Storgårdinkatu 12, 21600, Parainen

Beskrivning av objektet

Viehättävä vanha puutalo erinomaisella paikalla Paraisten keskustassa. Talo sijaitsee viihtyisän ja rauhallisen Storgårdinkadun varrella aivan Paraisten keskustassa. Kaikki rannan ravintolat, kahvilat ja kaupat ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Myös lapsiperheelle sijainti on ihanteellinen, sillä kouluun on turvallinen ja lyhyt matka sekä lähistöllä on lisäksi päiväkoteja ja monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Tämä idyllinen omakotitalo on valmistunut vuonna 1914. Tunnelmallinen keittiö on uusittu vuonna 2019 ja sopii täydellisesti vanhan rakennuksen tyyliin. Keskikerroksessa on keittiön ja olohuoneen lisäksi yksi makuuhuone. Loput asuinhuoneista ovat yläkerrassa. Talon lämmitys hoituu tulisijojen, ilmalämpöpumpun sekä sähköpatterien avulla. Kosteissa tiloissa on lattialämmitys. Kellarikerroksessa on kylpyhuoneosasto. Siellä voi valita suihkun sekä kylpyammeen väliltä ja niiden jälkeen istahtaa saunaan nauttimaan lämpimistä löylyistä. Kodinhoitohuoneen kautta pääsee takapihan terassille vilvoittelemaan raikkaaseen ilmaan. Tämä talo tarjoaa tunnelmallisen kodin ja odottelee nyt uusia omistajiaan. Ota yhteyttä, varataan oma yksityisesittelyaika ja mennään yhdessä tutustumaan taloon tarkemmin.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20169749
Läge: Storgårdinkatu 12, 21600 Parainen
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 4-5h, k, khh, s
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 120 m²
Total areal: 160 m²
Ytterligare information om ytan: Talon ulkomitat ovat noin 10 x 8 m. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Todellinen pinta-ala voi siten olla esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Pinta-alat perustuvat arvioon talon ulkomitoista.
Antal våningar: 1-3
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1914
Färdigställandeår: 1914
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 168 000,00 €
Säljande pris: 168 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 400,00 €/m²
Fastighetsskatt: 147,52 € / 2023 €
Mer information om avgifter: Sähkö kulutuksen mukaan (nykyisillä omistajilla ollut noin 18 000 kWh/v), vesi kulutuksen mukaan, vakuutusmaksut, jätehuolto, lainhuudatuskulut, kaapeli-tv maksu, puolet kaupanvahvistajan palkkiosta ja ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 4 % kauppahinnasta.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 19.2.2031 asti.
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Övrig beskrivning av eldstaden: Olohuoneessa pönttöuuni (tulipesä haljennut) ja keittiössä varaava takka.
Ventilation: muu
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Anslutningar som övergår: Vesi- ja viemäriliittymä siirtyvät
Utförda renoveringar: Keittiö uusittu 2019 ja kellarikerroksen kylpyhuoneosasto sekä kodinhoitohuone uusittu noin 2015. Kuntotarkastuksessa havaituista korjaustarpeista / puutteista on tehty seuraavat toimenpiteet: kellarin rappuaulan alaosa on purettu sekä lattiapinnoite poistettu. Seinät uusittu purkamisen jälkeen. Kellarin takaosan väliseinä on purettu ja tiiliseinästä on vaurioituneet rappaukset poistettu. Kellarin toisesta osasta on välipohjasta poistettu alumiinipaperi. Keskikerroksessa on lisätty ilmanvaihtoa tekemällä kaksi ilmanvaihtoreikää. Katolla vuotanut piippupelti korjattu väliaikaisella paikkauksella. Yläpihalla on pintavesien ohjaus tehty niin, että maahan on kaivettu salaojaputket ja kaivo, joilla vedet on ohjattu alapihalle.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Paraisten kaupungin rakennusvalvonnassa ei ole ko. kiinteistöstä rakennuspiirustuksia, -lupia eikä lopputarkastuspöytäkirjoja (eikä myöskään myyjällä). Tilasta pitää muodostaa asemakaavan mukainen tontti ennen kuin rakennuslupaa voidaan hakea. Kysy lisätietoja välittäjältä.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: Rakennusmateriaali: Perusmuuri kalliolla (osassa rakennusta mahdollisesti anturaperustus), alapohja maanvastainen betonilaatta (osa kellarista kalliopohjaista).
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Beskrivning av vardagsrummet: Lautalattia ja seinät tapetoitu.
Beskrivning av köket: Keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2019. Kaksi jääkaappi/pakastinta, induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia laminaattia ja seinät tapetoitu. Keittiössä varaava takka.
Beskrivning av sovrummet: 2-3 kpl. Lattiat laminaattia / muovimattoa ja seinät tapetoitu.
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone uusittu noin 2015. Suihku, kylpyamme ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Beskrivning av toaletten: Asuinkerroksessa wc.
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Sähkökiuas. Lattiassa laattaa, seinät paneloidut.
Beskrivning av grovköket: Kodinhoitohuone uusittu noin 2015. Pesukoneliitäntä, wc-istuin, kaapistot ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitettu.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Kellarikerroksessa sekä yläkerrassa säilytys- ja varastotilaa.
Övriga lokaler: Takapihalla terassi/patio.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu olohuoneessa, alakerran makuuhuoneen kaapisto.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 0,07 ha
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 445-475-2-165
Fastighetens namn: Södersol
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: Suojaisa ja vehreä pihapiiri Paraisten keskustan tuntumassa.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Paraisten kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Pihapiirissä vanha leikkimökki.