Koulukuja 7, 87300, Kajaani

Beskrivning av objektet

Lehtikankaalla tarjolla heti vapaa ylimmän kerroksen siistikuntoinen kerrostalokaksio! Tilavat huoneet ja toimiva pohjaratkaisu tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan niin yksinasuvalle kuin pienelle perheellekin. Huoneistolla myös lasitettu parveke, joka toimii viihtyisänä lisätilana. Lähikauppa, koulu, päiväkoti ja muut arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja alue tarjoaa myös hyvät ulkoilumahdollisuudet. Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä, niin sovitaan henkilökohtainen esittely.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20183270
Läge: Koulukuja 7, 87300 Kajaani
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h,k
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 57 m²
Total areal: 57 m²
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1974
Färdigställandeår: 1974
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 52 000,00 €
Skuldfritt pris: 52 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 912,28 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 240,03 €/kk
Finansieringsvederlag: 144,25 €/kk
Erityisvastike: 57,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 441,98 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Pääomavastike 144,25 eur/kk käyttövesiputkistolainasta, jota jäljellä tällä huoneistolla 9663,96 eur per 31.10.2024

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 10,00 €/kk
Bastuavgift: 8,60 €/kk
TV-avgift: 8,60 €/kk
Mer information om avgifter: Vesimaksut kulutuksen mukaan: vesiennakko 30 e/kk, lämminvesimaksu 9,70 e/m3 ja kylmävesimaksu 4,80 e/m3. Huoneistokohtaiset vesimittarit luetaan kaksi kertaa vuodessa, kesällä ja vuodenvaihteessa ja kulutuslaskusta vähennetään vesiennakkomaksut. Sähkömaksut: sähköennakko 30 e/kk. Huoneistokohtaiset mittarit luetaan kaksi kertaa vuodessa. Tasauslaskusta vähennetään kuukausittain maksetut sähköennakkomaksut. Ostajalle tulevat muut maksut: varainsiirtovero 1,5 %, sähköisen kaupankäynnin kulut (DIAS) 100 eur sekä omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvat kulut (Maanmittauslaitos).

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: ulostyönnetty
I bostaden ingår: parveke, kaapeli-tv, kosteusmittausta ei ole tehty
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus voim. 14.02.2024-14.02.2034
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: Kylpyhuoneen lattian laattojen ja muovimaton poisto, vesieristäminen ja laatoitus, suihkukaapin ja peilikaapin asennus v. 2010. Keittiön ja kylpyhuoneen kattojen maalaus v. 2010. Keittiön, makuuhuoneen ja olohuoneen seinien tapetointi ja maalaus sekä laminaattilattian asennus v. 2010.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: harja
Takmaterial: pelti
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2850,4 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Kajaanin kaupunki
Tomtens hyrestid: 31.12.2033
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Kajaanin kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kajaanin Koulukuja 7
Disponentens kontaktuppgifter: OP Koti Pohjoinen Oy LKV, Koskensalmi Jarno, puh. 0102561839
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kajaanin Huoltokeskus Oy, puh. 08 6120 713
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 18
Utförda renoveringar: Portaikkojen maalaus 1987, piha-alueen asfaltointi 1988, ktv-liittymä 1989, rakennuksen ulkopuolen maalaus 1993, tasakatto muutettu harjakatoksi 1995, jäteastiakatos 1996, oma lämmön- ja lämminvesivaihdin 1998, huippuimureiden uusiminen 1999, huoneistojen ulko-ovien ja yleisten tilojen ovien lukot uusittu 2000, saunan löylyhuone peruskorjattu 2001, pihan valaistusta parannettu 2002, kylmäkellarin lauhdutusjärjestelmä muutettu vesilauhduttimesta ilmalauhdutteiseksi, taloyhtiön portaikkoihin rakennettu tuulikaapit 2003, antenniverkon kuntoarvio 2005, portaikkojen välisen käytävän ja kylmäkellarin lattia maalattu 2006, antennijakoverkon kunnostaminen digitaalisten televisiolähetyksen vastaanottoon sopivaksi (Ketju 800-järjestelmä) 2007, huoneistojen ja yleisten tilojen ikkunat sekä huoneistojen parvekkeiden ovet vaihdettu, ilmastointijärjestelmä nuohottu ja säädetty ikkunoiden vaihdon jälkeen 2009, saunan pukuhuoneiden lattiat kunnostettu 2010, portaikkojen ulko-ovet uusittu 2011, viemäri korjattu huon. B11 mh:n lattian alta ja samalla korjattu huon. B11/B12/B15/B18 wc:n ilmastointihirmi 2012, kuntoarvio 2013, portaikkojen seinät maalattu ja lepotasanteiden kattoihin äänieristeet 2015, turvakisko katolle johtaviin tikkaisiin ja katon turvavarusteet 2016, käyttövesiputkistoremontti 2022, Kattoturvatuotteet ja katon kartoitus/massaukset läpivienteihin 2023, IV-kanavien puhdistaminen 2023 Autolämmitystolppien muuttaminen kellollisiksi 2024
Kommande renoveringar: Pihan muotoilu talon vierestä, hulevesien ohjaus raja-ojaan v. 2024-2025 Kaukolämpöliittymä Loiste Lämpö Oy:n kanssa 5000€ Lämmönvaihtimen suunnittelun käynnistys ja uusiminen n. 20 000€ v. 2024-2025 Palovaroittimien kartoitus 2024, palovaroittimien päivittäminen ja toimintakunnon tarkistaminen 2024-2025 Elementtien saumaaminen 2025-2026 / 20 000 € Lukostojen uusiminen 2026 / 6 000 € (20 000 €, jos laitetaan älylukot)
Antal egna bostäder: 1