Sahrankatu 26, 24100, Salo

Beskrivning av objektet

Tilava ja toimiva rivitalokoti lapsiperheelle Etsitkö kotia, jossa arki toimii ja tilaa riittää? Tämä kaksikerroksinen 92,5 m²:n rivitaloasunto on nappivalinta lapsiperheelle! Rauhallinen Palometsän alue tarjoaa turvallisen ympäristön, ja päiväkoti (500 m), lähikauppa (800 m) sekä koulut löytyvät aivan läheltä. Alakerrassa sijaitsevat olohuone, keittiö, yksi makuuhuone ja erillinen WC – arjen sujuvuutta unohtamatta. Olohuoneesta avautuu suojaisa, aidattu piha ja etelään suuntautuva terassi, jossa lapset voivat leikkiä turvallisesti. Yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, toinen WC sekä tyylikkäästi vuonna 2020 remontoitu kylpyhuone ja oma sauna. Lisäksi yläkerrassa on parveke, josta näkymät suojaiselle pihalle. Lisämukavuutta tuovat autotalli, ulkovarasto sekä asunnossa oleva iso vaatehuone. Hyvin hoidettu taloyhtiö As Oy Sahrankatu 26 on siirtynyt kaukolämpöön, ja remontteja on hoidettu ajallaan. Pähkinänkuoressa: * 4h, k, vh, s/kph, 2 x WC, parveke, terassi, autotalli * 92,5 m² – runsaasti tilaa ja säilytysratkaisuja * Autotalli & ulkovarasto * Rauhallinen sijainti, päiväkoti ja kauppa kävelyetäisyydellä * Aidattu piha – turvallinen lapsille * Kylpyhuone & sauna uusittu 2020 * Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen * Energialuokka E2013 Toimiva pohjaratkaisu, suojaisa piha ja rauhallinen sijainti. Tervetuloa tutustumaan - varaa esittelyaikasi! Elina Österberg Sp-Koti Salo | KVH-Kodit Oy LKV puh. 050 5855 428 elina.osterberg@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20134601
Läge: Sahrankatu 26, 24100 Salo
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,vh,kph/s,2wc+autotalli,varasto
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 92.5 m²
Total areal: 92.5 m²
Ytterligare information om ytan: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1987
Färdigställandeår: 1987
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 2 kuukautta kaupan teosta / sopimuksen mukaan.

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 98 000,00 €
Skuldfritt pris: 98 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 059,46 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 431,69 €/kk
Erityisvastike 2: 19,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 451,64 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: * Valokuituvastike 19,95e/kk = muu vastike

Muut maksut

Typ av vattenavgift: e / kk
Mer information om avgifter: Vesiennakko: Kylmä vesi 25,00 e/kk, lämmin vesi 30,00 e/kk (Veden tasauslasku toteutuneen kulutuksen mukaan kylmä 4,75e/m3, lämmin 10,00e/m3. Huoneiston lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Asukas tekee itse oman sähkösopimuksen sähköyhtiön kanssa.

Ytterligare information om bostaden

Balkongens väderstreck: etelä
Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Energiklass: E2013
Ytterligare energiklassinformation: Laadittu 28.4.2015
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Huoneiston parveke, terassi ja takapiha talon eteläisellä puolella.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, betoni
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Tiilikate
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: tapetti
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone saneerattu vuonna 2020.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Beskrivning av toaletten: Erillinen wc ylä- ja alakerrassa.
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: bidee-suihku
Antal toaletter: 2
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Jokaiseen huoneistoon kuuluu kylmä, tilava varastotila, joka on huoneistojen sisäänkäynnin yhteydessä. Lisäksi huoneistossa on iso vaatehuone.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 5304 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Salon kaupunki
Pihan kuvaus: Vehreä ja aidattu piha-alue talon eteläisellä puolella. Terassi.

Husbolag

Husbolagets namn: As. Oy Sahrankatu 26
Disponentens kontaktuppgifter: Salon Tilipalvelu Oy / Timo Ollikkala timo.ollikkala@salontilipalvelu.com puh.050 3810773
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistön huolto osin omatoiminen. Lumen auraus ja nurmikon leikkuu Kailep Oy.
Till husbolaget hör: kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 2
Husbolagets garage: 13
Utförda renoveringar: -A-talon ulko-ovien vaihto 2006 -B-talon parvekkeiden laudoituksen ja etureunan lankun vaihto 2009 -seinien ja kivijalan pinnoitteen korjaus 2009 -ilmastointikanavien puhdistus 2009 -B-talon parvekkeiden kaiteiden maalaus 2012 -B-talon nurkan tiiliseinän korjaus 2013 -valokuituliittymät ja taloyhtiösopimus 2014 -A- ja B- talon välisen lämmityskanaalin uusiminen 2017 -Kattojen puhdistus ja kasvustonestokäsittely 2018 -Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019 -Terassien ovien vaihto 2020 -B-talon ulko-ovien ja lukituksen vaihto 2020 -Uuden roskakatoksen rakentaminen 2021 -Sahranpuiston Lämpö Oy:n siirtyminen kaukolämpöön 2023
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle: -ikkunoiden vaihto -vesieristyksiä tarvittaessa -patteritermostaattien vaihtoa -B-talon edessä olevan sadevesijärjestelmän uusiminen, käyttövesiputkiston uusiminen -Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Övrigt om husbolaget: Jokaiseen huoneistoon kuuluu huoneistojen sisäänkäynnin yhteydessä oleva varastotila ja huoneiston numerolla varustettu kylmä autotalli erillisessä autotallirakennuksessa. Yhtiön välittömään hallintaan jää B-talon itäpäädyssä oleva sähköpääkeskus ja talovarasto.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K Market Pahkavuori 800m Salon Kirjasto 2,5km
Transporter: Sujuva paikallisliikenteen bussin kulkuyhteys Palometsästä keskustaan. Turvalliset kevyenliikenteen väylät.
Skolor: Moision koulu 2 km Hermannin koulu 2,5km Salon Lukio 3km
Daghem: Palometsän päiväkoti 500m