Till innehållet

Benktankuja 1

Helsinki, Herttoniemenranta, Herttoniemi

kerrostalo 2000 , 3h+k+kph/s+wc+las. parveke+et (Yj:n muk 3 h+k+s)

Byggd
2000
Ytarea
78.5 m²
Skuldfritt pris
467 000 €

Beskrivning av objektet

Ylimmän kerroksen valoisa koti läheltä meren rantaa ja palveluita! Halutussa Herttoniemenrannassa nyt ihastuttava läpitalon kolmio. Hyvin hoidettu taloyhtiö, oma tontti, pienet asumiskustannukset, avara parveke ja heti talon ulko-ovelta aukeava merellinen näkymä kruunaavat asumisen tässä kodissa. Taloyhtiö siirtyy maalämpöön vuoden 2024 loppuvuoden aikana, joka pienentää asumiskustannuksia sekä parantaa talon energiatehokkuutta. Asunnossa on todella käytännöllinen pohjaratkaisu. Makuuhuone, työhuone ja olohuone ovat aamuauringon suuntaan, keittiö ja parveke iltapäiväaurinkoon. Olohuoneen ja keittiön suuret ikkunat sijaitsevat toisiaan vastapäätä, joten koti on erittäin valoisa koko päivän. Tilavassa, lattialämmitteisessä kylpyhuoneessa on myös oiva kodinhoitotila sekä ikkuna niin kylpy- kuin löylyhuoneen puolella. Asunnossa on myös kolmiolle epätyypillisenä luksuksena erillinen wc, mikä helpottaa aamun kiireissä. Naulakkotilat on sijoitettu eteisessä kaappeihin, joten yleisilme on helppo pitää selkeänä ja siistinä kun tavarat ja vaatteet saa kaappeihin piiloon. Halutessasi saat lisättyä asumismukavuutta asentamalla ilmalämpöpumpun. Kodin helmi on keittiön suuren ikkunan taakse sijoitettu, lasituksin ja kaihtimin varustettu tilava parveke. Keittiö ja parveke ovatkin kuin samaa, ikkunan jakamaa tilaa. Parvekkeelta avautuu näkymä puistikkoiselle, laajalle piha-alueelle. Sen takana sijaitsevien talojen väleistä pilkahtelee myös vaihtuvien säätilojen ja vuorokaudenaikojen sävyttämä meri. Parveke toimii keväästä syksyyn kätevästi ruokailutilana ja lisähuoneena, missä voit nautiskellen katsella taivasta, lintujen lentelyä ja joskus myös pupujen hyppelyä pihamaalla. Asunto on pidetty hyvin, joten asuinhuoneet ja keittiö ovat pinnoiltaan ja kalustukseltaan hyvässä, siistissä ja asuttavassa alkuperäiskunnossa. Tässä kodissa niin pariskunnan kuin lapsiperheenkin on hyvä asua. Ulkoilua rakastaville alueelta ja sen läheisyydestä löytyy paljon kivoja merenranta- ja metsikköreittejä niin lyhyempään kuin pidempään retkeilyyn. Koiranulkoiluttajalle alue on ihanteellinen. Nykyinen omistaja on ollut asuntoonsa hyvin tyytyväinen, mistä kertoo myös pitkä asumisaika, lähes 20 vuotta. ”Kolme tärkeintä asumismukavuuteen vaikuttavaa tekijää ovat olleet asunnon valoisuus ja rauhallisuus sekä avara, viihtyisä parveke. Sekä tietenkin se, että kaikki on niin lähellä: meri, viheralueet, julkinen liikenne ja kaupat. Kaikki lyhyen kävelymatkan päässä.” Lähimpään kauppaan ja bussipysäkille onkin vain noin 80 metriä. Kauppakeskus Hertsi ja metroasema sijaitsevat noin kilometrin päässä. Ruokaravintoloita on sadan metrin säteellä useampia. Lapsiperheelle on hyvä tieto se, että Herttoniemenrannan ala-asteelle on vain noin 700 metriä. Yksi päiväkoti löytyy aivan kodin pihapiiristä, useampia lähietäisyydeltä. Varaa aika yksityisesittelyyn, sinua palvelee: Nikita Missiouk Yrittäjä, LKV 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer
20148985
Läge
Benktankuja 1, 00810 Helsinki
Typ
kerrostalo
Ägandeform
oma
Lägenhetsbeskrivning
3h+k+kph/s+wc+las. parveke+et (Yj:n muk 3 h+k+s)
Antal rum
3 Rum
Boendeytans areal
78.5 m²
Total areal
78.5 m²
Antal våningar
4
Antal boendevåningar
5
År av konstruktion
2000
Färdigställandeår
2000
Blir ledigt
sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris
465 494,82 €
Velkaosuus
1 505,18 €
Skuldfritt pris
467 000,00 €
Pris per kvadratmeter
5 949,04 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag
384,65 €/kk
Finansieringsvederlag
18,06 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
402,71 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift
20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift
henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift
23,00 €/kk
Mer information om avgifter
Pysäköintitalopaikka 43 euroa/kk.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong
lasitettu, ulostyönnetty
Balkongens väderstreck
itä, länsi
Mer information
laajakaista
I bostaden ingår
hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, oma sopimus, kosteusmittaus tehty
Användning av förråd
kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass
F2013
Ytterligare energiklassinformation
13.2.2015-12.2.2025
Allmänt skick
hyvä
Mer information om skick
Huoneisto on todella siistissä alkuperäiskunnossa. Modernisoitavaa löytyy halukkaille, mutta hyvässä asumiskunnossa sellaisenaan. Huoneiston kylpyhuoneen lattialämmityksen termostaatti vaihdettu 10/2022. Keittiön allaskaapissa hajulukko ja viemäriliitännät uusittu 10/2022. Saunan kiuaskivet vaihdettu 10/2022. Kylpyhuoneen allaskaapissa hajulukko ja viemäriliitäntä uusittu 2023.
Värmesystem
kaukolämpö, maalämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet
Ilmanvaihto: Koneellinen poisto. Maalämpöön siirtyminen 2024 aikana.
Utsikt
Vehreät ja avarat näkymät läpitalon päätyhuoneistosta. Tilava kulmaparveke on rauhallisen sisäpihan puolelle, josta merikin pilkottaa. Avaralla, kahteen suuntaan avautuvalla parvekkeella parvekelasit, haitarikaihtimet, köynnöskukille tarkoitettu ja parvekkeen väreihin sopiva puusäleikkö.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
betoni
Väggmaterial
Maali, kaakeli ja paneeli.
Golvmaterial
Parketti, laatta.
Taktyp
Tasa/pulpettikatto
Takmaterial
Peltikate
Takmaterial
Maalattu, paneloitu.
Beskrivning av vardagsrummet
Valoisa olohuone, jossa suuri ikkuna kahdella reilun kokoisella tuuletusikkunalla päästämässä luonnonvaloa sisälle.
Beskrivning av köket
Vaalea ja valoisa keittiö, jossa hyvin tilaa ruokailuryhmälle ja käynti tilavalle parvekkeelle. Varusteina liesikupu, keraaminen liesi, sähköuuni (kiertoilma), astianpesukone, täyskorkea jääkaappi, kaapistot ja tasot. Kodinkoneet Bosch merkkisiä, uusittu syksyllä 2021.
Beskrivning av sovrummet
Isompi päämakuuhuone, jonka yhteydessä hyvin säilytystilaa. Pienempi makuuhuone, jossa vastaavat säilytystilat, sopii mainiosti myös työhuoneeksi.
Beskrivning av badrummet
Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna ja kodinhoitonurkkaus. Varusteina peilikaappi, allas/allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin, ikkuna, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, vesikiertoinen patteri, pyykkikaappi ja pesukoneliitäntä.
Beskrivning av toaletten
Käytännöllinen erillinen wc, jossa varusteina wc-istuin, peilikaappi, allas/allaskaappi ja bidee-suihku.
Beskrivning av bastun
Tunnelmallinen ja tilava sauna, jossa lauteet, ikkuna, vesikiertoinen patteri sekä sähkökiuas. Seinät ja katto paneloitu sekä lattia laatoitettu.
Övriga lokaler
Käytävämallinen eteinen, jossa runsaasti säilytystilaa.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Asunnon kaikissa ikkunoissa on sälekaihtimet.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
4185 m²
Ägande av tomten
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
Helsingin Kaupunki tai https://kartta.hel.fi/

Husbolag

Husbolagets namn
Asunto Oy Helsingin Neidonpaula
Disponentens kontaktuppgifter
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy (Eero Rytioja) / p. 020 74 88 397 tai eero.rytioja@kiinteistotahkola.fi.
Underhåll
huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet
Linnavuoren huolto Oy.
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser
Kaavan mukaiset autopaikat 37 kpl. Yhtiö kuuluu alueelle perustettuun pysäköintiyhtiöön, Herttoniemen Pysäköinti Oy. Pysäköintiyhtiö vuokraa taloyhtiöille niiden asemakaavan mukaiset autopaikat. Taloyhtiöt vuokraavat autopaikat niiden varsinaiselle käyttäjille. Lisäksi yhtiön hallinnassa on kaksi yhtiön pihalla sijaitsevaa invapysäköintipaikkaa.
Utförda renoveringar
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2011 Asuinhuoneistojen kaikkien vesikalusteiden kuntotarkastus ja puutteiden korjaaminen, pihaleikkivälineiden uusiminen, korvausilmasuodattimien uusiminen 2015 Kattojen huoltomaalaus sekä pellin ja betoniseinän välisten saumojen uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen, parvekkeiden lasikaiteiden korjaukset (16 kpl) 2016 Lukituksen uusiminen Iloq-järjestelmään, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2017 Viemäriverkoston huuhtelu, aidan jatkaminen ja vanhan puuaidan purkaminen 2018 Porraskäytävien alimman kerroksen maalaus, hissipuhelinten uusiminen 2019 Lämmönvaihtimien uusiminen 2020 C iv-koneen moottorin uusiminen, C portaan maalaus 2021 Korvausilmansuodattimien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2022 Energiaremontin (mm. maalämpöön siirtymisen) selvitykset, elementtisaumojen uusiminen 2023.
Kommande renoveringar
Yhtiökokous 26.9.2023 päätti energiaremontin (mm. maalämpöön siirtyminen) toteuttamisesta ja rahoittamisesta enintään 720 000 euron lainalla, joka hankkeen toteuttamisen jälkeen jyvitetään osakkaille. Ara-avustus päätös saatiin syksyllä 2023. Hanke alkaa keväällä 2024. Alustava aikataulu: - Toimenpideluvan jättäminen tammikuu 2024, sen käsittely noin 4vko - Porausten (jos lupa saatu) aloitus huhtikuu 2024, kesto noin 2-3vko - Maanrakennustyöt porausten jälkeen, kesto noin 3-4vko - LTO-laitteiden asennus kesäkuu 2024, putkitukset julkisivussa ja aurinkopaneelit katolle, kesto noin 4-6vko - Maalämpöpumppuasennukset alkaa em työvaiheiden lomassa, ja lämmönkatko saadaan elokuulle - Viimeistelytyöt ja luovutusdokumentit -> vastaanotto elo/syyskuu 2024
Beslut om renoveringar
Kyllä
Antal affärslokaler
2
Affärslokalernas yta
149,0 m²
Övrigt om husbolaget
Yhtiön välittömään hallintaan jää kussakin portaassa sijaitsevat irtaimistovarastot yht. 103 m2, A- ja C-portaissa sijaitsevat ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot yht. 77,5 m2, B-portaassa sijaitsevat siivous- ja kuivaushuoneet yht. 34,5 m2, B-portaassa sijaitsevat tekniset tilat yht. 13 m2 ja pihalla sijaitseva jätehuone yht. 30 m2. Yhtiön hallinnassa olevat tilat yhteensä 258 m2.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster
K-market noin 100 m. Prisma, Lidl, S-Market, K-Supermarket noin 1 km. Kauppakeskus Hertsi noin 1 km.
Ytterligare information om tjänsterna
Tuoriniemen uimaranta, skeittipuisto, liikuntapuisto sekä koirapuisto noin 500 m.
Transporter
LInja-autopysäkki noin 50 m. Herttoniemen metroasema noin 1 km.
Skolor
Herttoniemen ala-asteen koulu noin 500 m. Degerö skola noin 900 m. Kruunuvuorenrannan peruskoulu noin 1,4 km. Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio noin 2,3 km.
Daghem
Alueella useita päiväkoteja, joista lähin noin 50 m.

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Hidden
Hidden
Hidden
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt