Yläkiventie 3, 00920, Helsinki

Beskrivning av objektet

Lasitetulla parvekkeella kolmio upeilla näkymillä Myllypurossa! Tämän hissitalon ylimmän kerroksen asunnon neliöt on käytetty järkevästi ja pohja on toimiva. Olohuone on todella avara ja valoa tulvii asuntoon isoista ikkunoista. Vaaleasävyisessä keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa. Makuuhuoneissa on runsaasti kaappitilaa ja molempiin mahtuu tarvittavat huonekalut sopivasti. Kylpyhuone on reilun kokoinen ja sinne mahtuu pesutorni. Lasitetulle parvekkeelle on käynti olohuoneen puolelta ja se toimii mainiosti lisätilana pitkälle syksyyn. Asunnon näkymät ovat pitkälle länteen ja pohjoiseen, eikä naapureiden ikkunat häiritse. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kaikki isot remontit tehty. Parvekelasitusten kunnostus ja pitkien julkisivujen kunnostus ja maalaus, elementtisaumojen korjaus 2015. Ikkunoiden uusiminen/kunnostus 2014. Linjasaneeraus, sauna- ja pesutupatilat uusittu sekä viestintäverkot rakennettu 2012. Yhtiössä on myös oma kuntosali. Myllypurossa on monipuoliset ja kattavat lähipalvelut sekä erinomaiset kulkuyhteydet metrolla ja poikittaisen liikenteen busseilla sekä pikaratikalla. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja tarjonta liikuntapaikoista on kattava. Myllypuron ostarille on matkaa n. 100 m ja metroasemalle n. 200 m. Tervetuloa paikalle! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20135170
Läge: Yläkiventie 3, 00920 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k)
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 61.5 m²
Total areal: 61.5 m²
Antal våningar: 8
Antal boendevåningar: 8
År av konstruktion: 1964
Färdigställandeår: 1964
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 192 065,62 €
Velkaosuus: 16 934,38 €
Skuldfritt pris: 209 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 398,37 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 319,80 €/kk
Finansieringsvederlag: 186,97 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 506,77 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 22,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 15,00 €/kk
Bastuavgift: 15,00 €/kk
Mer information om avgifter: Autopaikkavuokra, lämmin 20 €/kk. Autotallivuokra 95 €/kk. Varastovuokra 1, 25 €/kk. Varastovuokra 2, 15 €/kk. Kuntosalivuokra 7 €/kk. Yhtiökokouksen päätöksiä 28.5.2024: Valtuutettiin hallitus keräämään enintään kahden (2) ylimääräisen kuukauden hoitovastikkeen määrä tarvittaessa.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: länsi
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä, vinttikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: 12.1.2024-12.1.2034.
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Keittiön ja toisen makuuhuoneen näkymät ovat pohjoiseen. Olohuoneen, toisen makuuhuoneen ja parvekkeen näkymät ovat länteen.
Utförda renoveringar: Keittiöremontti on tehty vuonna 2011/2012. Samalla tehtiin kaapiston alle vesieristys massalla sääntöjen mukaisesti. Kaasuhella tällöin vaihdettu sähköön ja asunnon kaasu plommattu kiinni.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Väggmaterial: Maali ja kaakeli.
Golvmaterial: Laminaatti ja kaakeli.
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Takmaterial: Maali ja paneeli.
Beskrivning av vardagsrummet: Valoisa ja avara olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle.
Beskrivning av köket: Vaaleasävyinen keittiö, jossa on riittävästi lasku- ja säilytystilaa. Ruokapöydälle on hyvin tilaa.
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Makuuhuoneet ovat sopivan kokoisia ja säilytystilaa on molemmissa huoneissa.
Beskrivning av badrummet: Reilun kokoinen kylpyhuone, jossa on pyykinpesukoneelle tilaa. Varusteina wc-istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, suihku, suihkuseinät ja pesukoneliitäntä.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4825 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Helsingin kaupunki
Tomthyra: 24 729,45 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2025
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/.

Husbolag

Husbolagets namn: As. Oy Yläkiventie 3
Disponentens kontaktuppgifter: Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky. Isännöitsijä Joel Karvinen. Puh. 020 764 1515.
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Linnavuoren Huolto Oy.
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 44
Husbolagets garage: 6
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikat jonotuksen mukaan. 1.5.2025 vapautuu yksi paikka ja jonoa ei ole tällä hetkellä 10.4.2025.
Utförda renoveringar: Yleisten tilojen valaisimien modernisointi 2019. Rakennettiin ulkovarasto/jätekatos 2019. Eteläpäädyn sokkelin maalaus 2019. Pihavalaisimien ja pyörävarastojen valaisinvaihto 2018. Ilmanvaihtokoneiden vaihto ja lämmöntalteenottolaitteiston asennus 2017. Autotallinovet uusittu 2017. Kylmäkellaritilat uusittu 2017. Sadevesikourujen pinnoitus ja maalaus 2017. Syöksytorvien uusiminen 2016. Eteläpäädyn salaojien kunnostus 2016. Parvekelasitusten kunnostus ja pitkien julkisivujen kunnostus ja maalaus, elementtisaumojen korjaus 2015. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen 2014. Ikkunoiden uusiminen/kunnostus 2014. Katon kunnostus ja lumiesteiden asentaminen 2014. Aita uusittu 2013. Seinien saumausta 2013. Linjasaneeraus, sauna- ja pesutupatilat uusittu sekä viestintäverkot rakennettu 2012. Kaukolämpölaitteiden uusinta 2011. Kylmäkellarikoneiston uusinta 2010. Julkisivukunnostus parvekelinjat ja sokkelit 2009. Vesi-, viemäri- ja kaasuliittymät uusittu 2008. Lukitus uusittu (Abloy Exec) 2007. Molok jätteiden syväkeräysjärjestelmä 2005. Katto maalattu 2004. HTV-kaapeli-tv 2003. Patteriventtiilit vaihdettu 2001. Kuntosali rakennettu 2000. Ikkunasaneeraus, ikkunoiden kunnostus 2000. Porrashuoneiden maalaus 1999. Hissisaneeraus 1999.
Kommande renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Lämmityslaitteisto tulee saattaa vastaamaan määräyksiä. Tämä tarkoittaa kaukolämmön alajakolaitteiston uusimista 2024, mikä onnistuu hoitovastikevaroin. Viemäreiden kattava huuhtelu ja kuvaus tehdään 2024. Eteläpäädyn saumaukset tarkastetaan ja tarvittaessa korjataan 2024. Lisäksi 2024-2028: Sähköautojen lataamisen mahdollistaminen. Ikkunahuolto, korvausilmaventtiilien uusiminen. Hissikorien ovien viilutus. Muita merkittäviä kunnossapitotarpeita ei ole tiedossa. Maalämpöön siirtymistä harkitaan, jos se osoittautuu taloudellisesti kannattavaksi asiaksi.
Antal egna bostäder: 1
De egna bostädernas yta: 70,0 m²
Övrigt om husbolaget: Kuntosali.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Myllypuron Ostari n. 100 m. Myllypuron mediakirjasto n. 100 m. Kuntokeskus Fressi n. 150 m. Myllypuron terveysasema n. 350 m. Liikuntamylly Myllypuro n. 350 m.
Transporter: Linja-autopysäkki n. 100 m. Myllypuron metroasema n. 400 m. Raitiovaunupysäkki n. 1250 m.
Skolor: Myllypuron peruskoulu n. 330 m. Itäkeskuksen peruskoulu n. 920 m.
Daghem: Päiväkoti Tuulimylly n. 210 m. Ryhmäperhepäiväkoti Nekku n. 400 m. Päiväkoti Myllynratas n. 500 m.