Kimokuja 4, 01200, Vantaa

Beskrivning av objektet

Tervetuloa kauniiseen ja hyvin suunniteltuun kolmioon Hakunilaan, joka sijaitsee hyvien palvelujen ja kulkuyhteyksien äärellä! Huomioitavaa, että vastike sisältää vesimaksut. Asunnossa on erinomainen huonejako, joka tarjoaa toimivaa arkea ja viihtyisää asumista. Tilavassa erilliskeittiössä on hyvin tilaa kokkaamiseen ja ruokailuun. Kaksi makuuhuonetta takaavat tilaa perheelle ja työtilaa löytyy olohuoneen nurkkauksesta (nyt kaapistot), ja valoisa olohuone kutsuu rentoutumaan. Olohuoneesta on käynti etelänsuuntaiselle parvekkeelle, joka tuo asuntoon runsaasti valoa ja mukavat näkymät metsään. Kylpyhuone-wc on laatoitettu, ja sen amme voidaan helposti poistaa tarpeen mukaan. Asunnon käytännöllisyyttä lisää reilun kokoinen vaatehuone sekä runsaasti säilytystilaa, joita löytyy eteisen liukuovikaapistosta ja lisäksi makuuhuoneiden kaapistoista. Tule ihastumaan tähän toimivaan kotiin! Sovitaan yksityisesittely, niin ota yhteyttä Timo p. 0504450998 Tervetuloa.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20165890
Läge: Kimokuja 4, 01200 Vantaa
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,kph,p
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 84 m²
Total areal: 84 m²
Antal våningar: 4
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 1976
Färdigställandeår: 1976
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 102 178,41 €
Velkaosuus: 6 821,59 €
Skuldfritt pris: 109 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 297,62 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 460,35 €/kk
Finansieringsvederlag: 164,71 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 625,06 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: POV1/ Ikkunankorjaus 2313,97 € POV2/ Parveke urakka 956,05 € POV3/ Hissiurakka 3551,57 € 27.2.2025 päivänä

Muut maksut

Typ av vattenavgift: e / kk
Parkeringsavgift: 13,00 €/kk
Bastuavgift: 13,00 €/kk
Mer information om avgifter: Vesi ja sähkö kuuluvat yhtiövastikkeeseen.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: ulostyönnetty
Balkongens väderstreck: etelä
Mer information: taloverkko
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: E2018
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 28.2.2033
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Siisti laminaatti lattiat, joka huoneessa. Isot ikkunat. Komeroiden ovet uusittu ja sisältä maalattu. Seinät maalattu vaaleaksi. Keittiön kaapiston ovet uusittu.
Värmesystem: kaukolämpö
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Kirkko vieressä

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: muu
Taktyp: Tasa
Takmaterial: Huopa
Beskrivning av vardagsrummet: Olohuoneen päädyssä "baari" kaapistot. Tätä tilaa voi hyödyntää mm. työtilana.
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Uusi astianpesukone 10/2024. Keittiökaappien ovet uusittu 10/2024.
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Kaapistojen ovet juuri uusittu ja kaapit maalattu.
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Irrallaan oleva kylpyamme, uusi peilikaappi valolla. 2006 Kylpyhuoneen lattian saneeraus taloyhtiön toimesta (RA-Urakointi)
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3231,2 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Vantaan kaupunki p. 09 839 11.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Harmopolku 1
Disponentens kontaktuppgifter: Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy Ulla Haikonen ITS Kannuskuja 2, 01200 Vantaa p. 0207792305
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy Kannuskuja 2, 01200 Vantaa p. 0207 792 300
Till husbolaget hör: sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 45
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Yhtiöllä on 45 sähköpistokkeella varustettua autopaikkaa, jotka sijaitsevat tontilla 94021-6. Sato Oy luovutti vastikkeettomasti osuuden pysäköintitontista taloyhtiölle 30.9.2005. Edellä mainitulla tontilla pysäköintipaikat on poikkeusluvan turvin rakennettu alueelle 60%:sti. Pysäköintitonttiin liittyy rasite, jonka mukaan yhtiö on velvoitettu osallistumaan pysäköintipaikkojen lisärakentamiseen. Vantaan kaupungin rakennusviraston edellyttäessä alueella 100% paikoitusta. Rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite 65.
Utförda renoveringar: 1995 Lämmönvaihdin uusittu, patteriverkosto perussäädetty 1996 Katto uusittu, julkisivu maalattu, elementit saumattu 2001 Parvekelinjat pesty ja maalattu, parvekkeiden lattiat vesieristetty 2006 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2007 B –huippuimurin uusiminen, väestönsuojan tarkastuskatselmus 2006-2008 15 kylpyhuoneen vesieristekorjauksia 2009 Putkiston kuntotutkimus, A- ja C - huippuimurien uusiminen, saunan wc:n lattiakorjaus 2010 Bauer-vedenkäsittelylaite asennettu (käyttövesi) 2011 Kunnostettu liiketilan edustan portaat, suoritettu faaraomuurahaisten myrkytys koko taloyhtiössä. 2012 Kunnostettu jätehuoneelle menevät portaat, asennettu aita parkkialueen päätyyn, ilmastointihormit nuohottu. 2013 Taloautomatiikan ohjausjärjestelmän uusiminen (Fidelix), uusittu 14 kpl alkuperäisiä wc-pyttyjä (Gustafsberg) 2014 Bauer-vedenkäsittelylaite asennettu (lämmitysverkosto), uusittu wc-pyttyjä 4 kpl, A1 kylpyhuoneen vesieristekorjaus 2015 Ikkunoiden uusiminen ja parveketaustaseinän kunnostus 2016 Lukituksen uusiminen Abloy Sento 2017 Märkätilojen kuntoarvio (Raksystems), huoneiston A 8 kph:n remontti, faaraomuurahaisten myrkytys koko talo 2018 Kylpyhuoneiden remontit (B 33 ja C 44) 2019 Lämmönvaihtimen uusiminen (Herttoniemen Putkivaruste Oy), alhaalta laukaistavat savunpoistoluukut ABC portaikkoihin (Keragroup Oy) 2020 Putkiston kuntotutkimus, pohja. ja tonttiviemärien pesut 2021 Julkisivujen pesut, korvausilmaventtileiden suodattimet vaihdettu, julkisivujen lohkeamispaikkauksia 2022 Julkisivujen lohkeamapaikkaukset tehty loppuun, parvekesaumaukset uusittu, lv-nuohous, julkisivujen osittainen maalaus 2023 Parkkiviivojen maalaus, Hissien uusiminen (Kone) 2024 A-päädyn julkisivu saumausten uusiminen, Saumaten Oy 2024 Porrasaulojen lattiapintojen uusiminen
Kommande renoveringar: Hallituksen käsitys tulevasta korjaustarpeesta 2024-2028 - porrasvalaisinten uusiminen led-valaisimiksi - lasittamattomien parvekkeiden kuntotarkastus - kylpyhuoneremontteja Raksystemsin raportin 2017 mukaan 13 tarve uusia 1-5v - käyttövesiverkoston kunnon seurantatutkimus 2025 - liiketilan rakennusluvan edellyttämä Inva-wc, haettu jatkoaikaa toteuttamiselle, toteutus tehtävä 30.6.2025 mennessä. hallitus 5.2.2024.
Antal affärslokaler: 1
Affärslokalernas yta: 111,0 m²
Övrigt om husbolaget: Vedenkulutus v.2023 oli 144 litraa/asukas/vrk. Asukasmäärä oli 31.12.2023 86 henkilöä. Liiketila vuokrattuna josta tuottoina 8533,80 €/v.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Ostoskeskus n. 200 m, jossa kauppa, kioski, pizzeria ym. palveluja. Kirjasto 50 m, kirkko 100 m.
Daghem: Viereinen rakennus n. 100 m.