Eestintaival 18, 02280, Espoo

Beskrivning av objektet

HYVÄPOHJAINEN, REMONTOITU RIVITALOHUONEISTO, JOLLA SUOJAISA TERASSIPIHA KALLIOISEN VEHREÄN YMPÄRISTÖN VIERESSÄ. HUONEET JA TILAT OVAT REILUN KOKOISIA JA KAAPPISÄILYTYSTILAA ON TAVANOMAISTA ENEMMÄN. TALOYHTIÖN ISÄNNÖINNISTÄ VASTAA AMMATTI-ISÄNNÖITSIJÄ JA KIINTEISTÖNHUOLLOSTA KIINTEISTÖNHUOLTOYHTIÖ. Yläkerrassa on viihtyisää valoisaa tilaa niin oleiluun, ruokailuun kuin ruuanlaittoonkin. Avara olohuone on mitoitukseltaan iso. Tilaa on kunnollisen kokoiselle sohvalle ja muille kalusteille. Olohuoneesta on käynti vehreälle terassipihalle, johon on mahdollista loihtia toivomasi viherkeidas. Kotieläimetkin viihtyisivät siellä. Keittiö on kauniiksi toteutettu ja siellä on työskentely- ja säilytystilaa riittoisasti. Keittiön vieressä on ruokailutila, johon mahtuu ruokailuryhmä kuudelle henkilölle. Ruokailutilassa on lisäksi kaappeja ja tasoa. Pienempi mutta reilun kokoinen toinen makuuhuone sijaitsee tässä kerroksessa. Sisääntulokerroksessa on tilava tuulikaappi, jossa on paljon vaatekaappeja, isompi makuuhuone sekä tänä vuonna tyylikkääksi remontoitu kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneeseen mahtuu iso pyykinpesutorni ja siellä on tilaa myös sekä pyykeille että pyykkien kuivaukselle. Sisääntulokerroksessa on lisäksi erillis-wc. Huoneistossa on toiminnallisesti hyvä pohjaratkaisu ja tilat on taitavasti suunniteltu sujuvaa asumista varten. Ahtauden tunnetta ei tässä kodissa ole. Tämä huoneisto sopii niin perheelle kuin yksineläjällekin. Huoneisto on muuttovalmis ja täällä on helppo asua ja viihtyä pitkään. Paikallisbussi kulkee läheltä ja bussilla on nopea yhteys metroasemalle. Tervetuloa tutustumaan tähän hienoon viihtyisään kotiin! Mikäli oma asuntosi on vielä myymättä, saat minulta veloituksetta arvion sen myyntihinnasta ja -ajasta. Leena Ollila Myyntipäällikkö, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI Puh. 050 3838 767 leena.ollila@spkoti.fi Sp-Koti | CMH-Koti Oy LKV Ukkohauentie 11-13B, 02170 Espoo Töölönkatu 16, 00100 Helsinki Hirsalantie 11, 02420 Kirkkonummi

Nästa visning

8.9.2024 kl. 13:30-14:00

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20146281
Läge: Eestintaival 18, 02280 Espoo
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: Oh+k+rt+2mh+s+kph+erillis-wc+tk
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 81.5 m²
Total areal: 81.5 m²
Ytterligare information om ytan: Huoneistoselitelmä on yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s. Asuintilojen pinta-alaksi on tässä myynti-ilmoituksessa ilmoitettu 81,5 m2 yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Asunnon todellinen pinta-ala voi siten olla myynti-ilmoituksessa mainittua pinta-alaa merkittävästi pienempiä tai suurempia. Kohteen pinta-ala ei ole tarkastusmitattu.
Antal våningar: 1-2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1995
Färdigställandeår: 1995
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 30.9.2024 mennessä tai sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 217 937,23 €
Velkaosuus: 21 062,77 €
Skuldfritt pris: 239 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 932,52 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 400,50 €/kk
Finansieringsvederlag: 190,46 €/kk
Erityisvastike: 44,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 635,46 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Yhtiökokous 18.6.2024 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Autopaikka/lämmin 15,00€/kk Autopaikka/kylmä 10,00€/kk

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, antenni
Energiklass: D2013
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ilmanvaihto koneellinen poisto
Utförda renoveringar: 3/2024 - Kylpyhuoneremontti 2011 Huoneistoremontto: - Keittiöremontti - Kylpyhuoneremontti - Lattiatyö - Saunaremontti - Wc-remontti

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Harja
Takmaterial: Pelti
Beskrivning av vardagsrummet: Olohuone: Säleverhot, seinät maalattu tai maalattua lasikuitutapettia ja lattia laminaattia. Käynti terassipihalle.
Beskrivning av köket: Keittiö: Jääkaappi-pakastin, hella liedellä, astianpesukone, paikka mikroaaltouunille. välitila lasia tai tasoitepinta, tasot laminaattia, seinät maalattu ja lattia laminaattia
Beskrivning av sovrummet: Makuuhuone 1: Liukuovikomerot, jonka sisällä laatikkoja, koreja, hyllyjä ja tankoja, seinät maalattu ja lattia laminaattia Makuuhuone 2: Säleverhot, seinät maalattu tai maalattua lasikuitutapettia ja lattia laminaattia.
Antal sovrum: 2
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lavuaari, lavuaarilaatikot, peilikaappi valoilla, pyykkikaappi, säädettävä valaistus, seinät kaakelia, lattia laattaa ja lattialämmitys.
Beskrivning av toaletten: Erillis-wc: Peilikaappi valolla, lavuaari, wc-istuin, bideesuihku, seinäkaappi, seinät osittain laattaa ja osittain maalattua lasikuitutapettia ja lattia laattaa.
Beskrivning av bastun: Sauna: Sähkökiuas, seinät paneelia ja lattia laattaa.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Huoneiston käytössä on häkkikoppi taloyhtiön varastossa.
Övriga lokaler: Ruokailutila: Seinäalakaappeja ja niiden päällä laminaattitaso. Seinät maalattu ja lattia laminaattia. Tuulikaappi: Peililiukuovikomeroita, komeroita, seinät maalattu ja lattia laattaa. Alakerran aula: Seinät maalattu ja lattia parkettia.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 6893 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Espoon kaupunki puh. 09 81621
Pihan kuvaus: Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön jokaiselle huoneistolle kuuluu huoneiston kohdalla oleva ja siihen rajoittuva piha-alue. Huoneistolle 9 kuuluu noin 26,0m2:n piha-alue yhtiöjärjestyksen mukaan.

Husbolag

Husbolagets namn: As. Oy Espoon taivalmetsä
Disponentens kontaktuppgifter: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Isännöitsijä Mika Komusaari Heikkiläntie 7 00210 Helsinki Puh. 010 327 6455 mika.komusaari(at)braleva.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kotikatu Espoonlahti Nihtisillankuja 6 02630 Espoo Puh. 010 270 8760 espoonlahti(at)kotikatu.fi
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Taloyhtiössä on toteutettuja autopaikkoja 28 kpl, joista PTS 2024-2028 mukaan sähkötolppapaikkoja on 22 kpl. Autopaikkojen saatavuus tulee tarkastaa isännöitsijäntoimistosta.
Utförda renoveringar: 2009 Rakennusten ulkomaalausurakka 2012 Ulkoportaat uusittu 2013 Leikkialueen uusiminen 2014 Ikkunoiden ja ovien tiivistys ja kynnysten korjaus 2014 Lukituksen uusinta 2015 Patteriventtiilien uusiminen, Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2015 Lämmönsiirtimen uusiminen 2016 Aitoja uusittu 2016 Asfaltointia 2016 Patterilinjojen korjaus A6, B10, C17 ja D19 2016 Pihavalaistus uusittu 2017 Asunnon C14 märkätilojen saneeraus 2017 Autolämmitys syöttökaapelin uusiminen 2017 Kiinteistön pihojen kunnostustyöt - rinteiden, etupihojen ja kadunvarren tukimuurin edustan kasvillisuus 2017 Lämpökamerakuvauksen huoneistoittain - lämpövuotokorjaukset sekä ikkunoiden tiiveys ja ovien käyntitarkastus 2018 Asunnon C15 alakerran wc:n saneeraus 2018 Opastetaulu 2019 D-talon salaojien huuhtelu ja kuvaus, salaojien vaihto 2019 Viemärikuvaus ja huuhtelu 2019 Yläpohjan lisälämmöneristys kivivillalla 2019 Radon-imurit kaikkiin huoneistoihin 2019 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2019 B10 keittiön kosteusvaurion korjaaminen, yhtiön osuus 2020 Pääty- ja väliaidat D-taloon 2021 Jätekatoksen kunnostaminen talkoilla 2021 A1-huoneiston välikaton korjaus 2021 A3, B8 ja B13 kph-remontit 2022 Märkätilojen kartoitus 2022 Kattoremontti
Kommande renoveringar: PTS 2024-2028 mukaan: 2024 Istutukset/parannukset, roskakatoksen sisäpuolen huoltomaalaus, raitisilmasuodattimien yhteishankinta ja asennukset, terassiovien huoltomaalaus (osakas maalaa itse, yhtiö hankkii maalin ja tarvikkeet), alkuperäiskylpyhuoneiden korjausavustus 2000€, max. 2 kannusteraha-kph/vuosi (kannusterahaa voi saada kylpyhuonesaneerauksiin, jos edellinen saneeraus on tehty ennen vuotta 2010 tai kylpyhuone on alkuperäinen/saneeraamaton) 2025 Istutukset/parannukset, A-talon portaiden kunnostus/parannus, muutostyöt, salaojien huuhtelu ja puutekorjaukset, sokkelielementtisaumojen uusiminen, julkisivun puuosien lahovauriokorjaukset, raitisilmasuodattimien yhteishankinta ja asennukset, alkuperäiskylpyhuoneiden korjausavustus 2000€, max. 2 kannusteraha-kph/vuosi (kannusterahaa voi saada kylpyhuonesaneerauksiin, jos edellinen saneeraus on tehty ennen vuotta 2010 tai kylpyhuone on alkuperäinen/saneeraamaton), palovaroittimien hankinta ja asennus 2026 Istutukset/parannukset, raitisilmasuodattimien yhteishankinta ja asennukset, väestönsuojan varapoistumistien luukun uusiminen (A-talo), alkuperäiskylpyhuoneiden korjausavustus 2000€, max. 2 kannusteraha-kph/vuosi (kannusterahaa voi saada kylpyhuonesaneerauksiin, jos edellinen saneeraus on tehty ennen vuotta 2010 tai kylpyhuone on alkuperäinen/saneeraamaton), yhteistilojen valaistuksen uusiminen 2027 Istutukset/parannukset, yhtiön vastuulle kuuluvien aitojen uusimiset, korjaukset ja huoltomaalaukset pk 06-23 vuoteen 2024 siirrettävä - kunto huono, raitisilmasuodattimien yhteishankinta ja asennukset, sade- ja kattovesien ohjaamisen parantaminen ja rännikaivojen rakentaminen, alkuperäiskylpyhuoneiden korjausavustus 2000€, max. 2 kannusteraha-kph/vuosi (kannusterahaa voi saada kylpyhuonesaneerauksiin, jos edellinen saneeraus on tehty ennen vuotta 2010 tai kylpyhuone on alkuperäinen/saneeraamaton), huippuimureiden puhdistus, IV-kanavisto ja ilmamäärät: puhdistus ja säätö (5 v. välein)
Övrigt om husbolaget: Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimistovarastot 148m2 ja talovarasto 5m2.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Iso Omenan ja Lippulaivan kattavat kunnalliset ja kaupalliset palvelut lyhyen ajomatkan tai bussiyhteyden päässä. Lähellä myös Espoon keskuspuisto, jossa upeat lenkkeily-, pyöräily- ja hiihtomaastot.
Transporter: Hyvät julkiset liikenneyhteydet. Lähellä paikallisbussien bussipysäkki, jossa tiivis vuoroväli. Nopea ajoyhteys Länsiväylälle ja Kehä II:lle.
Skolor: Alueella ja alueen läheisyydessä useita kouluja. Nöykkiönlaakson koulu ja Eestinkallion koulu sijaitsevat lyhyen kävelyetäisyyden päässä.
Daghem: Alueella ja alueen läheisyydessä useita päiväkoteja.