Beskrivning av köket
- Keittiön kiintokalusteet Puustellin ja kodinkoneet Electroluxin mallistoa.
- Köksgolv
- parketti
- Köksväggar
- maalattu
- Köksutrustning
- liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Spis
- erillisuuni, liesitaso
- Kylskåp och frys
- jääkaappi/pakastin
- Antal sovrum
- 2
- Sovrumsgolv
- parketti
- Sovrumsvägg
- maalattu
- Beskrivning av badrummet
- Kylpyhuoneen laatoitus Laattapisteen valikoimaa.
- Badrumsgolv
- laatta
- Badrumsväggar
- kaakeli
- Badrumsutrustning
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Toalettgolv
- laatta
- Toalettväggar
- kaakeli
- Toalettutrustning
- pesukoneliitäntä
- Antal toaletter
- 1
- Bastugolv
- laatta
- Bastuväggar
- kaakeli
- Typ av bastuugn
- sähkökiuas
- Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen
- kellarikomero
Tomt och planläggning
- Tomtens storlek
- 1295 m²
- Ägande av tomten
- valinnainen vuokratontti
- Uthyrare av tomten
- Ålandsbanken
- Tomtens hyrestid
- 16.12.2050
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
- Oulun kaupunki
Husbolag
- Husbolagets namn
- Asunto Oy Oulun Albert
- Disponentens kontaktuppgifter
- OP Koti Pohjoinen, Isännöinti, Janne Rantaniemi, p. 050 439 7774, janne.rantaniemi@op.fi
- Underhåll
- huoltoyhtiö
- Till husbolaget hör
- urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
- Husbolagets garageplatser
- 33
- Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser
- Autohallipaikat myydään erillisenä osakkeena
- Antal affärslokaler
- 1
- Övrigt om husbolaget
- pyörävarastot
Kaisa Kokko
Försäljningschef, fastighetsmäklare AFM, köpvittne
Sp-Koti | Kiinteistönvälitys Graadi Oy, 3408918-9
Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken
Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.
Be om låneoffertDen information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.
Är du intresserad av detta objekt?
Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.
”*” anger obligatoriska fält
Andra objekt
Siipikuja 8
125 000 €
61 m²
Suomi Oulu Kaakkuri
kerrostalo 2006 3H+K+S
Varjakantie 686
59 000 €
90 m²
Suomi Lumijoki Varjakka
omakotitalo 1990 2h, k, kph/wc, s, vh, kellari