Myllyväenkatu 10, 00920, Helsinki

Beskrivning av objektet

Viihtyisää ja vaivatonta asumista omassa pihapiirissä Vuonna 2013 valmistuneessa erillistalossa yhdistyvät asumisen helppous ja oma rauha. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle omaa tilaa ja yksityisyyttä: yksi makuuhuoneista sijaitsee alakerrassa, ja kaksi yläkerrassa, jossa myös valoisa aulatila toimii erinomaisesti toisena olohuoneena tai perheen yhteisenä ajanviettotilana. Alakerran keittiö-, ruokailu- ja oleskelutila muodostavat yhtenäisen avaran kokonaisuuden, josta on käynti lasitetulle terassille ja omalle pihalle – täydellinen paikka viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa ympäri vuoden, olipa kyseessä tunnelmalliset syysillat tai kesän lämpimät päivät. Yläkerran saunasta on pääsy vilvoittelemaan yläkerran lasitetulle parvekkeelle. Arjen sujuvuutta lisäävät molempien kerrosten kylpyhuoneet sekä säilytystilat: käytössäsi on huoneiston kaapistojen lisäksi lämminvarasto sekä erillinen, 5 m² kylmävarasto, joka sopii mainiosti esim. ulkoiluvälinevarastoksi. Kätevyyttä lisäävät omat autopaikat kahdelle autolle heti sisäänkäynnin vieressä. Talon lämmittää vesikiertoinen lattialämmitys, joka sisältyy yhtiövastikkeeseen. Taloyhtiö on velaton. Sijainti on lapsiperheen unelma. Myllypuron ja Itäkeskuksen palvelut – kaupat, metroasema, liikunta- ja jäähallit – ovat vain kävelymatkan päässä. Lisäksi Viikin ja Hallainvuoren metsät sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet tarjoavat upeat puitteet luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden. Tervetuloa tutustumaan – ihastu ja tee tästä unelmiesi koti! Saul Hovi Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, YKV Sp-Koti Urbaanit Kodit Oy 044 231 0041 saul.hovi@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20183707
Läge: Myllyväenkatu 10, 00920 Helsinki
Typ: erillistalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h, k, s+vh+2xkph/wc, 2xparveke, piha, parveke, 2xautopaikka, 2xvarasto (yhtiöj. 4h+k+s)
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 119 m²
Övriga utrymmen: 5.5 m²
Total areal: 124.5 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 2013
Färdigställandeår: 2013
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: sopimuksen mukaan, n. 1-2 kk kaupanteosta

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 389 000,00 €
Skuldfritt pris: 389 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 268,91 €/m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä: 846,90 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Yhtiövastike on hoitovastiketta. Hoitovastike 846,90 sisältää laajakaistavastikkeen 2 euroa/kk. Yhtiökokouksessa 8.5.2024 myönnettiin hallitukselle valtuudet kerätä kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

Muut maksut

Vattenavgift: 21,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Vesimaksu on ennakkoa, joka tasataan oman mittarin lukeman mukaisesti.

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Hitas-yhtiö. Lunastusoikeus Helsingin kaupungilla kts. yhtiöjärjestys §8, §9, §10, §11.
Typ av balkong: lasitettu
Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus vanhentunut 30.5.2023. Sen uusiminen on kesken.
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Elämisen jälkiä jonkin verran.
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Eldstad: takkavaraus
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto LTO
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Taloyhtiö on velvollinen osaltaan yhdessä muiden lähialueen taloyhtiöiden kanssa osallistumaan kustannuksiin, joita aiheutuu koko aluetta palvelevan yhteiskäyttötilan (Myllykylän kylätalo) suunnittelusta, rakentamisesta ja ylläpidosta. Myllykylän kylätalo on 2016 valmistunut Myllypuron puutaloalueella sijaitseva, alueen taloyhtiöiden omistama yhteistila. Kylätalossa järjestetään erilaista harrastustoimintaa ja aktiviteetteja. Se on myös varattavissa yksityistilaisuuksia varten. Kylätalon isännöinnistä vastaa Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy ja tilan päivittäistä toimintaa koordinoi alueen asukkaista koostuva talotoimikunta. Tämän yhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Beskrivning av vardagsrummet: Seinät maalattu, lattia parkettia.
Beskrivning av köket: Jääkaappi ja pakastin, liesi (keraaminen), astianpesukone, liesituuletin (hormi). Työtaso laminaattia, kaapistojen välitila laattaa. Seinät maalattu, lattia parkettia.
Beskrivning av sovrummet: Makuuhuone 1 (alakerta): seinät maalattu, lattia parkettia, kaapisto sekä kaappitilaa myös portaiden alla. Makuuhuone 2 (yläkerta): seinät maalattu, lattia parkettia, kaapisto. Makuuhuone 3 (yläkerta): seinät maalattu, lattia parkettia, kaapisto.
Beskrivning av badrummet: Yläkerta: Peilikaappi, suihku, kaarevat suihkuseinät. wc-istuin, kylpyhuonekaapisto. Seinät ja lattia laatoitettu. Lattialämmitys. Alakerta: Peili- ja allaskaapisto, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin,. Seinät ja lattia laattaa. Lattialämmitys.
Beskrivning av bastun: Seinät paneloitu, lattia laattaa. Sähkökiuas.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Huoneistoon kuuluu pieni lämmin varasto sisäänkäynnin yhteydessä sekä erillinen 5,5, m2 kylmä varastotila oman pihan yhteydessä.
Övriga lokaler: Eteinen: kaapisto, seinät maalattu, lattia parkettia. Tuulikaappi: naulakko, seinät maalattu ja lattia laattaa.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4783 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Helsingin kaupunki
Tomthyra: 44 293,32 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2070
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Helsingin Myllykylänmäki
Disponentens kontaktuppgifter: Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy, p. 09 342 4500, isännöitsijä Tuija Haikala
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Myllypuron kiinteistöhuolto (yhtiön yleiset ja yhteiset alueet). Asukkaat vastaavat omista pihoistaan sekä parkkipaikan lumen luonnista.
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikkoja 22 kpl + muita autopaikkoja 5 kpl.
Utförda renoveringar: 2020 Maalattu A-talon päätyseinä 2019 Tasapainotettu lämmitysverkosto 2019 Uusittu perusvesipumppaamo 2019 Korjattu kaiteita ja pihamuureja 2018 Parannettu pihavalaistusta 2 2016 Asennettu lumiesteitä lisää 2015 Uusittu pihavalaistusta 2014 Huoltokirjan mukaisia huolto- ja korjaustoimenpiteitä 2013 Huoltokirjan mukaisia huolto- ja korjaustoimenpiteitä
Kommande renoveringar: Rakennuttajan 10 vuotisvastuisiin liittyvien tarvittavien kuntotutkimusten tekeminen ja niihin perustuva kunnossapitoohjelma, 10 vuotisvastuuraportin pohjalta tunnistetut akuutit korjaustoimenpiteet, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tarvittaessa säätö, huoltomaalauksia.
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Övrigt om husbolaget: J-rakennuksen 1. kerroksessa on askarteluhuone, kuivaushuone ja kerhohuone. Väestönsuoja sijaitsee A-rakennuksen kellaritiloissa, josta löytyy myös ulkoiluvälinevarasto.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-Supermarket, Lidl, S-Market, Myllypuron Ostari, Kauppakeskus Itis, Myllypuron liikuntapuisto, Arena Center Myllypuro, Smash Center Myllypuro, Myllypuron jäähalli, uimahalli
Transporter: Bussi, Raide-Jokeri, metro
Skolor: Myllypuron peruskoulu, Botby grundskola, Helsingin kielilukio
Daghem: Päiväkoti Leipuri, Päiväkoti Neulanen, Botby förskola